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Investimento Imobiliário - A Bolha

Espaço dedicado a todo o tipo de troca de impressões sobre os mercados financeiros de uma forma genérica e a todo o tipo de informação útil que possa condicionar o desempenho dos mesmos

Moderadores: Pata-Hari, Ulisses Pereira, MarcoAntonio

Re: Investimento Imobiliário - A Bolha

por artista_ » 5/4/2020 14:08

Bar38 Escreveu:
kz_11 Escreveu:Uma pesquisa no olx pelas zonas mais turisticas de Lisboa já nos mostra uma data de novos apartamentos para aluguer, saídos do AL:

https://www.olx.pt/anuncio/apartamento-t1-5-de-outubro-para-1-ou-2-meses-gastos-incluidos-IDFAlRx.html#d4466a5055

https://www.olx.pt/anuncio/excelente-loft-no-largo-de-alcantara-mobilado-e-equipado-IDFzTjU.html#d880da259f;promoted

sem ironismo, penso que até agora tudo expectável...


Repara que são alugueres para 1 ou 2 meses, não passaram definitivamente para o aluguer de longa duração nada de anormal, para já.


Exato, para já ainda se acredita na possbilidade de isto poder ser algo passageiro... embora eu duvide que daqui a 2 meses, ou até um pouco mais, isto volte à normalidade, sobretudo em Lisboa, onde a grande maioria dos turistas são estrangeiros. O Algarve poderá beneficiar mais de um eventual levantamento parcial das medidas restritivas já que, desde há bastantes anos, uma boa parte dos turistas são nacionais... vamos acompanhando!
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Re: Investimento Imobiliário - A Bolha

por Xico P » 10/4/2020 16:02

Caríssimos,

Que vos parece esta nova medida aprovada em assembleia da Câmara Municipal de Lisboa?

https://eco.sapo.pt/2020/04/09/camara-d ... acessivel/
:-k

Terá isto muito impacto no mercado de arrendamento?

Cumprimentos e Boa Páscoa!
 
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Re: Investimento Imobiliário - A Bolha

por artista_ » 10/4/2020 16:18

Xico P Escreveu:Caríssimos,

Que vos parece esta nova medida aprovada em assembleia da Câmara Municipal de Lisboa?

https://eco.sapo.pt/2020/04/09/camara-d ... acessivel/
:-k

Terá isto muito impacto no mercado de arrendamento?

Cumprimentos e Boa Páscoa!



Acho que será reduzido, não se percebe bem como o vão fazer e quanto capital tê disponível para o programa, mas duvido que a CM de Lisboa tenha capital suficiente para disponibilizar um número elevado de apartamentos... diria que, comparado com os riscos da pandemia, este programa representará uma gota de água no Oceano! :D
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Re: Investimento Imobiliário - A Bolha

por Mr_Trump » 10/4/2020 19:05

Xico P Escreveu:Caríssimos,

Que vos parece esta nova medida aprovada em assembleia da Câmara Municipal de Lisboa?

https://eco.sapo.pt/2020/04/09/camara-d ... acessivel/
:-k

Terá isto muito impacto no mercado de arrendamento?

Cumprimentos e Boa Páscoa!


O PREC está de volta aparentemente.

Queira Deus que esta gente não precise de voltar a precisar de investimento estrangeiro como de pão para a boca, porque a hostilizar quem cá meteu dinheiro desta maneira...hehehehe

Tendo em conta o nosso actual contexto histórico, não parece boa ideia andar a brincar aos Robin Hoods da habitação acessivel, nunca se sabe de onde terá de aparecer dinheiro para levantar o Tugal.

Mas eles lá vão legislando...bravos aventureiros do protectorado social.

O magnata de NY diz, fool me once, shame on you, fool me twice...you ain't fooling me twice with my money!
Lost 100k in a hour in Psi20 because of some guy called Mr. Portas??? UR FIRED!!
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Re: Investimento Imobiliário - A Bolha

por a3mlord » 10/4/2020 20:27

Vários videos sobre o impacto do COVID-19 no imobiliário: https://www.facebook.com/ArrowPlusRE/videos/
 
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Re: Investimento Imobiliário - A Bolha

por Bar38 » 10/4/2020 21:30

Xico P Escreveu:Caríssimos,

Que vos parece esta nova medida aprovada em assembleia da Câmara Municipal de Lisboa?

https://eco.sapo.pt/2020/04/09/camara-d ... acessivel/
:-k

Terá isto muito impacto no mercado de arrendamento?

