Apagão com impacto pequeno na economia

[Opcard33]

A "tera­pia de cho­que" do pre­si­dente em rela­ção ao mer­cado imo­bi­li­á­rio, for­te­mente regu­la­men­tado, foi tam­bém cui­da­do­sa­mente obser­vada.

Para Natha­lie Jan­son, pro­fes­sora-inves­ti­ga­dora da Neoma: "o sucesso é espec­ta­cu­lar: o número de imó­veis arren­da­dos aumen­tou 30%, enquanto os pre­ços caí­ram 20%". "Gover­nos ante­ri­o­res haviam empur­rado os con­tro­les des­li­zan­tes muito longe em ter­mos de tra­ta­mento cli­en­te­lista dos gas­tos públi­cos, Milei abor­dou de frente, observa o pes­qui­sa­dor nova­mente. E penso que, neste ponto, temos algo a apren­der com ele em Paris.»


Labo­ra­tó­rio para a apli­ca­ção do pen­sa­mento liber­tá­rio
Visto de França, o método Milei só pode sur­pre­en­der. "Quando vejo como é impos­sí­vel tocar em qual­quer des­pesa pública aqui, penso comigo mesmo que cora­gem ele teve e que resi­li­ên­cia os argen­ti­nos estão mos­trando!", diz Daniel Borillo, pro­fes­sor de direito em Nan­terre e pes­qui­sa­dor asso­ci­ado do CNRS-PARIS II. "ele disse a ver­dade ao povo e fez o que disse. É por isso que, penso eu, metade da popu­la­ção ainda o apoia, ape­sar do sofri­mento sofrido no ano pas­sado", diz Este Argen­tino, pari­si­ense há déca­das.
Além dos libe­rais, todos os eco­no­mis­tas estão agora obser­vando aten­ta­mente o que está acon­te­cendo na Argen­tina, que se tor­nou um labo­ra­tó­rio em tama­nho real para a apli­ca­ção do pen­sa­mento liber­tá­rio. "Poli­ti­ca­mente, estou bas­tante dis­tante de Milei e tam­bém tenho mui­tas diver­gên­cias com ele sobre o mérito, con­fi­den­cia o social-Demo­crata Phi­lippe Aghion. Mas temos de reco­nhe­cer que tem resul­ta­dos eco­nó­mi­cos e soci­ais, e isso faz-nos que­rer exa­mi­nar mais de perto o que fez."Este pro­fes­sor de eco­no­mia do Coll9ivge de France reco­nhece pron­ta­mente isto: a sua pers­pec­tiva mudou, nos últi­mos meses, em rela­ção a Javier Milei.

[Opcard33]

Hoje é título no Le Soir , na Bélgica :
“ Investir em imóveis permanece lucrativo

« As taxas estão se estabilizando há vários meses e os economistas concordam que isso vai durar. Os preços dos imóveis também caíram cerca de 15% em comparação com os anos de covid”, enfatiza Adrian Devos, cofundador e diretor administrativo da Buyerside.“ »

Fui à procura de informações e fiquei a saber que ha casas para vender e alugar que tem este país de diferente as rendas estão isentas de impostos parece injusto se receber 40 000 de salário fico com 20 000 mas se for em rendas fico com tudo sendo privado, por isso muitos fazem um esforço de comprar um apartamento em caso de desemprego tem um pequeno salário .

E na prática também não há mais valias na venda , a parte prática è que há mais casas a venda e seria a solução para Portugal ?

[MarcoAntonio]

Preço das casas vai continuar a subir em 2025, diz CEO da Caixa - Banca & Finanças - Jornal de Negócios

Paulo Macedo referiu que o aumento dos preços na habitação, que a CGD espera para o próximo ano, deve-se a uma 'oferta insuficiente', ao 'aumento da procura', sem que haja uma 'reposição da capacidade produtiva de empresas com oferta de casas a preços acessíveis'.

[BearManBull]

Em quatro anos, entre junho de 2020 e o fim do segundo trimestre deste ano, o valor mediano das casas vendidas disparou mais de 60% em 49 concelhos, ou seja, em mais de um sexto dos 283 municípios para os quais existem dados compilados pelo Instituto Nacional de Estatística (INE). Destes, há mesmo cinco onde os preços mais do que duplicaram em quatro anos: Cuba, Fronteira, Entroncamento, Alandroal e Madalena.


60% em números oficiais (do INE...) e não se trata de caso isolado de Lisboa/Porto.

O SMN subiu 60% desde 2015. O SM nem de perto. Portugal cada vez mais pobre.

