Refinaria de Sines da Galp vai parar quase dois meses no final de 2025

[BearManBull]

Several states seek end to property taxes: Shouldn't have to 'rent from the government'

As Tax Day nears, fiscally conservative leaders in several states are pushing to abolish property taxes, with one Pennsylvania lawmaker arguing that homeowners shouldn’t have to "pay rent" to the government.

That lawmaker, state Rep. Russ Diamond, R-Lebanon, spoke to Fox News Digital on Thursday ahead of his latest effort to end the collection of such taxes in the Keystone State.

Diamond will put forward a resolution — titled HB 900 — which Fox News Digital learned exclusively will be filed imminently. The document is a draft constitutional amendment he hopes will go to the voters on Election Day, and not a typical piece of legislation requiring gubernatorial approval.

Pennsylvania Republicans previously utilized the constitutional amendment process to accelerate the rollback of COVID-19 lockdowns imposed by then-Gov. Tom Wolf and then-health secretary Rachel Levine — by placing the amendment directly before voters on Election Day.

"Property taxes are an issue that is not exactly partisan, because in some areas, it’s more of a big deal than in others," Diamond said, citing varying relationships between taxes and school district funding.

Lebanon, he said, is kind of "middle-of-the-road," but that just to the east in Allentown and Mount Pocono, property taxes are a "big deal."

"For me, the ‘big deal’ is that I want people to own their homes and not have to rent from the government, all across Pennsylvania," he said.

In a recent post on his Substack, Diamond quipped that every time the topic comes up, "folks get all twisted into knots over how we’re going to pay for the things those taxes currently pay for — frankly, they’re missing the point."

"Boiled down to its very essence, fulfilling the promise of personal liberty is impossible if you can’t actually own a piece of real property," he said.

Diamond noted to Fox News Digital how late Pennsylvania Supreme Court Justice Michael Musmanno called the ability to be "master of [one’s] fate" the "greatest joy that can be experienced by mortal man.... None shines with greater luster and imparts more innate satisfaction and soulful contentment to the wearer than the golden, diamond-studded right to be let alone."

"Everything else in comparison is dross and sawdust," Musmanno said in 1966, a quote which Diamond repeated to emphasize his point.

State Sen. Doug Mastriano, a Gettysburg lawmaker who has also long championed an end to property taxes, called them "rent to the government for the land you own."

"It’s easy to see why this antiquated tax is so despised in all corners of the commonwealth. More than 10,000 homes are seized annually in Pennsylvania and auctioned off for failure to pay the tax," he warned in a statement.

Mastriano floated taxing Western Union-type remittances to foreign countries as well as endowments to already-wealthy colleges in Pennsylvania to fill the gap.

On the other end of I-95, Florida Gov. Ron DeSantis posed a similar question in his State of the State last week:

"Is the property yours or are you just renting from the government?"

"You buy a home, pay off a mortgage — and yet you still have to write a check to the government every year just to live on your own property?" DeSantis said, noting Florida home values have surged and escalating assessments created a "gusher of revenue" for municipalities.

"Taxpayers need relief," he said, adding that pending legislation seeking "protections" for homeowners will have his support.
According to the Floridian Press, state Sen. Jonathan Martin of Fort Myers is one lawmaker heeding that call.

Martin’s new legislation calls for a property tax elimination framework to be subject to a study. The process would include examining the impacts on public services, changes in appeals to businesses to move to Florida and other requirements.

On the second day of the legislative session last week, state Rep. Ryan Chamberlin announced "the beginning of the end of property taxes in the Free State of Florida."

Chamberlin, R-Silver Springs, released a statement highlighting legislation to enact a $100,000 tax exemption on residential properties.

Some lawmakers were not on board, as state Sen. Lori Berman, D-Boca Raton, told WPTV that the revenue would have to be replaced — and likely with other "very regressive" taxation.

Meanwhile, in New Jersey — the state with the highest property taxes — Republicans have long pushed for relief and now have a key Democratic ally backing their efforts.

Rep. Josh Gottheimer, who is running for governor this fall, wrote an op-ed for NorthJersey.com that promised lower costs for residents.

