Sonae SGPS - Tópico Geral
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Centro comercial da Sonae Sierra em Madrid em insolvência
15/01/2010
A Avenida M40, empresa espanhola que detém e explora um centro comercial com o mesmo nome em Madrid e que é detida pelo Fundo Sierra, acabou de apresentar um processo de insolvência, devido a uma "deterioração progressiva do seu desempenho", de acordo com um comunicado da Sonae Sierra.
A empresa espanhola é participada a 100% pelo Fundo Sierra, que, por sua vez, é controlado a 50,1% pela Sonae Sierra, a qual diz, em comunicado à Comissão do Mercado de Valores Mobiliários (CMVM), que "a apresentação a concurso de credores da Avenida M-40 SA terá um efeito neutro ou positivo em termos contabilísticos e um efeito neutro a nível de 'cash-flow'".
Segundo a Sonae Sierra, este centro comercial madrileno tem tido uma "queda continuada de número de visitas e vendas de lojistas". "Esta evolução negativa deveu-se, em primeira linha, à excessiva concentração de centros comerciais concorrentes na sua área de influência no Sul de Madrid agravada, em segunda linha, pelos efeitos da actual crise económica", refere o grupo imobiliário português.
Fruto destes problemas, o centro comercial Avenida M40 não tem conseguido pagar à banca. "O único credor material da empresa neste momento é o sindicato bancário que financiou o imóvel, originalmente por 68,25 milhões de euros, sendo o montante actual em dívida cerca de 39,8 milhões de euros", informou a Sonae Sierra.
O grupo sublinha que esta situação "representa uma excepção na carteira de centros comerciais do Fundo Sierra e da mais abrangente carteira global da Sonae Sierra", acrescentando que "os problemas sentidos neste centro não terão qualquer impacto nos restantes activos sob gestão".
15/01/2010
A Avenida M40, empresa espanhola que detém e explora um centro comercial com o mesmo nome em Madrid e que é detida pelo Fundo Sierra, acabou de apresentar um processo de insolvência, devido a uma "deterioração progressiva do seu desempenho", de acordo com um comunicado da Sonae Sierra.
A empresa espanhola é participada a 100% pelo Fundo Sierra, que, por sua vez, é controlado a 50,1% pela Sonae Sierra, a qual diz, em comunicado à Comissão do Mercado de Valores Mobiliários (CMVM), que "a apresentação a concurso de credores da Avenida M-40 SA terá um efeito neutro ou positivo em termos contabilísticos e um efeito neutro a nível de 'cash-flow'".
Segundo a Sonae Sierra, este centro comercial madrileno tem tido uma "queda continuada de número de visitas e vendas de lojistas". "Esta evolução negativa deveu-se, em primeira linha, à excessiva concentração de centros comerciais concorrentes na sua área de influência no Sul de Madrid agravada, em segunda linha, pelos efeitos da actual crise económica", refere o grupo imobiliário português.
Fruto destes problemas, o centro comercial Avenida M40 não tem conseguido pagar à banca. "O único credor material da empresa neste momento é o sindicato bancário que financiou o imóvel, originalmente por 68,25 milhões de euros, sendo o montante actual em dívida cerca de 39,8 milhões de euros", informou a Sonae Sierra.
O grupo sublinha que esta situação "representa uma excepção na carteira de centros comerciais do Fundo Sierra e da mais abrangente carteira global da Sonae Sierra", acrescentando que "os problemas sentidos neste centro não terão qualquer impacto nos restantes activos sob gestão".
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.
Tinha a intenção de no decurso da próxima semana fazer uma apreciação ao post que publiquei em 18 de Dezembro e que pode ser visto em:
http://caldeiraodebolsa.jornaldenegocios.pt/viewtopic.php?t=70316&postdays=0&postorder=asc&start=875
Como hoje há tempo disponível e até porque a situação está interessante, vamos lá " à vaca fria ".
A SON continua um relógiozinho suisso, a fazer movimentos perfeitamente previsíveis, os suportes e as resistências cumprem a sua função e canais definidos tornam-se legíveis cedo.
Em 18 de Dezembro escrevi:
O que se passou é que nessa segunda-feira ( 21 de Dezembro ) explodiu com tal violência que nem sequer foi preciso esperar pela terça para se obter a confirmação. De forma notável, apenas 3 dias depois já estava, novamente, dentro do canal de lateralização onde se vem mantendo desde setembro / outubro e que no gráfico assinalo a azul tracejado e a verde ( gráfico em escala log e apenas com cotações de fecho ).