Cumprimentos e Boa Páscoa!

Imóveis comprados para obtenção de visto golden mais 500m...Enfim... Nem merece comentário por tão ridículo que é.....
 
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Re: Investimento Imobiliário - A Bolha

por LDAX » 15/4/2020 9:04

Xico P Escreveu:Caríssimos,

Que vos parece esta nova medida aprovada em assembleia da Câmara Municipal de Lisboa?

https://eco.sapo.pt/2020/04/09/camara-d ... acessivel/
:-k

Terá isto muito impacto no mercado de arrendamento?

Cumprimentos e Boa Páscoa!


Isso é propaganda para agradar às esquerdas, alguma vez no nosso estado de direito, constituição e tribunal europeu seria possível.
Não aconteceu mais depois da constituinte não irá acontecer agora...
Nunca mais alguém colocava aqui um maravedi...
 
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Re: Investimento Imobiliário - A Bolha

por LDAX » 15/4/2020 14:21

https://www.idealista.pt/news/especiais ... _43054%5D-

"Os estrangeiros continuam de olho no imobiliário Português":

Quando o desemprego apresenta-se segundo as previsões numa ordem de grandeza de 15%, até os portugueses vão estar de olho no imobiliário, vai ser tudo uma questão de preço; de certeza abaixo dos praticados, bastante abaixo...

Eu estou de olho como sempre estive, mas com calma...

Keep calm and watch the markets.
 
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Re: Investimento Imobiliário - A Bolha

por BearManBull » 22/5/2020 11:28

A maior ameaça ao imobiliário não é o covid é o teletrabalho!

Teletrabalho pode "achatar curva" da mobilidade e acabar com hora de ponta

"A perceção dos especialistas é que a produtividade aumentou com o teletrabalho. O desgaste e as horas perdidas estão a ser aproveitados para outras coisas, incluindo trabalhar", assinala.



"As ferramentas estavam disponíveis. A resistência era cultural. A covid-19 trouxe essa evidência: em menos de 48 horas toda a gente se adaptou ao teletrabalho", destaca.


Porque vai estar uma empresa pagar espaços de escritórios e todas despesas extras associadas se a produtividade com o teletrabalho? Aliás essas empresas terão capacidade de pagar melhores salários e ser mais competitivas!

E porque vai alguém viver num centro urbano num apartamento minúsculo e muitas vezes partilhado com alugueres que lhe retiram grande parte dos rendimentos mensais, podendo estar no meio do nada à beira mar? Mais ainda os milénios que gostam de natureza e de espaços verdes e não poluídos?

Se o teletrabalho vier para ficar pode ter uma possível consequência na diminuição da pressão sobre os preços nos grandes centros urbanos.
“It is not the strongest of the species that survives, nor the most intelligent, but rather the one most adaptable to change.”
― Leon C. Megginson
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Re: Investimento Imobiliário - A Bolha

por SERRA LAPA » 23/7/2020 2:41

Curiosamente alguém leu o meu post :

A uma aldeia chegou um forasteiro e perguntou se havia burros a vender.
Informaram que sim e que o preço corrente era 100 moedas. Ele comprou metade dos burros a 100 moedas.
Passado algum tempo, voltou a essa mesma aldeia e perguntou como era o preço dos burros, tinham subido para 150 moedas.
O forasteiro disse que leva todos os burros restantes a esse preço.
A aldeia ficou sem burros.
Passado algum tempo, voltou outro forasteiro à aldeia e perguntou pelos burros, e foi informado do que tinha acontecido. Ao que ele retorquiu que foi pena, dado que estava na disposição de pagar 500 moedas, por burro!
Passado algum tempo voltou o forasteiro original com os burros , disposto a vendê-los, mas a 300 moedas.
Os aldeões recompraram os burros , na esperança de voltar o 2º forasteiro para comprar por 500 moedas.
Mas este nunca apareceu!
Ficaram com os mesmos burros e sem dinheiro
!

perguntou-me o que pensava actualmente.
Achei que era interessante a partilha com todos, embora seja uma opinião pessoal.

Caro ....

