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Caldeirão da Bolsa

Sonae sgps...

Espaço dedicado a todo o tipo de troca de impressões sobre os mercados financeiros e ao que possa condicionar o desempenho dos mesmos.

por Ulisses Pereira » 17/9/2007 12:21

Broker, os Banco centrais não têm a varinha mágica. E pensar que eles movem os mercados da forma como querem é uma pura ilusão. Às vezes eles bem tentam...

Quanto à Sonae, deixo o gráfico actualizado, depois de ter atingido o meu objectivo de curto prazo.

Um abraço,
Ulisses
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por Broker_Invest » 17/9/2007 7:47

Temos que ser racionias e preceber que estas descidas estão a prejudicar a encomonia nacional e internacional, o FED amanhã vai dar ar da sua graça e as bolsas vão ter que reagir em forte alta, o BCE tem que também dar o seu toque para que isto não afunde mais, mas acho que o Spin-off da SONAE, os titulos recuperam até aos 2€.
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sonae sgps

por Clinico » 17/9/2007 7:37

Bom dia Ilustres

Tocou no seu suporte de 1,70 e, apesar de eu não ser assim tão rápido nem conseguir prever as descidas, entrei a 1,72.

Os mercados estão péssimos, na reunião dos ministros das finanças europeus não conseguiram perceber toda a extensão da crise do subprime. Aqui, penso que a banca portuguesa é capaz de vir a ter problemas porque se baseia nos empréstimos a bancos estrangeiros para poder ter liquidez para emprestar dinheiro. Ora se os bancos estrangeiros fecharem a torneira, como os bancos portugueses arranjam crédito? (isto é teoria minha, portanto MUITO criticável...) MAS:

O PSI já cai há uns dias sem parar e pode ter um alívio hoje ao fim do dia ou amanha com a reunião do FED e já agora, vou procurar aproveitar este curtíssimo prazo.
Analisando as excelentes exposições do Arnie, é possivel que antes da hipótese bear ou bull, haja um break (falso ou não), e se houver, deve ser por estes dias.
Parece que os números dos States sobre as casas saiem esta semana tambem :roll:
Enfim, vamos ver.
Abraço
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por Nyk » 14/9/2007 14:23

Sonae Sierra investe 31 milhões de euros para remodelar o Colombo
A Sonae Sierra vai investir, em parceria com a ING Real Estate, 31 milhões de euros na remodelação do Centro Comercial Colombo, em Lisboa, numa intervenção que decorrerá até Novembro do próximo ano e que visa rejuvenescer o empreendimento, que agora comemora 10 anos de existência.

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Miguel Prado
Miguelprado@mediafin.pt


A Sonae Sierra vai investir, em parceria com a ING Real Estate, 31 milhões de euros na remodelação do Centro Comercial Colombo, em Lisboa, numa intervenção que decorrerá até Novembro do próximo ano e que visa rejuvenescer o empreendimento, que agora comemora 10 anos de existência.

Os investimentos, hoje anunciados em conferência de imprensa, serão aplicados a três níveis: praça de alimentação e criação de um jardim exterior, intervenções nos elevadores e casas de banho e, por fim, no paisagismo, sinaléctica e iluminação. José Quintela, arquitecto responsável pelo desenho dos centros comerciais do grupo, assegura que "a ideia não é mudar a personalidade nem renegar aquilo que o Colombo é".

No espaço onde actualmente existe uma pista de "karts" o Colombo passará a ter um jardim. "Vai ser uma enorme mais valia para o centro comercial", aponta José Quintela.

O presidente da Sonae Sierra, Álvaro Portela, está confiante neste processo de renovação do centro, que completa 10 anos de actividade no próximo domingo. Portela lembrou que o Colombo alcançou nestes 10 anos 313 milhões de visitas e registou a passagem de 55 milhões de viaturas nestes 10 anos.

O ano passado foi o pior desde 1998 em termos de visitas, com 26 milhões (o recorde foi obtido em 1999, com 35 milhões de visitas), mas o presidente da Sonae Sierra não se mostra preocupado com isso. "Estamos muito satisfeitos. O Colombo é um sucesso e vai continuar a ser. Ter 35 milhões de visitas cria um nível de desconforto acentuado, que é mais notado pelos clientes com maior poder de compra", afirmou Álvaro Portela.

