Valor a que a banca avalia as casas sobe mais 20 euros para novo recorde

[Clinico]

Nada do que está acontecer pode ser considerado inesperado e tudo isto foi referido por tantos, vezes sem conta, sobretudo pelo Arnie, o Midas, o Fogueiro, e de vez em quando, o nosso Mestre Ulisses, a Pata, o TRSM entre outros.

Quanto á AT, basta pensar em casos passados em que hoje olhamos para os gráficos sem "ouvir" o ruido de fundo (as más notícias que iam saindo na altura e se calhar ninguem se lembra...) e que os fizeram cair.

Portanto agora, é fazer o mesmo: já se sabe que está mau, já se sabe que foi tudo para a rua dos bancos que faliram, já se sabe que não se vendem casas nos EUA, que o crédito está mais dificil, que os juros sobem nos empréstimos etc etc. E então? Quando é que "agente" reentra?
A única hipótese de entrar o mais baixo possível é seguir os gráficos e a AT.
A sonae vai oferecer grandes hipóteses de ganhos por todas as razões que já sabemos. Agora é procurar entrar o mais baixo possível. Perto dos 1,70? Não sei! Vamos ver o que faz o mercado.
Só espero que isto continue a ser um bullmarket. Porque se a agulha da bússula virar para bear, o raciocínio já não é bem este...
Abraços
Clinico

[J.H.]

Olá a todos.

Os numeros do desemprego reactivaram a hipotese de abrandamento do crescimento e despertaram as vozes do "aí vem recessão". Ou seja, estas quedas reflectem dúvidas, receios, até aqui ok.

mas então, agora, voltando ao tema da AT : a sonae veio fechar o gap. E agora, será de desperar novo mínimo nos 1,7x ? (sem bolas de cristal, ok, só num ponto de vista essencialmente de AT).

Obrigado.
JH

[Ulisses Pereira]

Mas as pessoas não agem "conscientemente" por causa dos suportes/resistências. Apenas quem decide com base na AT (uma minoria o faz). A AT limita-se a tentar percepcionar no gráfico os padrões de comportamento humanos. E este gráfico da Sonae é um excelente exemplo disso mesmo. Parece um exemplo clássico de AT e tem-se revelado perfeito.

Um abraço,
Ulisses

[Miguel Abreu]

Porquê? Discordo profundamente. É quando as emoções tomam conta do mercado que a AT mais preciosa é.

Um abraço,
Ulisses

Porque é justamente em alturas como estas que está tudo em pânico a vender, não se preocupando com os valores de transacção e resistências/suportes não interessam, porque simplesmente não existem nesta ocasião, pelo argumento inicialmente referido.

[Ulisses Pereira]

Porquê? Discordo profundamente. É quando as emoções tomam conta do mercado que a AT mais preciosa é.

Um abraço,
Ulisses

[Miguel Abreu]

A AT em alturas como estas, não é para ser fiada.

[Ulisses Pereira]

Deixo aqui o gráfico actualizado da Sonae, mantendo as conclusões pessimistas que tenho vindo deixar aqui nos últimos dias, ou seja, a recente subida foi um reteste clássico ao antigo suporte quebrado (nova resistência). A tendência de curto prazo é descendente e enquanto a zona de resistência não for quebrada, os ursos continuam a controlar os destinos da acção no curto prazo.

Um abraço,
Ulisses

[Clinico]

Meu Caro Miguel Abreu, só agora vi o seu post.
Não, não mudei drásticamente a minha maneira de pensar em relação á sonae.

O que mudou foram as condições do mercado, a começar pela volatilidade e a incerteza do impacto do subprime na economia.

Como tal, ou se consegue aproveitar a volatilidade com o "toca e foge" ou é melhor estar de fora. Estou á espera que a sonae corrija um pouco, apesar das prespectivas optimas.
Lembre-se que os números de Agosto nos EUA ainda não sairam e que do ponto de vista técnico, continua a haver uma divergencia entre a linha de tendencia ascendente de curtíssimo prazo e o volume. Na minha pequena experiencia de bolsa, esta divergencia veio a demonstrar uma correcção mais tarde ou mais cedo. Mas, é claro, a bolsa não tem memória...

É por isso que agora pus uma pequena parte da minha liquidez na Altri pois essa divergencia não existe.
Mas mesmo assim, não estou a fazer planos nem para médio prazo, por enquanto.
One day at a time...
Abraços
Clinico

[jmartins]

O que é isto na SON?

Mãos largas.....