O imobiliário continuará a ser um valor seguro durante mais algum tempo, mas a longo prazo e é sempre nessa perspectiva que vejo, os preços são demaisado elevados para uma boa rentabilidade.
Uma coisa é um negócio de ocasião, como a venda dos burros, outro é a rentabilidade mantendo o burro ao longo do tempo.
Veja o cumulo do irracional: as rendas a baixar significativamente e o preço dos imóveis a manterem-se!

Não tenho uma varinha mágica, mas após os anos 80 e 90 no inicio de 2000 comecei a alertar para o crash que viria no imobiliário.
Fui mais ou menos insultado por um empreeiteiro e investidor , nessa altura.
Em 2014 abriu falência. Passei 1 dia a visitar terrenos para construção dele, para avaliar para dação para o banco!

Enfim, espero que não haja uma crise tão significativa, mas que em menos de 4 anos, infelizemente penso que irá haver uma quebra significativa (apenas uma excepção - por absurdo que possa parecer existirá uma melhoria do interior do país, nas pequenas povoações)
Não detenho nenhuma varinha do condão mas é o que a minha análise racional e experiência de várias décadas no sector , me levam a concluir.
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Re: Investimento Imobiliário - A Bolha

por Celsius-reloaded » 23/7/2020 10:13

SERRA LAPA Escreveu:Curiosamente alguém leu o meu post :

A uma aldeia chegou um forasteiro e perguntou se havia burros a vender.
Informaram que sim e que o preço corrente era 100 moedas. Ele comprou metade dos burros a 100 moedas.
Passado algum tempo, voltou a essa mesma aldeia e perguntou como era o preço dos burros, tinham subido para 150 moedas.
O forasteiro disse que leva todos os burros restantes a esse preço.
A aldeia ficou sem burros.
Passado algum tempo, voltou outro forasteiro à aldeia e perguntou pelos burros, e foi informado do que tinha acontecido. Ao que ele retorquiu que foi pena, dado que estava na disposição de pagar 500 moedas, por burro!
Passado algum tempo voltou o forasteiro original com os burros , disposto a vendê-los, mas a 300 moedas.
Os aldeões recompraram os burros , na esperança de voltar o 2º forasteiro para comprar por 500 moedas.
Mas este nunca apareceu!
Ficaram com os mesmos burros e sem dinheiro
!

perguntou-me o que pensava actualmente.
Achei que era interessante a partilha com todos, embora seja uma opinião pessoal.

Caro ....

O imobiliário continuará a ser um valor seguro durante mais algum tempo, mas a longo prazo e é sempre nessa perspectiva que vejo, os preços são demaisado elevados para uma boa rentabilidade.
Uma coisa é um negócio de ocasião, como a venda dos burros, outro é a rentabilidade mantendo o burro ao longo do tempo.
Veja o cumulo do irracional: as rendas a baixar significativamente e o preço dos imóveis a manterem-se!

Não tenho uma varinha mágica, mas após os anos 80 e 90 no inicio de 2000 comecei a alertar para o crash que viria no imobiliário.
Fui mais ou menos insultado por um empreeiteiro e investidor , nessa altura.
Em 2014 abriu falência. Passei 1 dia a visitar terrenos para construção dele, para avaliar para dação para o banco!

Enfim, espero que não haja uma crise tão significativa, mas que em menos de 4 anos, infelizemente penso que irá haver uma quebra significativa (apenas uma excepção - por absurdo que possa parecer existirá uma melhoria do interior do país, nas pequenas povoações)
Não detenho nenhuma varinha do condão mas é o que a minha análise racional e experiência de várias décadas no sector , me levam a concluir.



Não vou tomar posição sobre a conclusão do post, dado que até concordo que o abaixamento dos preços é inevitavel, sendo incerto no entanto a sua extensão.

Porém quanto à parte a bold, ter razão (muito) antes do tempo é a mesma coisa que não ter... :lol:
31 de Julho: dia de São Stop.
 
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Re: Investimento Imobiliário - A Bolha

por jopsilveira » 23/7/2020 11:02

SERRA LAPA Escreveu:Não tenho uma varinha mágica, mas após os anos 80 e 90 no inicio de 2000 comecei a alertar para o crash que viria no imobiliário.


Mas que coisa tão rídicula!!
Mas que disparate !

Sem comentários.
 
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Re: Investimento Imobiliário - A Bolha

por Ulisses Pereira » 23/7/2020 11:51

jopsilveira, se achas ridículo, explica porquê. No Caldeirão são sempre necessário argumentos. São obrigatórios, fazem parte das regras da casa.