O mesmo responsável adiantou que no primeiro semestre as vendas dos mais de 400 lojistas cresceram 7,4% face ao mesmo período do ano passado. Essa evolução permite à Sonae Sierra contar com um melhor ano de 2007, o que continuará a valorizar o centro. O Colombo vale actualmente 816,5 milhões de euros (de acordo com a última avaliação, feita em Junho deste ano), mais do dobro dos cerca de 400 milhões de euros que valia no primeiro ano de funcionamento e bastante acima dos 380 mihões de euros que custou a sua construção.

Álvaro Portela confirmou ainda aos jornalistas que correm na Justiça dois processos contra a Câmara Municipal de Lisboa (CML). Num deles a Sonae Sierra exige o pagamento de uma indemnização de 72 milhões de euros mais juros pela interrupção da construção das Torres Colombo (edifícios destinados a escritórios que a Sonae retomou este ano). No outro a empresa liderada por Álvaro Portela reclama da CML 25 milhões de euros mais juros por obras feitas para o município de Lisboa nas imediações do Colombo.
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por Nyk » 14/9/2007 14:10

Sonae vende 50% das Torres Colombo



A Sonae Sierra e a ING Real Estate venderam 50% das Torres do Colombo à parceria Iberdrola Inmobiliaria/Caixa Geral de Depósitos (CGD), por 12 milhões de euros, ficando a empresa imobiliária da eléctrica espanhola com 25% deste projecto de escritórios em Lisboa e o banco português com os outros 25%.

A Iberdrola Inmobiliaria concretiza ao seu primeiro negócio em Portugal e dá o seu segundo passo internacional, depois de ter anunciado um investimento no México. A eléctrica espanhola e a CGD têm um acordo para o desenvolvimento de projectos comuns no mercado português.

A Sonae Sierra adianta que os dois consórcios agora envolvidos neste projecto (a Sonae Sierra/ING e a Iberdrola Inmobiliaria/CGD) vão desenvolver investimentos no mesmo de cerca de 80 milhões de euros.

O projecto foi concebido simultaneamente com o Centro Comercial Colombo, sendo que em Fevereiro foi retomada a construção da Torre Oriente. A conclusão está prevista para o último trimestre de 2008, devendo a construção da Torre Ocidente ser retomada até Fevereiro de 2009, para estar pronta antes da Primavera de 2010.

As futuras torres terão, entre o segundo e o 13º pisos, uma área bruta locável de cerca de 23 mil metros quadrados cada, disponibilizando open spaces que podem chegar aos 1988 metros quadrados.

Para colocar o futuro empreendimento no mercado, foram contratadas as empresas especializadas Cushman & Wakefield e Jones Lang LaSalle, as quais estão já a desenvolver as primeiras acções de divulgação. Depois de concluídas, estas torres representarão uma oferta total que corresponderá a um terço da área de escritórios comercializadas anualmente em Lisboa (cerca de 140 mil metros quadrados), ao longo de cada um dos últimos três anos, refere ainda o comunicado.

As Torres do Colombo chegaram a motivar um processo contra a Câmara Municipal de Lisboa, com o grupo Sonae a exigir uma indemnização de 71 milhões de euros, face aos atrasos na concessão do alvará de construção, durante a presidência de Pedro Santana Lopes, que negou o alvará concedido na gestão de Jorge Sampaio. A autarquia impugnou esta acção.| - P.C. e LEONARDO NEGRÃO-ARQUIVO DN (imagem)

http://dn.sapo.pt/2007/08/14/economia/s ... lombo.html
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por vitor79 » 14/9/2007 13:39

Quando eu escrevi aquela mensagem ão era para entrar em discussão com ninguem.
Aquilo foi só a expressão de uma vontade, que não é vontade, eu preferia que os mercados subissem sempre mas não pode ser assim.

peço desculpa se feri a sensibilidade de alguem, mas apenas expressei a minha opinião.