[MarcoAntonio]

Preços na habitação aceleram no segundo trimestre. Crescem 6,6% - Habitação - Jornal de Negócios

Dados do INE mostram que os preços na habitação continuaram a crescer no segundo trimestre, acelerando face aos três meses anteriores. Compra por residentes foi mais cara e supera mais de metade das transações na Grande Lisboa e Área Metropolitana no Porto.

[Opcard33]

A demografia é um fator essencial no setor imobiliário , quantos mais nascimentos, mais espaço se precisa, e o contrário é verdadeiro, quantos mais divórcios, mais imóveis se precisa, quantos mais mortes, mais apartamentos no mercado.

Partir destes dados podemos antecipar o futuro .

[Barão de Soestrova]

Portugal precisa de triplicar o número de casas por ano para resolver problema da habitação

“Só quando recuperar uma produção mínima na ordem dos 70 mil por ano, contra os atuais 20 mil, ou seja, terá de triplicar o número de fogos até 2029”, calcula a Agenda Urbana (AU), consultora imobiliária liderada por Álvaro Santos, coautor do livro “Políticas Locais de Habitação”.

Podem construir casas até aos anéis de Saturno, que a continuar com a política de imigração que tem sido seguida nos últimos anos, nunca haverá suficientes.

[smog63]

Na India obviamente.

Só te esqueceste de dizer que pertencerias a uma casta superior obviamente

[MarcoAntonio]

Portugal precisa de triplicar o número de casas por ano para resolver problema da habitação

“Só quando recuperar uma produção mínima na ordem dos 70 mil por ano, contra os atuais 20 mil, ou seja, terá de triplicar o número de fogos até 2029”, calcula a Agenda Urbana (AU), consultora imobiliária liderada por Álvaro Santos, coautor do livro “Políticas Locais de Habitação”.

[BearManBull]

Na India obviamente.

[smog63]

A tua tese contraria todas teses divulgadas pelas ONG,s e pelas elites da Europa .

99% das ONGs são grupos mafiosos. A começar pela ONU.

Muitas são financiadas pela China e pela Rússia. Transparência 0.

Os media tradicionais são uns vendidos. Antes da era da internet a TV financiavam-se no privado. Agora são subsidio dependentes. Imprimem as noticias que o estado ordena.

Só teses catastróficas

Afinal onde se vive bem neste planeta ?

[BearManBull]

A tua tese contraria todas teses divulgadas pelas ONG,s e pelas elites da Europa .

99% das ONGs são grupos mafiosos. A começar pela ONU.

Muitas são financiadas pela China e pela Rússia. Transparência 0.

Os media tradicionais são uns vendidos. Antes da era da internet a TV financiavam-se no privado. Agora são subsidio dependentes. Imprimem as noticias que o estado ordena.

[Opcard33]

Claro que preferem o ocidente.

Aqui nem precisam de trabalhar e têm mais direitos que os nativos.

Na China 0 direitos e trabalhar duro. Escolha fácil.

A tua tese contraria todas teses divulgadas pelas ONG,s e pelas elites da Europa .

1 eles querem é trabalho 2 diziam os sábios que é uma grande oportunidade para os países que os recebem.
O povo é um desmancha-prazeres vejam só numa sondagem em França 74% associa crime e imigração e para agravar não acreditam que seja bom para o país a política de portas abertas .

[BearManBull]

Claro que preferem o ocidente.

Aqui nem precisam de trabalhar e têm mais direitos que os nativos.

Na China 0 direitos e trabalhar duro. Escolha fácil.

[Opcard33]

“Nos Estados Unidos, Nevada minado pela crise habitacional, tema central da campanha presidencial

Por Corine Lesnes (Las Vegas, enviado especial)”

Se a população vem aos milhões para o Ocidente e nenhum é pedreiro é natural que a faltem casas , já na China há milhões de casas vazias , difícil de compreender os povos do sul n a escolha
quando numa sondagens em África a China é o país mais admirado a frente dos USA e Europa , na África do Sul depois da China é a Rússia que eles gostam .

[BearManBull]

Madrid mobiliza-se por uma habitação digna e arrendamentos razoáveis

A porta-voz do sindicato, Valeria Racu, avisou os senhorios e o setor imobiliário que "a impunidade acabou", sugerindo mesmo a possibilidade de uma greve às rendas se os preços não baixarem. Nas suas próprias palavras:"Se continuarem a aumentar os preços, deixaremos de os pagar e não haverá polícia, tribunais ou bandidos para nos despejar a todos".

Parece-me uma excelente ideia, se todos deixarem de pagar vai ser impossível perseguir toda a gente. Enfim os governos europeus a fomentar guerras civis em todas as frentes.