Abraço,
Ulisses
"Acreditar é possuir antes de ter..."

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Re: Investimento Imobiliário - A Bolha

por Artista Romeno » 23/7/2020 13:04

jopsilveira Escreveu:
SERRA LAPA Escreveu:Não tenho uma varinha mágica, mas após os anos 80 e 90 no inicio de 2000 comecei a alertar para o crash que viria no imobiliário.


Mas que coisa tão rídicula!!
Mas que disparate !

Sem comentários.


Nao sei se é tao ridiculo na altura da troika no interior houve um fortissimo crash, muitas coisas cairam para 1/3, e agora cheira me que nas zonas suburbanas mais hot e que nao valem um tostao tipo sei la amadora odivelas massama arriscas te a uma queda 50 pc
As opiniões expressas baseiam-se essencialmente em análise fundamental, e na relação entre o valor de mercado dos ativos e as suas perspectivas futuras de negocio, como tal traduzem uma interpretação pessoal da realidade,devendo como tal apenas serem consideradas como uma perspetiva meramente informativa sobre os ativos em questão, não se constituindo como sugestões firmes de investimento
 
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Re: Investimento Imobiliário - A Bolha

por jopsilveira » 23/7/2020 13:54

Rídiculo no sentido que se anda a mais de 25 anos de dizer a mesma coisa, é claro que irá mais tarde ou mais cedo acertar.

É a mesma coisa que eu agora dizer que os mercados accionistas S&P vão ter uma queda abrupta até 2050.
Não tenho varinha mágica, mas vai acontecer !

Enfim.
 
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Re: Investimento Imobiliário - A Bolha

por Piu26 » 1/8/2020 21:55

Alguém me pode ajudar nesta questão de mais valias imobiliárias?
No site das finanças/ codigo do IRS nada diz . Nem sim nem não.
A situação:

Vendi um apartamento q era Hpp em Maio. Terei mais valias

Mudei-me para uma moradia em pleno campo/confinamento, q tb passou a ser Hpp. Como não gostei de tanto sossego, vendi ... com mais valias 

Pergunta: para o ano vou poder declarar as duas como Hpp e pedir isenção de Irs das mais valias , dado que as vou aplicar . Ou terei de escolher uma só ?

Grata por antecipação :D
 
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Re: Investimento Imobiliário - A Bolha

por artista_ » 19/10/2020 22:02

artista_ Escreveu:
Ulisses Pereira Escreveu:Ver que ainda há quem defenda aqui neste tópico que não acredita que os preços caiam muito, para mim é surpreendente. Deixo aqui um linl para um artigo do Pedro Santos Guerreiro que subscrevo na íntegra:

[url]https://expresso.pt/opiniao/2020-03-24-Rebenta-a-bolha-do-imobiliario-primeiro-descem-as-rendas-depois-as-casas?fbclid=IwAR17xMTnZuXeoLLcPF4mVYXMUHmXRyE0T85BqQoy9q3ha1XiuFCcZceWdHs
[/url]


Não sou assinante, só consegui ler o início do artigo. Respeito muito o PSG e estou atento às suas opiniões, não lendo todo o artigo parece-me que ele está certo que os preços do mercado imobiliário cairão muito(?!).. sinceramente custa-me a aceitar que alguém possa ter certezas disso, que a tendência seja para cairem tudo bem, que tenha certezas que vão cair muito custa-me muito a engolir... e digo isto sobretudo porque não temos a certeza de quanto tempo isto vai durar e, sobretudo, a forma como vai evoluir. O optimiza tem como garantido que sobem muito no LP, o PSG tem a certeza que vão cair a pique... também é por isto que os mercados são interessantes... e, já agora, devem estar sempre abertos! :wink:


De vez em quando lembro-me deste debate... para já não estou a ver quedas nenhumas, infelizmente se considerar que gostaria de adquirir um imóvel e o gostaria de fazer a preços mais baixos, felizmente porque isso talvez seja reflexo de que não estamos assim tão mal, e/ou que os mercados acreditam que a recuperação será rápida nos próximos tempos!
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Re: Investimento Imobiliário - A Bolha

por vinas1976 » 20/10/2020 10:02

Bom dia a todos ,

O imobiliário sempre foi e continuará a ser um bom investimento , principalmente com as incertezas e desconfianças que existem nos mercados financeiros !