É que com a contaminação do Subprime a Europa reconhecida hoje com a história do Banco Inglês, parece-me que não vai passar tão depressa.

Mas isto de opiniões nada vale em bolsa, e estou cá paa fazer o que o meu sistema mandar e ele agora diz-me que é tempo de descidas.

Mais uma vez peço desculpa de sofendi alguém, não era a minha intenção.
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por Ulisses Pereira » 14/9/2007 13:15

Podes ter as vontades todas que queiras, o que não podes é colocar um post no Caldeirão a dizer simplesmente isto:

Então próxima vez pensa antes de escrever uma mensagem como esta.


Achei por bem avisar-te antes de o apagar. Da próxima vez, naturalmente que o aviso já não será necessário.

Um abraço,
Ulisses
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por Miguel Abreu » 14/9/2007 13:12

Ulisses Pereira Escreveu:Miguel, ou respeitas a opinião dos outros ou procuras outro fórum para participar.


Oi,

O que o Vitor79 colocou não foi uma opinião, mas sim uma vontade. A vontade que os mercados caiam para ele comprar mais barato. Portanto, não se trata de uma opinião, e peço desculpas, mas a minha mensagem anterior mantêm-se.

Se o vitor79 quer que o mercado caia, então também eu posso ter a vontade contrária e querer que suba ! Afinal estamos numa democracia !
 
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por Ulisses Pereira » 14/9/2007 13:08

Broker, o longo prazo é mutio longe para mim. Muito longe para o meu estilo de negociação, muito longe para as minhas análises ;)

Um abraço,
Ulisses
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por Broker_Invest » 14/9/2007 13:06

Ulisses na tua opinião com analista de mercados, achas que a SONAE-SGPS e PTI são boas apostas para o longo prazo, estas quedas não te assustam ? gostaria de saber mais algo sobre este sentimento, quando é que prevista a recuperação, ainda este ano?
Agradecia a tua humilde opinião
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por Ulisses Pereira » 14/9/2007 13:02

Miguel, ou respeitas a opinião dos outros ou procuras outro fórum para participar. Quando a Bolsa sobe alguns ganham dinheiro e outros perdem. Quando a Bolsa desce acontece o mesmo. Por isso ou respeitamos a opinião dos outros ou o Caldeirão não será o espaço ideal para participarmos.

Broker, se o fizer é bom naturalmente. Pelo menos a curto prazo.

Um abraço,
Ulisses
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por Miguel Abreu » 14/9/2007 12:47

vitor79 Escreveu:Eu estou revoltado Ulisses, agora queria que a nossa bolsa caisse bem e depressa para poder entrar a bons preços.

Mas devo ser o único.


Então próxima vez pensa antes de escrever uma mensagem como esta.
 
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por vitor79 » 14/9/2007 12:46

Eu estou revoltado Ulisses, agora queria que a nossa bolsa caisse bem e depressa para poder entrar a bons preços.

Mas devo ser o único.
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por Broker_Invest » 14/9/2007 12:41

Ulisses , se SONAE-SGPS fizer um duplo fundo isso é bom ou mau para esta acção ? será que pode ter uma recuperação violenta?
Agradecia a tua opinião
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por Ulisses Pereira » 14/9/2007 12:36

Em vez de chorarmos o que se passa no nosso mercado, em vez de acusarmos este ou aquele de manipulação, se calhar o melhor continua a ser irmos analisando friamente e reagirmos.

A minha análise permanece intacta e deix oos gráficos actualizados, com o suporte cada vez mais perto.

Ah... já agora... hoje ninguém se revolta pela nossa Bolsa só cair metade das Bolsas europeias?

Um abraço,
Ulisses
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por Mr. Scalper » 13/9/2007 22:11

para mim sonae esta a caminho dos (1.75/1.70) a AT ñ engana... :roll:
 
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por Espanador » 13/9/2007 22:00

Hoje tambem me "des-peguei" das minhas muito cedo e muito tarde ao mesmo tempo..
Cedo porque poderia ter vendido melhor no final da sessão... tarde porque ja as deveria ter vendido a mais tempo.. agora sim.. pode subir. :lol: Brincando.. Acredito e sei o valor deste titulo, mas pra já, não obrigado.