Na altura acreditei, tal era a fraqueza e os miseráveis volumes, que não seria este o suporte que seguraria a cotação. Daí, então, ter escrito:
Puro engano. Este suporte dos 0,81 ( assinalado a vermelho ) é um marco a ter em grande conta em quedas futuras. Mas nem tudo se perdeu porque a reacção ao suporte foi tão violenta e com tal volume que o movimento tornou-se logo previsível.
Na minha opinião, no muito curto prazo, a SON demonstra força e não terá dificuldade em testar a resistência que, simultâneamente, é o topo do canal de lateralização.
Concluindo: Aceitam-se apostas de quem pague para ver se desfaz o canal ou se retrocede e continua a lateralizar, navegando entre os 0,86 e os 0,97.
Cumprimentos,
Tinha a intenção de no decurso da próxima semana fazer uma apreciação ao post que publiquei em 18 de Dezembro e que pode ser visto em:
http://caldeiraodebolsa.jornaldenegocios.pt/viewtopic.php?t=70316&postdays=0&postorder=asc&start=875
Como hoje há tempo disponível e até porque a situação está interessante, vamos lá " à vaca fria ".
A SON continua um relógiozinho suisso, a fazer movimentos perfeitamente previsíveis, os suportes e as resistências cumprem a sua função e canais definidos tornam-se legíveis cedo.
Em 18 de Dezembro escrevi:
E assim chegamos ao dia de hoje com a cotação, em fecho, a €0,81, em cima do suporte.
Pois bem, em meu entender, o que se passar na sessão de segunda ( com confirmação na terça-feira ) é determinante para se perceber para onde vai a SON.
O que se passou é que nessa segunda-feira ( 21 de Dezembro ) explodiu com tal violência que nem sequer foi preciso esperar pela terça para se obter a confirmação. De forma notável, apenas 3 dias depois já estava, novamente, dentro do canal de lateralização onde se vem mantendo desde setembro / outubro e que no gráfico assinalo a azul tracejado e a verde ( gráfico em escala log e apenas com cotações de fecho ).
Na altura acreditei, tal era a fraqueza e os miseráveis volumes, que não seria este o suporte que seguraria a cotação. Daí, então, ter escrito:
Ou se aguenta no suporte que hoje atingiu, cenário que me palpita ser pouco provável, ou continua a descer a a resistência que atingiu em 8 de Maio é agora suporte, situando-se em redor dos 0,755.
Puro engano. Este suporte dos 0,81 ( assinalado a vermelho ) é um marco a ter em grande conta em quedas futuras. Mas nem tudo se perdeu porque a reacção ao suporte foi tão violenta e com tal volume que o movimento tornou-se logo previsível.
Na minha opinião, no muito curto prazo, a SON demonstra força e não terá dificuldade em testar a resistência que, simultâneamente, é o topo do canal de lateralização.
Concluindo: Aceitam-se apostas de quem pague para ver se desfaz o canal ou se retrocede e continua a lateralizar, navegando entre os 0,86 e os 0,97.
Cumprimentos,
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"Sonae é "top pick" do Goldman para 2010
O Goldman Sachs elegeu hoje as acções preferidas entre as "holdings" europeias. A Sonae SGPS é uma das duas preferidas do banco de investimento, com um potencial de valorização de 46,4%.
O Goldman Sachs elegeu hoje as acções preferidas entre as “holdings” europeias. A Sonae SGPS é uma das duas preferidas do banco de investimento, com um potencial de valorização de 46,4%."
http://www.jornaldenegocios.pt/index.ph ... &id=404587
O Goldman Sachs elegeu hoje as acções preferidas entre as "holdings" europeias. A Sonae SGPS é uma das duas preferidas do banco de investimento, com um potencial de valorização de 46,4%.
O Goldman Sachs elegeu hoje as acções preferidas entre as “holdings” europeias. A Sonae SGPS é uma das duas preferidas do banco de investimento, com um potencial de valorização de 46,4%."
http://www.jornaldenegocios.pt/index.ph ... &id=404587
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Não tenho a certeza se é so este :
Economia
Sonae Sierra transforma Centro Comercial Modelo de Albufeira em AlbufeiraShopping (com fotos)
Foto
d.r. Ver Fotos »
Albufeira Shopping
A Sonae Sierra acaba de inaugurar a renovação do AlbufeiraShopping, um investimento de cinco milhões de euros num centro que emprega 314 pessoas.