Não quer dizer com isso que não existam zonas do país onde os preços estão especulados e inflacionados , mas no entanto existem muitas outras zonas onde o investimento poderá ter retornos muito interessantes , quer seja ao nível da exploração mensal quer ao nível da mais valia na venda .

Na minha opinião é dos investimentos mais seguros hoje em dia !

Abraços
 
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Re: Investimento Imobiliário - A Bolha

por nunoand99 » 20/10/2020 10:29

Artista Romeno Escreveu:
jopsilveira Escreveu:
SERRA LAPA Escreveu:Não tenho uma varinha mágica, mas após os anos 80 e 90 no inicio de 2000 comecei a alertar para o crash que viria no imobiliário.


Mas que coisa tão rídicula!!
Mas que disparate !

Sem comentários.


Nao sei se é tao ridiculo na altura da troika no interior houve um fortissimo crash, muitas coisas cairam para 1/3, e agora cheira me que nas zonas suburbanas mais hot e que nao valem um tostao tipo sei la amadora odivelas massama arriscas te a uma queda 50 pc



Chamar a zonas como Amadora ou Massamá zonas suburbanas hot que não valem um tostão parece-me um lapsus linguae.

Essas zonas que referes, que não valem um tostão, são aquelas que tem MENOR DISTANCIA, medido em tempo, para o centro da capital!

Metes-te no CAMPO GRANDE em 11 minutos, já a contar com o tempo de estacionamento num andar -4 de uma garagem :wink:

Agora com o COVID, são 7 minutos!

E por fim, são das zonas com maior desfasamento entre oferta para arrendamento e procura, pelo que proporcionam das melhores rentabilidades que possas imaginar para efeitos de colocar no mercado de arrendamento.

O unico argumento a teu favor é a disponibilidade de terrenos para construção de habitação nova.

Mas essa sim (!), está completamente desfasada dos preços , andam-se a vender T1's minusculos (NOVOS) a 250.000€ em Odivelas.

Saudações & Bons Neg´ócios
 
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Re: Investimento Imobiliário - A Bolha

por Diacono » 20/10/2020 12:02

É inevitável uma baixa de preços na habitação. Muita gente comprou segunda habitação a pensar que teria ali um pote de ouro com rendas aburdas como as que praticavam um pouco por todo o país (não era só em Lisboa e Porto que os preços estavam inflacionados). Compraram a preços aburdos porque se vivia uma febre maluca. Agora o que não vão faltar aí são casa de "entalados" a inundar o mercado, agarrados a empréstimos que não vão poder pagar, o que obrigará o preço a descer face à escassa procura pois muita gente irá conter-se nos investimentos face à incerteza laboral que esta época irá proporcionar.
A volatilidade dos mercados é a maior aliada do “verdadeiro investidor”. - Warren Buffett
 
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Re: Investimento Imobiliário - A Bolha

por Xico P » 20/10/2020 12:19

A juntar a esta incerteza toda temos o facto de os Vistos Gold terem um fim anunciado para o final deste ano...
Esta pandemia torna esta questão do imobiliário muito mais incerta, o teletrabalho chegou em força. Temos o caso da Microsoft, Novartis, Siemens e outras grandes empresas que vão tornar o teletrabalho permanente. Parece-me que isto vai causar um alívio de preçoas nas grandes cidades, porquê pagar um preço estúpido por uma casa se posso viver bem a uma hora de Lisboa \:D/ Se tiver que vir ao escritório um ou dois dias por semana dá perfeitamente...e isto é o novo paradigma pelo qual nunca tinhamos passado!
 
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Re: Investimento Imobiliário - A Bolha

por optimiza » 20/10/2020 12:42

Na realidade, a queda já se verifica no segmento premium. De Cascais ao Estoril, passando por Lisboa, a venda de casas acima de 1,2 milhões reduziu-se em cerca de 50% entre Julho e Setembro (com descontos de 10 a 25%, quando anteriormente o desconto máximo era de 8 a 10%).

Já o segmento classe média/média, Olivais/Almirante Reis continua a manter e a vender bem com valores esticados (ex: Olivais T3 duplex com 55 anos vendido por 310.000€ há duas semanas). Ainda há 4 anos comprava-se um T3 velho nos Olivais por 170.000 euros.