"For the naysayers, I’m going to detail exactly how my tax-cut plan for Jersey generates at least $7.9 billion in savings for Jersey to pay for $5.9 billion in tax cuts," Gottheimer wrote.

Gottheimer’s plan would include a rental tax credit, a 15% property tax cut and a bonus for seniors choosing to retire to the Garden State.

Across I-80 in Indiana, Republican Gov. Mike Braun also laid out plans to cap property tax bills and slash the levies.

"Bidenflation caused property tax bills in Indiana to go crazy, and too many Hoosier seniors are struggling with staying in their homes because of these bills," Braun told Fox News Digital.

Braun added that if an insufficient such bill were to come to his desk, he would veto it and call a special session until his standards are met.

Hawaii, Alabama and Nevada have the lowest effective property taxes, while New Jersey, Illinois and Connecticut rank among the highest.

During his term, Pennsylvania Democratic Gov. Josh Shapiro has promoted expanding the Pennsylvania Property Tax and Rent Rebate program, which aids homeowners over age 65.

Os socialistas/nazis/comunistas discordam, acham que tudo deve pertencer ás famílias do estado.

[BearManBull]

Uma das fálacias tendenciosas dos socialistas é que o problema da habitaçao é falta de vivenda publica.

Há uma década nao existia uma crise profunda de falta de oferta no sector.

Ha uma decada o nivel de habitaçao publica era equivalente ou mesmo infeirior ao actual.

Portanto fica no ar, como é que se pode ser tao absurdo para achar que a crise na habitaçao se resolve com vivenda publica? É simples, a cegueira ideologica do socialismo deturpa qualquer visao racional do mundo e qualquer ideai que permita aumentar o poder do grupo restrito que controla o estado é sempre amplifiicada ao extremo.

[MarcoAntonio]

BCP e Caixa Geral de Depósitos antecipam recordes no crédito à habitação - Banca & Finanças - Jornal de Negócios

CEO do BCP afirma que 2024 pode ter sido o melhor ano no crédito à habitação desde o início do século. Presidente da Caixa realça que o banco emprestou 4,1 mil milhões para compra de casa em 2024.

[Opcard33]

[BearManBull]

“Situação está fora de controlo”. Parlamento Europeu já tem equipa para responder à crise da habitação

Comédia do melhor

Melhor, só mesmo a comitiva de LA.

[BearManBull]

Más como queres resolver o problema

Só existe uma solução real: emigrar.

Não acredito que nada vá melhorar neste continente nas próximas décadas, se é possível viver como um rei num país árabe para quê viver como um vassalo na Europa?

Hoje em dia não há muitos argumentos para viver na UE (mesmo excluindo os económicos) nem profissionais (literalmente na cauda do mundo em tudo que é desenvolvimento tecnológico, made in EU = lixo), nem pessoais (só há psicóticos, boa parte anda psicólogos enterrados em comprimidos, demência total não se pode falar de nada que fica tudo ofendido), nem sociais (SNS, educação, alimentação tudo podre).

A UE neste momento é literalmente o inferno na terra.

[Opcard33]

deveres.

Claro o escravo comum paga 45% até mesmo 48% dos rendimentos ao estado.

Além disso tem de pagar 400-500 mil euros por uma barraca pior do que habitação social.

Ao banco vai pagar 800 mil euros ou mais.

Outros nem 10 euros de porcaria de renda pagam.

Solução: habitação social.

Más como queres resolver o problema , temos de pagar mais impostos 70 ou 80% do nosso rendimento pois é preciso fazer habitação social ( há 300 milhões de seres humanos com direito a residência no país ,) se não acontece isto ,

« Barracas multiplicam-se em Loures: “Quando a câmara chegar, não temos para onde ir!”

São-tomenses que têm chegado a Portugal não têm tido opção habitacional e constroem barracas. Pedido do embaixador estendeu prazo da Câmara de Loures para moradores saírem de bairro ilegal. « 
Publico

Estes são os 300 milhões com direto a residência em Portugal ( para o Brasil e Timor é só virem por isso é que o Marcelo está a demorar porque haverá uma descriminação para os restantes países )

« Lei que muda autorização de residência CPLP enviada para Marcelo assinar
O decreto da Assembleia da República 23/XVI/1, que permite que os cidadãos da Comunidade dos Países de Língua Portuguesa (CPLP) entrem em Portugal como turistas e depois peçam o título de residência foi enviado esta quarta-feira (22/1) para ser promulgado pelo Presidente Marcelo Rebelo de Sousa. Agora, o Presidente vai ter vinte dias para assinar ou vetar o diploma, num prazo que vai até 20 de fevereiro.
https://www.publico.pt/2025/01/22/publi ... nar-211958

[BearManBull]

deveres.