TEMAS: Empresas
A renovação teve como principal objectivo a evolução e revitalização do antigo Centro Comercial Modelo de Albufeira, um importante e histórico Centro na região de Albufeira.
Este centro, o primeiro a ser gerido pela Sonae Sierra e fortemente ancorado no hipermercado Modelo, passa agora a ter um novo nome e uma imagem mais moderna e sofisticada.
O grande destaque deste projecto foi a completa renovação e ampliação da praça de alimentação que conta com insígnias como a Pizza Hut, Burger Ranch, Mundo do Café, Panomania, Farm, Dulci Café e Maxi Comb, entre outros, e passa a ter mais luz natural, uma decoração mais moderna e apelativa e a dispor de lugares diferenciados - 225 lugares no interior e 51 no exterior - tornando-se mais confortável e funcional para os seus visitantes.
De salientar, ainda, a criação de uma ampla esplanada exterior de serviço à área da restauração, tirando partido da localização privilegiada do centro junto ao mar e adaptando-o ainda mais à oferta turística da região.
O AlbufeiraShopping passa a dispor também de 46 lojas distribuídas por 10.500 m2 de ABL e 562 lugares de estacionamento gratuitos.
Marcam presença neste centro renovado o hipermercado Modelo, a Worten, Sportzone e Modalfa com as suas lojas de grande dimensão.
Entre as marcas presentes, destaque para a ampla oferta de serviços tais como uma agência do Millenium BCP, da Star - Agência de viagens e ainda, uma agência de câmbios, lojas de comunicações, de material fotográfico, para-farmácia, lavandaria, serviço de reparações rápidas, entre outros, destinados a responder às necessidades da população local e às características turísticas desta zona.
O projecto de renovação arrancou em Julho de 2009, assinalando os 20 anos de existência deste centro, com uma localização privilegiada na região, e cujas reconhecidas qualidades e êxito comercial são demonstrados nos quatro milhões de visitas anuais que o novo AlbufeiraShopping já recebia antes desta renovação.
O conceito arquitectónico
A renovação deste centro foi desenvolvida tendo por base um conceito arquitectónico associado à temática da praia e do fundo do mar, devido à localização geográfica do AlbufeiraShopping.
A renovação do centro passou também por uma maior abertura ao exterior, através da ampliação da varanda de apoio à antiga praça da alimentação que foi transformada num terraço e se converteu num novo e agradável espaço de lazer ao ar livre.
Foi criada também uma fachada envidraçada com duplo pé direito de entrada, de forma a conferir monumentalidade ao edifício, permitindo uma maior visibilidade entre pisos e, acima, de tudo levar mais luz natural para o interior do centro, tornando-o mais agradável e acolhedor.
12 de Janeiro de 2010 | 09:42
Economia
Sonae Sierra transforma Centro Comercial Modelo de Albufeira em AlbufeiraShopping (com fotos)
Foto
d.r. Ver Fotos »
Albufeira Shopping
A Sonae Sierra acaba de inaugurar a renovação do AlbufeiraShopping, um investimento de cinco milhões de euros num centro que emprega 314 pessoas.
TEMAS: Empresas
A renovação teve como principal objectivo a evolução e revitalização do antigo Centro Comercial Modelo de Albufeira, um importante e histórico Centro na região de Albufeira.
Este centro, o primeiro a ser gerido pela Sonae Sierra e fortemente ancorado no hipermercado Modelo, passa agora a ter um novo nome e uma imagem mais moderna e sofisticada.
O grande destaque deste projecto foi a completa renovação e ampliação da praça de alimentação que conta com insígnias como a Pizza Hut, Burger Ranch, Mundo do Café, Panomania, Farm, Dulci Café e Maxi Comb, entre outros, e passa a ter mais luz natural, uma decoração mais moderna e apelativa e a dispor de lugares diferenciados - 225 lugares no interior e 51 no exterior - tornando-se mais confortável e funcional para os seus visitantes.