Para classe média/baixa Queluz, Massamá, Portela e Odivelas (embora Odivelas também tenha marginalmente outros segmentos), têm defendido valores embora com uma redução de 20% nas transações. O valor "mágico", neste segmento, para a avaliação dos bancos passa, nos T3, pelos 200.000 a 250.000 euros (definiram esse valor como o alcancável pelas classes trabalhadoras mesmo com juros bem mais altos).

Após Covid, em 2021, e em função da velocidade recuperação/abertura do crédito, o mercado deverá reforçar a diferenciação por segmento pela qualidade, àreas e zona. O segmento premium, fruto do fim dos vistos Gold em Lisboa e Porto, vai sofrer sempre (já não se vão ver as maiores casas da Beloura a serem vendidas por 5 milhões).

nota - Com a excepção do Cartaxo, as zonas ultra suburbanas valorizaram-se % mais (mais de 130%) do que Lisboa e arredores (100%) nos últimos 8 anos. Enquanto o dinheiro estiver a custar quase zero e que o PIB recupere para positivos, haverá maior pressão pela Procura do que pela Oferta.
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Re: Investimento Imobiliário - A Bolha

por Pata-Hari » 20/10/2020 17:36

O mercado das casas mais caras está muito associado aos estrangeiros que simplesmente não estiveram ´cá neste período.

O mercado da zona da praça do chile e arroios é o mercado dos pequenos apartamentos para alugar sobretudo, a estudantes (embora também haja estrangeiros, sobretudo muitos franceses, nessa zona). Esse é o mercado do aforrador que considera que isso é um bom negócio.
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Re: Investimento Imobiliário - A Bolha

por Bar38 » 20/10/2020 23:39

artista_ Escreveu:
artista_ Escreveu:
Ulisses Pereira Escreveu:Ver que ainda há quem defenda aqui neste tópico que não acredita que os preços caiam muito, para mim é surpreendente. Deixo aqui um linl para um artigo do Pedro Santos Guerreiro que subscrevo na íntegra:

[url]https://expresso.pt/opiniao/2020-03-24-Rebenta-a-bolha-do-imobiliario-primeiro-descem-as-rendas-depois-as-casas?fbclid=IwAR17xMTnZuXeoLLcPF4mVYXMUHmXRyE0T85BqQoy9q3ha1XiuFCcZceWdHs
[/url]


Não sou assinante, só consegui ler o início do artigo. Respeito muito o PSG e estou atento às suas opiniões, não lendo todo o artigo parece-me que ele está certo que os preços do mercado imobiliário cairão muito(?!).. sinceramente custa-me a aceitar que alguém possa ter certezas disso, que a tendência seja para cairem tudo bem, que tenha certezas que vão cair muito custa-me muito a engolir... e digo isto sobretudo porque não temos a certeza de quanto tempo isto vai durar e, sobretudo, a forma como vai evoluir. O optimiza tem como garantido que sobem muito no LP, o PSG tem a certeza que vão cair a pique... também é por isto que os mercados são interessantes... e, já agora, devem estar sempre abertos! :wink:


De vez em quando lembro-me deste debate... para já não estou a ver quedas nenhumas, infelizmente se considerar que gostaria de adquirir um imóvel e o gostaria de fazer a preços mais baixos, felizmente porque isso talvez seja reflexo de que não estamos assim tão mal, e/ou que os mercados acreditam que a recuperação será rápida nos próximos tempos!


Artista, percebes que quem está a segurar os preços das casa são os bancos através das moratórias de credito. E meu ver bem...atenção, que não haja duvidas que as novas rendas estão mais baixas. Quanto ao teletrabalho não se pode olhar á escala nacional mas sim internacional até ai o destino Portugal é muito atrativo ...
 
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Re: Investimento Imobiliário - A Bolha

por lobus3101 » 21/10/2020 0:28

Na minha opinião , pois estou de certa forma relacionado com esta atividade , está a haver uma procura cada vez maior de Terrenos Urbanos, para construção de casa própria.

Nas Zonas de Cascais e Oeiras os preços têm vindo a subir , com total ignorância do Covid , isto porque os terrenos (urbanos) não acompanharam o grande crescimento das casas construídas . A procura está a ser bastante acentuada...

As pessoas estão cada vez mais , a comprar terrenos para Auto-Construção.

Claro, as pessoas que sabem lidar com a construção, ou têm empreiteiros em quem podem confiar.
 
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