As reivindicações são:

A proibição de despejos sem alternativas de habitação.
A perseguição da especulação imobiliária
Intervenção e regulação dos preços
A recuperação da obrigação de os promotores imobiliários atribuírem uma percentagem dos novos edifícios à habitação social.

As reivindicações são uma completa imbecilidade de gente formatada desde pequena com pensamento socialista. Não sabem ter ideais alternativas, pensam exactamente como se pensava na URSS ou no regime nazi.



Têm de se criar leis anti trust imediatamente, impostos para grandes proprietários e retirar impostos e regulação sobre as novas construções. Problema resolvido num par de anos. A alternativa vai ser que eventualmente a UE se vai tornar um antro tão deplorável, perigoso e sujo que é simplesmente insustentável viver aqui.

[richardj]

Para ajudar a festa vem as obras dos faraos TGV e novo aeroporto.

Os poucos recursos que existem vao ser alocados em porcarias que nao servem para nada.

A falta de recursos é o maior problema no setor. O colega fala do TGV edo aeroporto, mas na verdade, o que está mesmo a consumir o mercado são as obras da IP e dos metros de Lisboa e Porto, muita coisa do PRR, muita coisa lançada por câmaras, a quantidade de obras de reabilitação de arribas , por exemplo. E quando falo de recurso estou a falar quer de matéria prima quer de pessoal, desde quadros baixos a quadros altos.

Quando o governo vem prometer dezenas de milhares de casas é um jogo muito perigoso, a malta não t noção dos recurso que são precisos mobilizar para materializar 60 mil casa. Mas admito que um dos top topic de um novo governo deveria ser perceber que imóveis tem, em que estado estão, e o que se pode fazer com eles, alguns podem ser arrendados outros precisam de obras. Acredito que há muita coisa para ser feita nessa área, e podia ser muito positivo para Portugal, quer para a economia, quer para ajudar na colocação de habitação em condições no mercado, não tem de ser tudo casa nova. Isto só é possível com o apoio da estrutura camarária, mas essa estrutura é muito lenta e burocracia e aí é que está o problema real para por o imobiliário a mexer.

[BearManBull]

Para ajudar a festa vem as obras dos faraos TGV e novo aeroporto.

Os poucos recursos que existem vao ser alocados em porcarias que nao servem para nada.

[richardj]

Se nada for feito os preços da habitação vão começar a subir a sério, com a descida das taxas é um Tirinho.

O problema da oferta é que um apartamento, desde da compra do terreno até a entregar as chaves são 5 anos a correr bem.

5 anos onde ? Ofereci a um descendente um terreno para fazer a sua casa não lhe podia ter feito pior .

5 anos em Lisboa, a ser feito por empresas que sabem o que estão a fazer. Sinceramente, acho que os particulares, a menos que sejam da área, não se devem meter nisso, será melhor comprar já feito.

[Opcard33]

Se nada for feito os preços da habitação vão começar a subir a sério, com a descida das taxas é um Tirinho.

O problema da oferta é que um apartamento, desde da compra do terreno até a entregar as chaves são 5 anos a correr bem.

5 anos onde ? Ofereci a um descendente um terreno para fazer a sua casa não lhe podia ter feito pior .

[richardj]

Se nada for feito os preços da habitação vão começar a subir a sério, com a descida das taxas é um Tirinho.

O problema da oferta é que um apartamento, desde da compra do terreno até a entregar as chaves são 5 anos a correr bem.

[BearManBull]

Pelo preço de uma barraca em Lisboa num paìs árabe vive-se num palacio. E pode-se deixar a porta aberta que ninguem entra a roubar porque quem rouba sabe que pode ter a sorte de ficar sem as maos.

Terceiro mundo, Disneylandia nao passa disso...

[Opcard33]

Esperava mais, com um governo que utilizava todos meios para incentivar a procura das portas abertas aos subsídios para compra , pouco ou nada faz no campo da oferta este aumento até é moderado .

[MarcoAntonio]

Preços da habitação voltaram a acelerar no segundo trimestre

Após um abrandamento no início do ano, que coincidiu com a quebra das vendas de casas, o ritmo de subida de preços voltou a aumentar, para 7,8%. Vendas dispararam em 10,4%, quebrando quase dois anos de diminuições.

[MarcoAntonio]

Mais-valias da casa com dois regimes no mesmo ano

O Governo suavizou as regras para que seja possível beneficiar de isenção de IRS sobre os ganhos da venda de casa própria quando os mesmos forem reinvestidos em nova habitação para a família, mas as alterações ao regime, que se refletirão do IRS deste ano, sé se aplicam às vendas efetuadas a partir de 11 de setembro.