De salientar, ainda, a criação de uma ampla esplanada exterior de serviço à área da restauração, tirando partido da localização privilegiada do centro junto ao mar e adaptando-o ainda mais à oferta turística da região.
O AlbufeiraShopping passa a dispor também de 46 lojas distribuídas por 10.500 m2 de ABL e 562 lugares de estacionamento gratuitos.
Marcam presença neste centro renovado o hipermercado Modelo, a Worten, Sportzone e Modalfa com as suas lojas de grande dimensão.
Entre as marcas presentes, destaque para a ampla oferta de serviços tais como uma agência do Millenium BCP, da Star - Agência de viagens e ainda, uma agência de câmbios, lojas de comunicações, de material fotográfico, para-farmácia, lavandaria, serviço de reparações rápidas, entre outros, destinados a responder às necessidades da população local e às características turísticas desta zona.
O projecto de renovação arrancou em Julho de 2009, assinalando os 20 anos de existência deste centro, com uma localização privilegiada na região, e cujas reconhecidas qualidades e êxito comercial são demonstrados nos quatro milhões de visitas anuais que o novo AlbufeiraShopping já recebia antes desta renovação.
O conceito arquitectónico
A renovação deste centro foi desenvolvida tendo por base um conceito arquitectónico associado à temática da praia e do fundo do mar, devido à localização geográfica do AlbufeiraShopping.
A renovação do centro passou também por uma maior abertura ao exterior, através da ampliação da varanda de apoio à antiga praça da alimentação que foi transformada num terraço e se converteu num novo e agradável espaço de lazer ao ar livre.
Foi criada também uma fachada envidraçada com duplo pé direito de entrada, de forma a conferir monumentalidade ao edifício, permitindo uma maior visibilidade entre pisos e, acima, de tudo levar mais luz natural para o interior do centro, tornando-o mais agradável e acolhedor.
12 de Janeiro de 2010 | 09:42
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Batmax Escreveu:Alguém sabe de alguma noticia de um shopping que a Sonae vai abrir ?
Sonae Sierra investe 75 milhões na ampliação do Continente de LeiriaA Sonae Sierra iniciou a ampliação do actual Continente de Leiria. O investimento de 75 milhões de euros dará origem ao LeiriaShopping, um novo centro comercial e de lazer, com uma Área Bruta Locável (ABL) superior a 43 mil metros quadrados e abertura prevista para a primavera de 2010. Em causa estão ainda 900 novos empregos. A área actual mantém-se em funcionamento enquanto se desenvolve o novo centro.
O novo centro comercial será constituído por 108 lojas, incluindo o hipermercado Continente, e sete salas de cinema. Contará com 8 lojas de grande dimensão, destacando-se, para além do hipermercado, a Sportzone e Worten, já em funcionamento, 7 salas de cinema Castello Lopes e a loja de moda C&ª Completam a oferta 16 restaurantes e 84 lojas de um diversificado lote de insígnias. O estacionamento será gratuito e terá capacidade para cerca de 2000 viaturas.
A arquitectura e decoração do LeiriaShopping, inspirados no Pinhal de Leiria e no Oceano, têm como objectivo recriar a zona verde costeira, utilizando para tal os diferentes elementos que a caracterizam, como o aroma do Atlântico, os pinhais de onde saiu a madeira que produziu os navios da época dos Descobrimentos, as falésias e os seus marinheiros e a areia dourada das suas praias, revela o comunicado da empresa.
Número de visitantes deverá crescer de 5 para 8 milhões por ano
O novo centro comercial irá servir uma população de 529 mil habitantes numa área de influência a 30 minutos de distância, 80% dos quais já utilizadores do actual Centro Comercial Continente. Prevê-se que o número de visitas anuais cresça dos actuais 5 milhões para 8 milhões.
Segundo comunicado da Sonae Sierra, a cidade de Leiria é um dos 25 centros urbanos de maior dimensão do país com uma população jovem, 31% dos habitantes abaixo dos 25 anos de idade, e com elevado poder de compra, 41% pertencem às classes A/B/C1.
O LeiriaShopping foi concebido e irá ser construído de acordo com o Sistema de Gestão Ambiental da Sonae Sierra «de modo a cumprir as mais rigorosas e exigentes normas de qualidade». O novo centro terá um sistema de gestão e poupança energética totalmente informatizado (BMS - Building Management System).
http://www.leiriaeconomica.com/fotos/ou ... iria_2.jpg
"homem continuando homem, mas transcendendo, ao perceber novas possibilidades de e para sua natureza humana". Julian Huxley
Peugeot, uma espécie de manual? Não conheço nenhum.