Com aquela quebra dos 80 pela manha vi claramente até onde iria e onde lhes esperam o proximo suporte. Não desejo quedas, mas tb não vejo motivos para ficar agarrado e/ou mais exposto com estes movimentos.
Tambem não imaginara que os mercados hoje tivessem aquela perfomance tao possitiva ainda por cima por uma diferença de estimativas e não por ser uma boa noticia.. mas.. foram apenas os outros, lamentavelmentes o nosso PSI foi o melhor mais uma vez, como tem sido nos ultimos tempos caso repararem.
Não tarda, (ainda dizem que Portugal será o menos afectado com a crise dos USA).. como estava dizendo, nao tarda Dax retoma caminho para 80% do maximo deste ano e o PSI fica a Zero. Não quero imaginar o que acontece ao PSI caso por Ex. o DAX corrigir mediante esse cenario diferencial de dia para dia cada vez maior.

PS - Para os gurus de bolsa que sabem bem o que andam a fazer ao nosso PSI, Já encomendei pomadinha especial para as nodoas. Qualquer dia aparecem nas paginas dos jornais a relatar os milhoes de valias obtidas por estes joguinhos que parece mais um casino para os pequenos investidores. Espero que não apanhem o gosto.
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por Ulisses Pereira » 13/9/2007 11:41

Broker, tu dizes que os fundamentais são sólidos. Se reparares, da maior parte ds acções do PSI20, todos dizem que os fundamentais são sólidos. Também se dizia isso em 2000. Diz-se sempre isso, excepto no final dos "Bear Markets" quando o pessimismo impera e quando, de facto, as acções estão a "saldo". Mas aí ninguém tem coragem de dizer que os fundamentais são sólidos.

Mas o que é terem fundamentais sólidos? É terem lucros, serem bem organizadas e empresas cuja vida vai ser longa? Acredito que sim, mas isso não as faz ficar imunes a quedas. Porque um BMW é um carro sólido e muitos podem querê-lo, mas se o quiserem vender-me a 200 000 euros não vão ter sorte porque eu não vou querer. Apesar dos fundamentais sólidos.

Repara na Sonae SGP, em 4 anos, o seu valor quintuplicou! Sim, 5 vezes! E eu pergunto: A Sonae valia há um mês atrás, em termos teóricos, mais 4 vezes do que há 4 anos atrás? Não creio. E se há 4 anos estava barata demais, há um mês não estaria cara demais?

Apenas ideias para pensar...

Um abraço,
Ulisses
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por Marcof » 13/9/2007 9:14

GodsDead Escreveu:por GodsDead
Colocada: 28/8/2007 15:59 Assunto: Entrado na SONAE a 02/03/2007

Boa tarde!
Após muitos meses a ler este fórum, decidi registar-me e participar na discução, partinhando uma experiência que estou a ter.
Este papel está-me a dar, especialmente, cabo dos nervos e passo a explicar:
- em 02/03/2007 decidi entrar, em vesperas da reunião de Accionistas da PT, comprei uma quantidade considerável a 1,58 € e esperei o melhor da reunião;
- a OPA não se concretizou e ficou a marinar nos 1,55 € (nem pensar em sair a perder, pensei eu!);
- Entretanto, vem a noticia da SONAE CAPITAL e ai vai ela subindo (ficando eu convencido que o céu era o limite), chegou até aos 2,20 €;
- entretanto, SUBPRIME (eu chamo-lhe SURPRESA), trambulhão;
Agora percebo que, tão importante é decidir quando entrar como previamente decidir quando sair.

Conclusão: estou numa de aguentar até aos 2,10 € ou aos 1,65 € ,depois, neste último caso, desisto e vou lamber as feridas para um canto e repensar onde/quando é que fui ganancioso.

Pode ser que aprenda com esta experiencia, ou não!

Abraço

PS: agradecia que me dessem exemplos de estratégias para se estar no mercado(quando entrar e quando sair), acima de tudo para para que o coraçãozito não passasse por tantos apertos!