05:03:29 1,98 284
05:03:29 1,98 129
05:03:29 1,97 128
05:03:27 1,98 112
05:03:27 1,99 104
05:03:27 1,99 102
05:03:27 1,98 95
05:03:27 1,98 92
05:03:25 1,98 97
05:03:25 1,98 115
05:03:25 1,99 93
05:03:25 1,99 98
05:03:25 1,99 94
05:03:23 1,99 60
05:03:23 2,00 61
05:03:23 1,99 62
05:03:23 1,99 56
05:03:23 1,99 58
05:03:23 1,99 65
05:03:21 1,98 48
05:03:21 1,98 43
05:03:21 1,98 43
05:03:21 1,98 44
05:03:21 1,98 41
05:03:21 1,97 46
05:03:21 1,97 39
05:03:21 1,97 38
05:03:21 1,97 40
05:03:19 1,97 43
05:03:19 1,97 42
05:03:19 1,97 45
05:03:19 1,96 45
05:03:19 1,96 48
05:03:19 1,97 48
05:03:19 1,98 56
05:03:19 1,98 49
05:03:18 1,98 50
05:03:17 1,97 54
05:03:17 1,97 54
05:03:17 1,97 55
05:03:17 1,97 53
05:03:17 1,97 53
05:03:17 1,97 54
05:03:16 1,97 58
05:03:16 1,97 60
05:03:16 1,98 65
05:03:16 1,98 66
05:03:16 1,98 71
05:03:15 1,98 71
05:03:15 1,98 73
05:03:15 1,99 75
05:03:15 1,98 89
05:03:15 1,98 36

[vitor79]

Sonae já vendeu metade das novas casas de Tróia
Os lotes de 1,5 milhões de euros são os mais caros e esgotaram no primeiro dia.

Marina Conceição

Amanhã faz dois anos que Sócrates fez implodir as duas torres da Torralta, em Tróia. Foi o acto simbólico do arranque do projecto de 450 milhões de euros, mas as obras do Tróia Resort só começaram três meses depois. Agora, ainda sem estarem construídas, a Sonae Turismo já vendeu metade das 380 casas que começou a comercializar este ano.

A zona com maior densidade de construção foi a primeira a arrancar e vai ser a primeira a abrir, no próximo Verão. Aqui, foram postos à venda os apartamento de praia e os da marina. Os primeiros custam entre 258.500 mil e 845 mil euros, enquanto que os da marina chegam aos 565.400 mil euros.

Os lotes de terrenos para moradias estão à venda desde 1 de Junho, dia em que esgotaram os lotes mais caros: 1,5 milhões de euros cada. Os mais baratos (600 mil euros) também já foram vendidos, apesar da construção estar a cargo dos proprietários.

Das quatros zonas do projecto da Sonae, só as duas primeiras estão já licenciadas. A terceira – onde surgirá um hotel de cinco estrelas junto ao campo de golfe já existente – foi aprovada há duas semanas pela Câmara de Grândola, faltando agora a aprovação em Conselho de Ministros. A quarta zona é a mais atrasada. Está agora a ser finalizado o Plano Pormenor.

Assim, em 2008, além dos apartamentos, abrirão dois hotéis de quatro estrelas (nas torres que não foram demolidas), a marina (com 184 amarrações), zona comercial e os restaurantes e bares da zona ribeirinha.


Outros projectos
O projecto da Amorim Turismo, no Tróia Resort, tem inauguração marcada para o mesmo período. A cargo da empresa de Jorge Armindo está o desenvolvimento de um hotel-casino de cinco estrelas e um centro de congressos, um investimento total de 130 milhões, mais 30 do que o anunciado há um ano.

Para as duas empresas, as obras estão a correr como o previsto. “Começaram quando deviam e o processo de construção está perfeitamente dentro do estipulado”, diz fonte da Amorim Turismo.

Ao contrário, o grupo Pestana – que tem um projecto na colada ao Tróia Resort, com uma participação de 20% da Sonae – espera ainda a aprovação do Plano de Pormenor que está na Câmara de Grândola e que, posteriormente será avaliado pela CCDR (Comissão de Coordenação e Desenvolvimento Regional). No dia da demolição das torres, Dionísio Pestana referiu que “se tudo correr bem, vamos acompanhar o Eng. Belmiro. Não queremos ficar para trás”. Mas nem tudo correu bem. Tanto a Câmara Municipal como a CCDR já fizeram restrições ao projecto. “Houve necessidade de corrigir diversos aspectos, nomeadamente o golfe em relação ao qual a CCDR manifestou reservas” e do qual teve de abrir mão, explica José Roquette, administrador para a área de projecto e desenvolvimento do Pestana. O investimento de 70 milhões de euros depende agora das restrições que o plano sofrer.