Há livros interessantes com bastante informação. Mas acredita que seguires o Caldeirão e fores filtrando a informação que obténs, ao fim de alguns meses, perceberás melhor como funciona o mercado e para onde deves olhar e por que lado começares a estudar.
Qualquer dúvida, está á vontade para a colocar, mas peço-te que não o faças no tópico da Sonae, onde a discussão visa esta acção.
Um abraço,
Ulisses
Há livros interessantes com bastante informação. Mas acredita que seguires o Caldeirão e fores filtrando a informação que obténs, ao fim de alguns meses, perceberás melhor como funciona o mercado e para onde deves olhar e por que lado começares a estudar.
Qualquer dúvida, está á vontade para a colocar, mas peço-te que não o faças no tópico da Sonae, onde a discussão visa esta acção.
Um abraço,
Ulisses
Boa tarde,
Sei que o assunto que aqui me traz não é próprio para ser postado aqui mas espero que me desculpem.
Sou ainda muito "azelha" nestas coisas de bolsas e/ou acções e de maneira que ando á alguns tempos a tentar encontrar um site onde podesse aprender alguma coisa como comprar e vender acções mesmo que fosse só por diversão... mas não consigo encontrar nada do género.
Se alguem conhecer algum site desse género agradecia me dissessem... Obrigado e BN
Sei que o assunto que aqui me traz não é próprio para ser postado aqui mas espero que me desculpem.
Sou ainda muito "azelha" nestas coisas de bolsas e/ou acções e de maneira que ando á alguns tempos a tentar encontrar um site onde podesse aprender alguma coisa como comprar e vender acções mesmo que fosse só por diversão... mas não consigo encontrar nada do género.
Se alguem conhecer algum site desse género agradecia me dissessem... Obrigado e BN
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Batmax Escreveu:Como deves entender na minha perpesctiva de longo prazo tive de esperar pela altura em que me sentisse mais seguro para assim o fazer, pois quero acreditar que estamos no caminho da retoma da economia, abraço.
Exacto, eu só quis dizer que podias ter arriscado mais cedo, mesmo com uma parte e depois ir reforçando...
Como se ganha dinheiro na bolsa?!
-Devo usar STOP's
-A tendência é minha amiga
-Não posso transformar um lucro em perda
-Devo cortar as perdas e deixar correr os ganhos
-As ações podem subir/descer mais do que penso e mais rápido
-Cumprir as regras anteriores...
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O sinal foi dado há muito mais tempo atrás... aliás a LTD do teu gráfico não era a mais válida para mim.
Se usasses o máximo mais recente terias visto que foi quebrada na semana passada.
Anyway espero que vá testar os máximos 0,98... mas até lá o PSI está a testar os 8900 pontos.
Se os resultados que agora irão começar a sair confirmarem as boas perspectivas, acredito na quebra dos máximos brevemente.
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fnabais.ferro Escreveu:Deep Puple Escreveu:O sinal de disparo vai acontecer quando MM 13 interceptar a MM 30. Aí sim passa o euro.
Será que a subida da última sexta feira tem haver com a compra de um terreno em Luanda por parte da SONAE?
Podes sff indicar a fonte desta noticia Deep Puple?
Abraço e BN,
Basta analisar o gráfico da Sonae e introduzir os parametros das MM.
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Deep Puple Escreveu:O sinal de disparo vai acontecer quando MM 13 interceptar a MM 30. Aí sim passa o euro.
Será que a subida da última sexta feira tem haver com a compra de um terreno em Luanda por parte da SONAE?
Podes sff indicar a fonte desta noticia Deep Puple?
Abraço e BN,
Life is short, ride hard!!!
A Zon subiu uns pontinhos, dois dias depois caiu e voltou ao mesmo...
O que ganhava a Sonae Sgps com isso? Ia parar ao mesmo...
Negocios em Angola, tem muito que se diga....
O que ganhava a Sonae Sgps com isso? Ia parar ao mesmo...
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Se não podes vencê-los, o melhor mesmo é juntares-te a eles!
Porquê ir contra o mercado? Perdemos sempre!
És fraco, junta-te aos fortes!
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