Claro o escravo comum paga 45% até mesmo 48% dos rendimentos ao estado.

Além disso tem de pagar 400-500 mil euros por uma barraca pior do que habitação social.

Ao banco vai pagar 800 mil euros ou mais.

Outros nem 10 euros de porcaria de renda pagam.

Solução: habitação social.

Uma solução alternativa: o empalamento do cidadão europeu.

[Opcard33]

Para a falta de casas a habitação social podia ser solução , mas toda a Europa tem problema , e raramente há coragem .( na verdade eles sabem se não pagaram nada lhes acontece )


“Quando cheguei à Câmara de Loures, no parque de habitação municipal de 2500 fogos, 55% dos inquilinos não pagavam renda. Tinha 14 milhões de euros de dívida. Naquilo que compete a um presidente de câmara, vou sempre zelar para que haja direitos para todos, mas também haja deveres e obrigações e responsabilidades para todos. Estamos a falar de rendas de 4-5 euros, que foram actualizadas, já por mim, para 10 euros. Há rendas mais altas, mas a grande maioria é esta.
Nós baixámos de 55% de incumpridores, dados de hoje, para 20% de incumpridores através de um plano de regulação de dívida. Fui muito criticado, mas já ouvi Alexandra Leitão dizer que também concorda com direitos e deveres.
Ricardo Leão
Público

[BearManBull]

Garantia pública está a ser usada por jovens que não precisam da ajuda do Estado para comprar casa



esta medida não só está a beneficiar jovens sem poupanças, mas, principalmente, está a ser estrategicamente aproveitada por aqueles que dispõem de capitais próprios suficientes para a entrada de um crédito à habitação sem necessitarem da “ajuda” do Estado.

“Muitos dos jovens que estão à procura de casa, mesmo quando têm capitais para darem como entrada do crédito à habitação, estão a optar por recorrer à garantia pública para obterem financiamento a 100%”

Nada inesperado, esta medida é para ajudar os estadistas a terem um desconto adicional.

Casas compradas com dinheiro corrupto, por corruptos, com ajuda adicional de uma lei corrupta.

[Opcard33]

Há países onde as coisas funcionam melhor .


A legislação de cada país é muito diferenciada , de países onde as rendas estão isentas de impostos ou seja com um salário de 10 mil euros recebe metade se esse valor fosse em renda é líquido , a posse fortemente taxada com IMI elevado , o valor a pagar nas mais valais a cair ao ritmo de 5% ao ao fim de 20 anos não há nada a pagar.

Incentivos fortes na renovação

O contrato de viager , ( eu pago uma mensalidade a um proprietário até que ele seja vivo , rezo para que ele morra rapidamente para tomar posse da habitação )



Outros países não há IMI , mas mais valias brutais

[Goya777]

Podemos apostar na Oferta construído mais , mas este governo estupidamente força a Procura subsidiando a compra, quando todo o dinheiro devia ir para o incentivo à construção.

Há 2 soluções eficazes e simples para a falta de habitação , construir muito mais o o caminho é acreditar nos privados com uma simples medida fazia disparar a construção a IVA a 5% por 8 anos o que ia apressar todos os projectos .

Outro caminho diminuir o número de pessoas que precisam residência, fechado fronteiras com menos habitantes menos casas são precisam ou mesmo promovendo a Emigração dos portugueses que está a ser feito pelos baixos salários , mas o problema é que por cada português que sai chegam 8 novos residentes que não sabem trabalhar nas obras mas precisam de alojamento.

estrangeiros que investem em Portugal, muitos nao é para residir. Puro investimento financeiro. E estao a puxar preço para cima. Dito isto conheço muitos portugueses, com outras actividades profissionais, que andam a dedicar parte do tempo à compra, reforma e venda de casas. E estes tambem vao puxando preços para cima

[BearManBull]

chegam 8 novos residentes que não sabem trabalhar nas obras mas precisam de alojamento.

