Em agosto todos ganham. AD, PS e Chega reforçam nas intenções de voto

[xabregas da calçada]

mota engil ganha concessão de 2 aeroportos na Nigéria,

[volvista]

Nem mal disposto nem fora. Dentro e a pouco mais de metade da atual cotação.

[Spiff69]

Calma pessoal, não fiquem nervosos, se antes quem vendeu a 1,50 teve um bom pressentimento, actualmente esse bom pressentimento verificou-se nos 2,15. E ela lá vai subindo, mesmo que isso deixe mal disposto quem está fora da Mota Engil.

[volvista]

Hoje ao fim do dia já perde direito ao dividendo e assim sendo não se prevê nenhum galopar. antes pelo comtrário. Quem se safou a 2,150 teve um bom presentimento e entrará de novo após dividendo.

[jorgemvm]

perdeu o gás ou é como dizem aqui no fórum "está a respirar antes de galopar"?

[yaya]

As empreitadas de obras públicas estão sujeitas ao Regime de Revisão de Preços (Decreto-Lei n.º 6/2004 ), que basicamente "compara" o valor da mão-de-obra, materiais e equipamentos no mês anterior à data limite da entrega das propostas, e o mês de execução dos trabalhos. O coeficiente obtido, desde que seja superior a 1%, para cima ou para baixo, pode diminuir ou aumentar o valor da empreitada.

Hoje, aplica-se ainda a Revisão Extraordinária de Preços (Decreto-Lei n.º 36/2022, de 20 de maio).


Pedro

Se o governo quer casas novas de raíz mais acessíveis para o povo tem de começar a controlar melhor o preço das matérias primas, como fazem agora para os alimentos.
Não é aceitável, por exemplo, que em obras de remodelação num prédio as tintas custem uma pipa de massa.
Se nada fizerem cada vez vai ficar mais difícil ao cidadão comum português comprar casa nova sem se endividar até aos cabelos durante uma vida inteira. E muitos nem um empréstimo vão conseguir.

https://eco.sapo.pt/2023/03/15/governo- ... esde-2015/

Ou seja criaram 2 (dois !!) observatórios dos preços da cadeia de abastecimento dos alimentos, para seguir o preço desde produção até à prateleira.

Então porque não fazem o mesmo para os materiais de construção?
A desconfiança é só para o sector dos alimentos?
É isto que não se percebe, ou será consoante o que se lê nas redes sociais, aka populismo?

[volvista]

Básicos....Mediocres e incompetentes.

[ZéManuel]

Bem, o Álvaro pôs-se ao fresco, não esperou pelo dividendo.
Estará o caldo entornado?
Que raio nunca mais chega aos 2,5.

[Àlvaro]

De novo liquidez a bordo e mota estacionada. E tudo porque se aproxima o dia 19 que é um dia azarado para mim.
Talvez suba mais, mas fé é fé.

[PMP69]

Há uns 20 anos atrás, quando acabei o curso, comecei cheio de ideias a fazer revisão de preços, na altura fazíamos à mão.
Nas primeiras 2 obras públicas, percebi, que isso era um assunto tabú. Os fiscais das câmaras até se torciam todos, fosse ela qual fosse.
De vez enquanto lá se fazia uma revisão de preços, se fosse favorável à entidade pública, claro. Mas mesmo assim era raro.
Hoje como é automático, já quase todos fazem.

Por isso esqueçam a revisão de preços, que isso para uma empresa de construção civil, tanto pode servir, como não servir.
O melhor revisão é a negociação de preços.

Há vários softwares que as fazem, eu ainda faço à "mão" (excel).

Não concordo, nos últimos 15/20 anos isso mudou muito, até porque em alturas como esta, estamos a falar em poder perder muito dinheiro.

No ano passado tivemos obras com coeficiente de 30% e mais, o que numa obra de uns milhões, com margens esmagadas é muito dinheiro.

Mas houve tempos em que apresentar a revisão de preços a um dono de obra era uma afronta, apesar da legislação ter cerca de 50 anos.


Pedro

[RFPB]

Há uns 20 anos atrás, quando acabei o curso, comecei cheio de ideias a fazer revisão de preços, na altura fazíamos à mão.
Nas primeiras 2 obras públicas, percebi, que isso era um assunto tabú. Os fiscais das câmaras até se torciam todos, fosse ela qual fosse.
De vez enquanto lá se fazia uma revisão de preços, se fosse favorável à entidade pública, claro. Mas mesmo assim era raro.
Hoje como é automático, já quase todos fazem.

