Habitação - Mercado e Evolução
Re: Habitação - Portugal sujeito a "correção forte"
... Não esquecer que a oferta continua muito baixa (tanto em construção nova como tb em usada, já para não falar no mercado de aluguer...). Enquanto as políticas de habitação quasi-persecutórias aos proprietários não mudarem, não me parece que haja muito investimento na área.
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- Registado: 28/5/2016 8:36
Re: Habitação - Portugal sujeito a "correção forte"
Olá,
Acho que só descem se houver alteração aos ciclos migratórias.
Embora possa haver muita casa em fundos de investimento que poderão ir para outros países e vendar por cá.
Acho que só descem se houver alteração aos ciclos migratórias.
Embora possa haver muita casa em fundos de investimento que poderão ir para outros países e vendar por cá.
- Mensagens: 305
- Registado: 25/2/2008 17:23
Re: Habitação - Portugal sujeito a "correção forte"
Completamente errôneo.
As casas de 600k para cima foram as que tiveram menos inflação. Nesse mercado um apartamento que em 2010 valia 600k agora vale 700k.
Isso acontece porque o grupo restrito que pode comprar esse tipo de casas é o mesmo de sempre. E porque é difícil rentabilizar com aluguer apartamentos desse valor.
Na habitação do escravo trabalhador o que noutros tempo valia 100-150k e que agora vale mais de 300k duvido muito que vá descer a menos que exista intervenção no mercado (taxar progressivamente, proibir aquisição por fundos).
Este tipo de vivenda seriam as tipologias de T0 a T2 que são as que têm de longe maior procura principalmente por investidores e fundos.
Os preços continuam completamente absurdos e vivemos em feudalismo a noticia é completamente falsa os preços das casas continuam em máximos e boa sorte para quem sonha em ter um pedaço de solo, vai ter mais sorte na China.
As casas de 600k para cima foram as que tiveram menos inflação. Nesse mercado um apartamento que em 2010 valia 600k agora vale 700k.
Isso acontece porque o grupo restrito que pode comprar esse tipo de casas é o mesmo de sempre. E porque é difícil rentabilizar com aluguer apartamentos desse valor.
Na habitação do escravo trabalhador o que noutros tempo valia 100-150k e que agora vale mais de 300k duvido muito que vá descer a menos que exista intervenção no mercado (taxar progressivamente, proibir aquisição por fundos).
Este tipo de vivenda seriam as tipologias de T0 a T2 que são as que têm de longe maior procura principalmente por investidores e fundos.
Os preços continuam completamente absurdos e vivemos em feudalismo a noticia é completamente falsa os preços das casas continuam em máximos e boa sorte para quem sonha em ter um pedaço de solo, vai ter mais sorte na China.
“It is not the strongest of the species that survives, nor the most intelligent, but rather the one most adaptable to change.”
― Leon C. Megginson
― Leon C. Megginson
Re: Habitação - Portugal sujeito a "correção forte"
Boas,
Segundo um "insider", isto é possível, mas as correções e a crise deverá ser mais leve junto ao mar (casas de milhões!!??) e mais grave noutros mercados inflacionados... e dependentes da taxa de juro!!
Mas isto é tudo muito volátil, tentar prever isto pode ser tão ou mais complicado do que o andamento de uma ação...
dj
Segundo um "insider", isto é possível, mas as correções e a crise deverá ser mais leve junto ao mar (casas de milhões!!??) e mais grave noutros mercados inflacionados... e dependentes da taxa de juro!!
Mas isto é tudo muito volátil, tentar prever isto pode ser tão ou mais complicado do que o andamento de uma ação...
dj
Cuidado com o que desejas pois todo o Universo pode se conjugar para a sua realização.
Re: Habitação - Portugal sujeito a "correção forte"
Ainda nao vejo essa correcçao... Até acho que cada vez se pede mais por coisas de pior qualidade. Se depois se vendem a esse preço...
- Mensagens: 2863
- Registado: 17/7/2014 22:33
Re: Habitação - Portugal sujeito a "correção forte"
Nas casas acima de 1 milhão não acredito que aconteça, pois há muita procura, especialmente de estrangeiros (brasileiros, franceses, americanos, canadianos e até do médio oriente).
Pedro
Pedro
Habitação - Mercado e Evolução
Portugal sujeito a "correção forte" no preço das casas
Em Portugal, os preços estão “fortemente sobrevalorizados” e continuam entre aqueles que mais crescem na União Europeia, num fator de risco assinalado por Bruxelas. No bloco, há oito países que deverão terminar este ano com os preços da habitação em queda. Para já, são descartadas descidas “abruptas” na Zona Euro.
A Comissão Europeia volta a alertar Portugal sobre os preços da habitação, vendo o mercado nacional como um dos que, na União Europeia, enfrentam o risco de "forte correção" num momento em que a significativa subida de juros atirou já este segmento do imobiliário para território negativo em vários países.
O último relatório do mecanismo de alerta para desequilíbrios macroeconómicos...
FLOP - Fundamental Laws Of Profit
1. Mais vale perder um ganho que ganhar uma perda, a menos que se cumpra a Segunda Lei.
2. A expectativa de ganho deve superar a expectativa de perda, onde a expectativa mede a
__.amplitude média do ganho/perda contra a respectiva probabilidade.
3. A Primeira Lei não é mesmo necessária mas com Três Leis isto fica definitivamente mais giro.