“As regras foram-se definindo ao longo do “jogo” e isso é sempre desgastante. Algumas das reservas colocadas ao Plano de Pormenor talvez tenham sido baseadas em critérios pouco claros”, diz José Roquette em jeito de balanço de dois anos de obra.

O cansaço do maior grupo hoteleiro português fá-los abdicar do projecto original. “Está na hora de fazer cedências com as quais não concordamos, mas de outra forma poderíamos passar mais cinco anos à espera. Seria certamente pior”, sublinha Roquette.


Pelicano e Costa Terra já constroem, Espírito Santo aguarda
O apoio de José Sócrates na implosão das torres, incentivando o desenvolvimento turístico da região, provocou um efeito demolidor nos projectos previsto para a cidade de Grândola. A promotora Costa Terra esteve 18 anos em processo de licenciamento (1989-2007) e tudo se desenrolou mais depressa quando o projecto da Sonae arrancou. As obras começaram em Março deste ano e as primeiras aberturas (três aparthotéis de suites, um aparthotel resort, apartamentos turísticos, 204 moradias, o campo de golfe e centro equestre) estão previstas para 2010. A empresa Pelicano (esperou durante 15 anos pela aprovação) também já iniciou as obras em Junho e tem 400 pré-reservas apesar de ainda não ter iniciado a comercialização. A Herdade da Comporta, com o projecto da Comporta e do Carvalhal, não conseguiu ainda a aprovação do Plano Pormenor, facto que o Espírito Santo Turismo não quis comentar.


As fases do projecto

- Área central: a construção da primeira zona do projecto começou em Janeiro de 2006. Os três hotéis (dois de quatro estrelas e um de cinco) num total de 1600 camas, 650 apartamentos, casino, centro de congressos, marina, restaurantes e zona comercial abrem no Verão de 2008, incluindo o projecto da Amorim.

- Área de praia: o projecto para a segunda zona conta com um clube de praia, outro de campo e lotes para moradias, dos quais já foram vendidos 30 terrenos. A abertura desta zona está prevista para o Verão de 2009.

- Golfe e resort hotel: para a terceira zona está previsto um hotel de cinco estrelas com 600 camas e um clubehouse agregado ao campo de golfe de 18 buracos. Foi aprovado recentemente pela Câmara de Grândola, aguardando agora a aprovação em Conselho de Ministros.

- Eco-resort: a quarta zona contempla as ruínas romanas, centro arqueológico, centro ambiental, centro equestre, ténis e 120 vivendas. Integrado na Rede

Mais uma excelente notcia desta acção, vamos ver como reage a isto hoje.

[Espanador]

Vejam esta análise sobre a sonae, interesante.

http://www.clubeinvest.com/forumbolsa/i ... pic=9889.0

Por acaso li o mesmo "anuncio" no JN e tentei dar uma espreitadela, mas... Só pra registados.. Ja chega de registos.
Podes colocar aqui a referida analise?

[Nyk]

Vejam esta análise sobre a sonae, interesante.

http://www.clubeinvest.com/forumbolsa/i ... pic=9889.0

[Nyk]

Para Setembro
Portucel, EDP e família Sonae são as 'top-picks' dos fundos
As acções da Portucel, EDP, Sonae SGPS e Sonae Indústria são as 'top-picks' dos gestores de fundos de acções nacionais para o mês de Setembro, segundo uma poll junto de cinco gestores efectuada pela Reuters.

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Jornal de Negócios Online
negocios@mediafin.pt


As acções da Portucel, EDP, Sonae SGPS e Sonae Indústria são as 'top-picks' dos gestores de fundos de acções nacionais para o mês de Setembro, segundo uma poll junto de cinco gestores efectuada pela Reuters.

Estes gestores acrescentam que o PSI20 deverá manter uma elevada volatilidade ao longo do mês, ainda em resultado da crise do mercado de crédito imobiliário nos Estados Unidos.

A Portucel recolhe três votos de 'top-pick' dos gestores, que indicam a evolução positiva dos preços da pasta do papel nos últimos meses e o esperado arranque da construção da nova máquina de papel como 'triggers' para o título.

"Tratando-se de uma das empresas mais integradas no sector de pasta e papel, permite-lhe obter as melhores margens do sector. Por outro lado, o facto de nas últimas semanas se ter verificado um aumento do preço da pasta contribui positivamente para um incremento dos resultados operacionais da mesma", referiu Francisco Oliveira, gestor de fundos do Barclays.

Desde o início do ano os títulos da Portucel registam uma valorização de 17,5%.