Não sabem ou não querem?

Há muitas medidas que podiam baixar o preço das casas. No interior não existe falta de oferta e os preços também são inacessíveis.

Não vale a pena discutir este assunto é tempo perdido.

[Opcard33]

Podemos apostar na Oferta construído mais , mas este governo estupidamente força a Procura subsidiando a compra, quando todo o dinheiro devia ir para o incentivo à construção.

Há 2 soluções eficazes e simples para a falta de habitação , construir muito mais o o caminho é acreditar nos privados com uma simples medida fazia disparar a construção a IVA a 5% por 8 anos o que ia apressar todos os projectos .

Outro caminho diminuir o número de pessoas que precisam residência, fechado fronteiras com menos habitantes menos casas são precisam ou mesmo promovendo a Emigração dos portugueses que está a ser feito pelos baixos salários , mas o problema é que por cada português que sai chegam 8 novos residentes que não sabem trabalhar nas obras mas precisam de alojamento.

[BearManBull]

Medidas em Espanha - mais burocracia e benefícios para certos grupos de interesse.

Limitar la compra de vivienda a extranjeros y subir impuestos a los pisos turísticos: las claves del plan de vivienda del Gobierno

Exención fiscal
El Gobierno propondrá al Congreso la aprobación de una exención fiscal del 100% del IRPF para propietarios que alquilen su vivienda según el Índice de Precios de Referencia, sin necesidad de que estas se encuentren en zonas declaradas tensionadas.


Subida del IVA para pisos turísticos
Los pisos turísticos son otro de los objetivos del Ejecutivo para intentar frenar la escalada de los precios del alquiler. El pasado 1 de enero entró en vigor la ventanilla única digital para el registro de los alquileres de corta duración, en los que se incluyen este tipo de alojamientos, pero ahora Moncloa quiere ir un paso más allá. En concreto, quiere proponer a la Cámara Baja que los pisos turísticos se consideren un negocio y pasen a tributar como una actividad económica, incluyendo la aplicación del IVA en aquellas zonas donde haya dificultades en el acceso a la vivienda o saturación turística.
Además, el Ejecutivo quiere endurecer la regulación que persigue el fraude en los alquileres de temporada y crear un fondo para que los gobiernos autonómicos y municipales refuercen las inspecciones de viviendas turísticas ilegales y "otros usos fraudulentos de la vivienda".

Limitar compras a extranjeros
La compraventa de vivienda por parte de extranjeros se ha disparado en los años posteriores a la pandemia. El Gobierno atribuye también a este factor el encarecimiento de la vivienda en determinadas zonas del país, por eso plantea limitar la adquisición de vivienda por parte de extracomunitarios no residentes. "Se incrementará hasta el 100% el gravamen fiscal que deben pagar los no europeos que no residan en nuestro país cuando compran una casa en España, priorizando que las viviendas disponibles sean para los residentes", señala el documento redactado por el Gobierno.

Garantías
El planteamiento de Moncloa también incluye la creación de un sistema de garantías públicas que protegerán tanto a los propietarios como a los inquilinos que participen en alquiler asequible. "Asegurará al propietario el cobro de la renta de alquiler y al inquilino una mayor oferta a precio asequible y equidad en el acceso. Estará en funcionamiento este año y se empezará aplicando a los propietarios que alquilen a menores de 35 años", destaca el Gobierno.

Más viviendas pública
Moncloa también quiere potenciar la vivienda pública y la empresa estatal anunciada por el presidente, Pedro Sánchez, a finales de 2024. En este contexto, el plan del Ejecutivo pasa por transferir viviendas y suelo a la nueva Empresa Pública de Vivienda. "La AGE acaba de transferir más de 3.300 viviendas y casi 2 millones de metros cuadrados de suelo residencial para construir viviendas sociales de alquiler asequible". También se incorporarán 13.000 viviendas de la Sareb de forma inmediata, y otras 17.000 más, progresivamente.

Además, la nueva Empresa Pública de Vivienda tendrá prioridad en la compra de viviendas y suelos, con carácter supletorio respecto al derecho de las CCAA.