Por isso esqueçam a revisão de preços, que isso para uma empresa de construção civil, tanto pode servir, como não servir.
O melhor revisão é a negociação de preços.

[PMP69]

Depende da tinta que uses.

Com murraça, custa menos no material e pagas mais em mão-de-obra.
Pintas mais vezes no espaço de 10 anos.

Experimenta a teres uma empresa de construção civil, depois tenta contratar, depois acertar, depois funcionar e depois render o que pagas.
No fim logo me dizes, se está caro.

De janeiro de 2021 a janeiro de 2023, o índice das tintas para construção civil (M29) subiu 19%, mas existem outros materiais que subiram muito mais.

Os índices são publicados pelo Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção, I. P. "IMPIC" em DR.


Pedro

[RFPB]

Depende da tinta que uses.

Com murraça, custa menos no material e pagas mais em mão-de-obra.
Pintas mais vezes no espaço de 10 anos.

Experimenta a teres uma empresa de construção civil, depois tenta contratar, depois acertar, depois funcionar e depois render o que pagas.
No fim logo me dizes, se está caro.

[Goya777]

As empreitadas de obras públicas estão sujeitas ao Regime de Revisão de Preços (Decreto-Lei n.º 6/2004 ), que basicamente "compara" o valor da mão-de-obra, materiais e equipamentos no mês anterior à data limite da entrega das propostas, e o mês de execução dos trabalhos. O coeficiente obtido, desde que seja superior a 1%, para cima ou para baixo, pode diminuir ou aumentar o valor da empreitada.

Hoje, aplica-se ainda a Revisão Extraordinária de Preços (Decreto-Lei n.º 36/2022, de 20 de maio).


Pedro

Se o governo quer casas novas de raíz mais acessíveis para o povo tem de começar a controlar melhor o preço das matérias primas, como fazem agora para os alimentos.
Não é aceitável, por exemplo, que em obras de remodelação num prédio as tintas custem uma pipa de massa.
Se nada fizerem cada vez vai ficar mais difícil ao cidadão comum português comprar casa nova sem se endividar até aos cabelos durante uma vida inteira. E muitos nem um empréstimo vão conseguir.

Estou a pintar uma casa neste momento e tintas não chega a 25% do custo total. Na mão de obra é que vi um aumento do custo de mais de 50% no espaço de 18 meses (mesma obra, mesmo pintor)

[Ze nabo]

GUN, tudo o resto incluíndo inflação descontrolada, por exemplo. Esse é p problema. O que Costa fez com a Geringonça foi enganar as pessoas, nada mais que isso. Então se Passos Coelho era mau e austeritário, porque é que ele agora não é bom e mãos largas? Costa, Vieira da Silva e Companhia são companheiros e camaradas convictos de Sócrates. A promoção da filha de Vieira da Silva prova isso mesmo, pois o pai foi que mais visitou Sócrates na prisão. E não foi para lhe oferecer pastelinhos de Belém-

Álvaro, está explicada a tua forma confusa de negociar...nem um pingo fora do penico!!! Só falta dizeres para votar no GADO chegalho, fachos cheganos populistas, racistas, xenófobos, salazaristas, saudosistas ,falhados, frustrados, aziados, ressabiados ou nos seguidores cegos do coelho farsola, careca drogado, cara de velha aziado e ressabiado, farsola de Massamá e amante do diabo....lololol De qualquer forma GADO chegalho em Portugal não passa!!! Tem que ir à volta!!!! Lololol

[XxxTOP GUNxxX]

não me viram a dizer que deve ser o governo a resolver o problema dos salários.

aliás, sou completamente contra o aumento do salário por decreto do governo, como se tem verificado nos últimos tempos, que serve de bandeira “xuxa”

a resolução do problema passa pelos salários, mas, não pelo aumento por decreto….

enfim…. a resolução não se concretiza, da mesma forma que há 50 anos portugal vive uma crise de pobreza democrática….

fazem crer à malta, nos cravos de abril, bla bla bla….

mas, a trafulhice e roubalheira, é a mesma de sempre….

quanto já se torrou na tap, pt, banif, bes, cgd, bpp, bpn, cp…..

nos últimos 50 anos fomos governados pelo idealismo da da mediocridade…. ponto…

com tanto recurso, e fizemos uma miséria…

depois há as vozes de…. aumentar salários, leva a inflação descontrolada….

o que há, é menos lucros para as empresas, pelo incremento dos custos….isso sim…

mas, se nos últimos 50 anos tivessem aproveitado o desperdício para incentivar o investimento, e melhoria do tecido económico, talvez os salários pudessem subir sem provocar a tal inflação descontrolada, pois havia o outro vector que falta na equação, tecido produtivo, e produção.

somos básicos… medíocres…..