A Sonae SGPS é escolhida como 'top-pick' tendo em conta o esperado 'spin-off' da Sonae Capital e também os resultados apresentados recentemente.

"Há uma melhoria ao nível da comunicação com o mercado, as várias áreas de negócio atravessam um bom momento operacional e há expectativa quanto ao spin-off da Sonae Capital", referiu um outro gestor que preferiu não ser identificado.

[Ulisses Pereira]

Não, não há suportes técnicos relvantes, na minha opinião.

Um abraço,
Ulisses

[vasco]

Ulisses,
eu não quero sair (tá fresquinho cá dentro...)
A minha questão é mesmo directa, ou seja, entre estes valor 1.9x alto e o 1.70 não há suportes?
Eu também não estou a ver onde, daí a pergunta

acintra,
eu entro no tópico e o último post que vejo é o meu das 9:43, mas na homepage vejo que é do Miguel Abreu.

O servidor tá-se a passar
([editado] agora já está ok. era problema da página 138)

um abraço,
vasco

[Miguel Abreu]

Pois é Ilustres, a "coisa" ainda não foi desta! e não me parece que seja para já.
Ainda somos capazes de ir visitar uns mínimos ou perto...
Já estou no estado "líquido" outra vez. Vamos ver o que o mercado nos diz.
Abraços
Clinico

O Clínico mudou drasticamente a sua maneira de investir. Então não era o homem do longo prazo na Sonae.sgps ?

[acintra]

Na pagina principal aparece que o último post é do ilustre Ulisses às 10:43H, mas quando abro o último é do Vasco.
Apoagou-se, eclipesou-se...?

[Ulisses Pereira]

Vasco, se queres sair da acção, quanto mais próximo da resistência melhor...

Um abraço,
Ulisses

[vasco]

olá!

olhando para o gráfico do nosso Druida não há nenhum suporte até aos 1.70/.71.

Não se arranja por aí um suportezinho na zona dos 1.90 a 1.95?
Na vossa opiniãoQual o valor que daria "ordem" de saída?

abraço e obrigado
vasco

[Clinico]

Pois é Ilustres, a "coisa" ainda não foi desta! e não me parece que seja para já.
Ainda somos capazes de ir visitar uns mínimos ou perto...
Já estou no estado "líquido" outra vez. Vamos ver o que o mercado nos diz.
Abraços
Clinico

[urukai]

Vendi a minha posição a 1,97...

Está tudo negro no internacional e como mt bem demonstrou o Ulisses, a Sonae cai mt mais facilmente do que sobe.

Cumps e Bons Negócios

[Ulisses Pereira]

Deixo aqui mais uma actualização do gráfico da Sonae.

Mantenho a ideia que aqui deixei neste tópico, ou seja, enquanto a Sonae não conseguir quebrar a sua zona de resistência entre os 2,02 e os 2,08 euros, os ursos continuam a dominar o curto prazo da acção.

As recentes subidas, para já, são apenas vistas como um reteste ao suporte quebrado (nova resistência) e para quem quer entrar no papel, numa perspectiva de curto prazo, deve esperar por uma demonstração de força da Sonae para o fazer. E essa demonstração seria a quebra da resistência.

ATé que isso aconteça, cautela recomenda-se pois os ursos ainda não se deram por vencidos no curto prazo.

Um abraço,
Ulisses

[Clinico]

Lá estou eu com o "septico"...devo estar todo infectado....

Queria dizer Céptico...

(ai ai)
Clinico

[Clinico]

Hummm...gosto de ver a soane a subir, apesar da dificuldade em quebrar esta resistencia.
No entanto continuo septico, não em relação á sonae, mas aos mercados em geral. Os números referentes aos vários paramentros da economia dos States de Agosto ainda não sairam, as praças estão a subir consistentemente desde o mini crash e ainda prevejo uma correcçãozita este mês ou principio do mes que vem.
Posso estar redondamente enganado mas, não sei porquê, ainda não me sinto confortável no médio prazo...(não liguem aos meus investimentos especulativos no BCP que é só para ajudar a passar o tempo...)
Abraços
Clinico

[Mad Dog]

Para quem investe a médio longo prazo estas duas meninas são boas apostas. A SOI pelas perspectivas que se estão a antever e a SGPS pelo aglutinar da SOI, da Distribuição e especialmente pelo Spin-off da Sonae Capital até ao final do ano.

Stockman

Se bem percebo o que quer dizer "spin-off", a Sonae Capital faz parte neste momento na Sonae SGPS. Se é assim, em que medida é que é benéfico para a SGPS a saída de uma das suas "componentes"?