Blindar la VPO
Esta medida no es nueva. El Gobierno ya lo había anunciado con anterioridad y ahora retoma en su propuesta la idea de blindar la vivienda protegida del Estado, garantizando por ley que toda la vivienda construida por el Estado mantenga indefinidamente su titularidad pública. Este punto ya estaba incluido en la Ley de Vivienda, pero el Tribunal Constitucional tumbó este punto de la norma tras el recurso presentado por Andalucía y la Comunidad de Madrid.

Construcción industrializada
Lanzamiento de un PERTE para la innovación y modernización de la construcción industrializada y modular en España, con el objetivo de "construir casas en menos tiempo y con menos costes". Se desarrollará en la provincia de Valencia para contribuir a la reconstrucción del tejido económico tras la DANA.

Viviendas vacías
Creación de un nuevo programa de rehabilitación de viviendas vacías destinadas al alquiler asequible. Se otorgarán ayudas a aquellas personas que reformen un piso para ponerlo en alquiler asequible durante al menos 5 años.

Socimis
Pese a que la modificación del régimen fiscal de las socimis se cayó de la reforma fiscal lanzada por el Gobierno en la recta final del año, ahora el Ejecutivo retoma la iniciativa y plantea condicionar las ventajas fiscales de las socimis a la promoción de vivienda en alquiler asequible.

Nuevo Plan de Estatal de Vivienda
Entrará en vigor en 2026. Su intención es "aumentar los programas de ayuda hoy vigentes y prestará una especial atención a las personas mayores, a los jóvenes, a las personas con discapacidad y a aquellas que residen en zonas degradadas"

[MarcoAntonio]

Preços das casas sobem 3,7% em Portugal. Aumento é o mais alto da Zona Euro - Economia - Jornal de Negócios

No terceiro trimestre de 2024 face aos três meses anteriores, o preço das casas subiu 1,4% no conjunto da Zona Euro. EM Portugal, disparou 3,7% - o crescimento mais acentuado dos países da moeda única.

[Opcard33]

A "tera­pia de cho­que" do pre­si­dente em rela­ção ao mer­cado imo­bi­li­á­rio, for­te­mente regu­la­men­tado, foi tam­bém cui­da­do­sa­mente obser­vada.

Para Natha­lie Jan­son, pro­fes­sora-inves­ti­ga­dora da Neoma: "o sucesso é espec­ta­cu­lar: o número de imó­veis arren­da­dos aumen­tou 30%, enquanto os pre­ços caí­ram 20%". "Gover­nos ante­ri­o­res haviam empur­rado os con­tro­les des­li­zan­tes muito longe em ter­mos de tra­ta­mento cli­en­te­lista dos gas­tos públi­cos, Milei abor­dou de frente, observa o pes­qui­sa­dor nova­mente. E penso que, neste ponto, temos algo a apren­der com ele em Paris.»


Labo­ra­tó­rio para a apli­ca­ção do pen­sa­mento liber­tá­rio
Visto de França, o método Milei só pode sur­pre­en­der. "Quando vejo como é impos­sí­vel tocar em qual­quer des­pesa pública aqui, penso comigo mesmo que cora­gem ele teve e que resi­li­ên­cia os argen­ti­nos estão mos­trando!", diz Daniel Borillo, pro­fes­sor de direito em Nan­terre e pes­qui­sa­dor asso­ci­ado do CNRS-PARIS II. "ele disse a ver­dade ao povo e fez o que disse. É por isso que, penso eu, metade da popu­la­ção ainda o apoia, ape­sar do sofri­mento sofrido no ano pas­sado", diz Este Argen­tino, pari­si­ense há déca­das.
Além dos libe­rais, todos os eco­no­mis­tas estão agora obser­vando aten­ta­mente o que está acon­te­cendo na Argen­tina, que se tor­nou um labo­ra­tó­rio em tama­nho real para a apli­ca­ção do pen­sa­mento liber­tá­rio. "Poli­ti­ca­mente, estou bas­tante dis­tante de Milei e tam­bém tenho mui­tas diver­gên­cias com ele sobre o mérito, con­fi­den­cia o social-Demo­crata Phi­lippe Aghion. Mas temos de reco­nhe­cer que tem resul­ta­dos eco­nó­mi­cos e soci­ais, e isso faz-nos que­rer exa­mi­nar mais de perto o que fez."Este pro­fes­sor de eco­no­mia do Coll9ivge de France reco­nhece pron­ta­mente isto: a sua pers­pec­tiva mudou, nos últi­mos meses, em rela­ção a Javier Milei.