[ZéManuel]

Ora bem, o controlo do preço das casas é o mercado que o faz, é a lei da oferta e da procura, no entanto faço notar que nem só com os salários a subir nos moldes que têm subido resolverão o problema, ajudará alguma coisa certamente.
Então se as casas mais do que duplicaram do valor em meia dúzia de anos e em bons locais até triplicaram como é que resolvem as coisas só com o aumento de salário? é que o que temos visto os salários nunca subirão grande coisa por cá por isso por via dos salários penso ser para esquecer pode ser mas deve ser dificil.
Estão especuladas e não se avizinham melhores tempos.
Quanto à Mota parece que pouco deve subir até à data do ex-dividendo.

[Àlvaro]

GUN, tudo o resto incluíndo inflação descontrolada, por exemplo. Esse é p problema. O que Costa fez com a Geringonça foi enganar as pessoas, nada mais que isso. Então se Passos Coelho era mau e austeritário, porque é que ele agora não é bom e mãos largas? Costa, Vieira da Silva e Companhia são companheiros e camaradas convictos de Sócrates. A promoção da filha de Vieira da Silva prova isso mesmo, pois o pai foi que mais visitou Sócrates na prisão. E não foi para lhe oferecer pastelinhos de Belém-

[XxxTOP GUNxxX]

o mercado é assim mesmo.
a questão aqui não é o controlo dos preços das casas.
a questão fundamental são os salários das pessoas.
pagamos dos impostos mais avançados da europa, e temos salários dos piores da europa.
este é o problema de fundo.
resolvam a questão salarial das pessoas, e todo o resto virá por acréscimo.

vejam os states, que se endividam para tirar cursos superiores e investirem na educação

[ZéManuel]

Yaya,

É isso mesmo o que vai acontecer, as casas não vão descer nada de especial se é que descem, decerto em determinadas localidades descerão alguma coisa mas noutras não descem nada.
Os empréstimos vão ser cada vez mais difíceis de conseguir para a generalidade da classe média e se os conseguirem ficam hipotecados uma vida inteira.
Quem tem filhos, tem que ajudar muito por forma a que a entrada inicial seja boa para ultrapassar ficarem com prestações elevadas durante a vida inteira, sozinhos não vão conseguir comprar grande coisa.

[yaya]

As empreitadas de obras públicas estão sujeitas ao Regime de Revisão de Preços (Decreto-Lei n.º 6/2004 ), que basicamente "compara" o valor da mão-de-obra, materiais e equipamentos no mês anterior à data limite da entrega das propostas, e o mês de execução dos trabalhos. O coeficiente obtido, desde que seja superior a 1%, para cima ou para baixo, pode diminuir ou aumentar o valor da empreitada.

Hoje, aplica-se ainda a Revisão Extraordinária de Preços (Decreto-Lei n.º 36/2022, de 20 de maio).


Pedro

Se o governo quer casas novas de raíz mais acessíveis para o povo tem de começar a controlar melhor o preço das matérias primas, como fazem agora para os alimentos.
Não é aceitável, por exemplo, que em obras de remodelação num prédio as tintas custem uma pipa de massa.
Se nada fizerem cada vez vai ficar mais difícil ao cidadão comum português comprar casa nova sem se endividar até aos cabelos durante uma vida inteira. E muitos nem um empréstimo vão conseguir.

[Àlvaro]

PM69, no caso da Mota o regime especial de preços entra em vigor a qualquer altura do dia

[PMP69]

As empreitadas de obras públicas estão sujeitas ao Regime de Revisão de Preços (Decreto-Lei n.º 6/2004 ), que basicamente "compara" o valor da mão-de-obra, materiais e equipamentos no mês anterior à data limite da entrega das propostas, e o mês de execução dos trabalhos. O coeficiente obtido, desde que seja superior a 1%, para cima ou para baixo, pode diminuir ou aumentar o valor da empreitada.

Hoje, aplica-se ainda a Revisão Extraordinária de Preços (Decreto-Lei n.º 36/2022, de 20 de maio).


Pedro

[yaya]

Derrapagem nas obras metro?

Se há inflação nos preços dos materiais construção, não há problema.
Se há inflação nos preços dos alimentos ou da energia, aqui del rei acudam.

https://www.publico.pt/2023/05/13/local ... oa-2049584

[Àlvaro]

O sonho dos touros é apanhar a diagonal ascendente e voltei a ser um desses sonhadores.