Há alguns dias atrás segui os vossos conselhos e decidi sair a 2,00 €. Aconselharam bem!
Obrigado!!!


Ainda bem que o conselho foi util.

Não te esqueças que ficas a dever um café ao pessoal :lol:

Abraço

Marco
 
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por GodsDead » 13/9/2007 8:32

por GodsDead
Colocada: 28/8/2007 15:59 Assunto: Entrado na SONAE a 02/03/2007

Boa tarde!
Após muitos meses a ler este fórum, decidi registar-me e participar na discução, partinhando uma experiência que estou a ter.
Este papel está-me a dar, especialmente, cabo dos nervos e passo a explicar:
- em 02/03/2007 decidi entrar, em vesperas da reunião de Accionistas da PT, comprei uma quantidade considerável a 1,58 € e esperei o melhor da reunião;
- a OPA não se concretizou e ficou a marinar nos 1,55 € (nem pensar em sair a perder, pensei eu!);
- Entretanto, vem a noticia da SONAE CAPITAL e ai vai ela subindo (ficando eu convencido que o céu era o limite), chegou até aos 2,20 €;
- entretanto, SUBPRIME (eu chamo-lhe SURPRESA), trambulhão;
Agora percebo que, tão importante é decidir quando entrar como previamente decidir quando sair.

Conclusão: estou numa de aguentar até aos 2,10 € ou aos 1,65 € ,depois, neste último caso, desisto e vou lamber as feridas para um canto e repensar onde/quando é que fui ganancioso.

Pode ser que aprenda com esta experiencia, ou não!

Abraço

PS: agradecia que me dessem exemplos de estratégias para se estar no mercado(quando entrar e quando sair), acima de tudo para para que o coraçãozito não passasse por tantos apertos!


Há alguns dias atrás segui os vossos conselhos e decidi sair a 2,00 €. Aconselharam bem!
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por Broker_Invest » 13/9/2007 8:29

Ulisses ou outros membros do forum, porque é que as acções com bons fundamentos sólidos tal como PTI e SONAE-SGPS, estão sempre a cair?, elas não deviam ficar inalteradas ou então corrigir um pouco menos?
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por Broker_Invest » 13/9/2007 8:20

Ai ai, até dá dó ver a Sonae-SGPS a cair, devia é estar fora do mercado, estou dentro e entalado com Sonae-SGPS e PTI, Ulisses que analise fazes da PTI?
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por Ulisses Pereira » 12/9/2007 12:58

Vamos com calma. O cenário que coloquei em cima da mesa quando a acção fez o clássico "resteste ao suporte quebrado (nova resistência) na zona dos 2 euros foi o de uma possível ida até ao suporte na zona de 1,70. É esse cenário que continuo a manter em cima da mesa. É natural que nessa zona os touros apareçam para a defender e não deverá ser quebrada tão facilmente. Só se isso se vier a concretizar, mais tarde, é que poderemos pensar noutros cenários.

Um abraço,
Ulisses
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por Diver » 12/9/2007 12:45

Ulisses, mas neste contexto de volatilidade, uma visita aos 1,46€ n é descabida, ou é?!

Abraço
Bons negócios
 
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por Ulisses Pereira » 12/9/2007 12:40

A análise que aqui deixei no dia 5 de Setembro, quando a acção se encontrava a testar a zona de resistência perto dos 2 euros mantém-se completamente válida:

"Mantenho a ideia que aqui deixei neste tópico, ou seja, enquanto a Sonae não conseguir quebrar a sua zona de resistência entre os 2,02 e os 2,08 euros, os ursos continuam a dominar o curto prazo da acção.

As recentes subidas, para já, são apenas vistas como um reteste ao suporte quebrado (nova resistência) e para quem quer entrar no papel, numa perspectiva de curto prazo, deve esperar por uma demonstração de força da Sonae para o fazer. E essa demonstração seria a quebra da resistência.

Até que isso aconteça, cautela recomenda-se pois os ursos ainda não se deram por vencidos no curto prazo. "

Aqui deixo os gráficos actualizados, numa altura em que o suporte horizontal já está bem à vista.

Um abraço,
Ulisses
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