[Opcard33]

Hoje é título no Le Soir , na Bélgica :
“ Investir em imóveis permanece lucrativo

« As taxas estão se estabilizando há vários meses e os economistas concordam que isso vai durar. Os preços dos imóveis também caíram cerca de 15% em comparação com os anos de covid”, enfatiza Adrian Devos, cofundador e diretor administrativo da Buyerside.“ »

Fui à procura de informações e fiquei a saber que ha casas para vender e alugar que tem este país de diferente as rendas estão isentas de impostos parece injusto se receber 40 000 de salário fico com 20 000 mas se for em rendas fico com tudo sendo privado, por isso muitos fazem um esforço de comprar um apartamento em caso de desemprego tem um pequeno salário .

E na prática também não há mais valias na venda , a parte prática è que há mais casas a venda e seria a solução para Portugal ?

[MarcoAntonio]

Preço das casas vai continuar a subir em 2025, diz CEO da Caixa - Banca & Finanças - Jornal de Negócios

Paulo Macedo referiu que o aumento dos preços na habitação, que a CGD espera para o próximo ano, deve-se a uma 'oferta insuficiente', ao 'aumento da procura', sem que haja uma 'reposição da capacidade produtiva de empresas com oferta de casas a preços acessíveis'.

[BearManBull]

Em quatro anos, entre junho de 2020 e o fim do segundo trimestre deste ano, o valor mediano das casas vendidas disparou mais de 60% em 49 concelhos, ou seja, em mais de um sexto dos 283 municípios para os quais existem dados compilados pelo Instituto Nacional de Estatística (INE). Destes, há mesmo cinco onde os preços mais do que duplicaram em quatro anos: Cuba, Fronteira, Entroncamento, Alandroal e Madalena.


60% em números oficiais (do INE...) e não se trata de caso isolado de Lisboa/Porto.

O SMN subiu 60% desde 2015. O SM nem de perto. Portugal cada vez mais pobre.

[MarcoAntonio]

Preços na habitação aceleram no segundo trimestre. Crescem 6,6% - Habitação - Jornal de Negócios

Dados do INE mostram que os preços na habitação continuaram a crescer no segundo trimestre, acelerando face aos três meses anteriores. Compra por residentes foi mais cara e supera mais de metade das transações na Grande Lisboa e Área Metropolitana no Porto.

[Opcard33]

A demografia é um fator essencial no setor imobiliário , quantos mais nascimentos, mais espaço se precisa, e o contrário é verdadeiro, quantos mais divórcios, mais imóveis se precisa, quantos mais mortes, mais apartamentos no mercado.

Partir destes dados podemos antecipar o futuro .

[Barão de Soestrova]

Portugal precisa de triplicar o número de casas por ano para resolver problema da habitação

“Só quando recuperar uma produção mínima na ordem dos 70 mil por ano, contra os atuais 20 mil, ou seja, terá de triplicar o número de fogos até 2029”, calcula a Agenda Urbana (AU), consultora imobiliária liderada por Álvaro Santos, coautor do livro “Políticas Locais de Habitação”.

Podem construir casas até aos anéis de Saturno, que a continuar com a política de imigração que tem sido seguida nos últimos anos, nunca haverá suficientes.

[smog63]

Na India obviamente.

Só te esqueceste de dizer que pertencerias a uma casta superior obviamente

[MarcoAntonio]

Portugal precisa de triplicar o número de casas por ano para resolver problema da habitação

“Só quando recuperar uma produção mínima na ordem dos 70 mil por ano, contra os atuais 20 mil, ou seja, terá de triplicar o número de fogos até 2029”, calcula a Agenda Urbana (AU), consultora imobiliária liderada por Álvaro Santos, coautor do livro “Políticas Locais de Habitação”.