CALDEIRÃO DE BOLSA

Enviado: **13/9/2007 9:25**

Não me parece que a questão esteja só no facilitísmo na concessão de crédito mas na nossa própria capacidade de antever, analisando:
- Quando alguém pede empréstimo para a casa, tem em conta se (naquele preciso momento) suporta a prestação ou não;
- Normalmente suporta!!!
- No entanto não tem em consideração a taxa de esforço caso os juros aumentem;
- Por outro lado, os bancos, no momento da concessão do empréstimo, só analisam, estaticamente, a capacidade de solver a prestação não tendo em conta que isto é um processo dinâmico em que existem variáveis que, pelo que o próprio nome indica, variam (desculpem a redundância);
- Os bancos "agarram-se" ao valor da casa, se os juros aumentam e o mercado da habitação entra em recessão descendo os preços eles (os bancos) só têm a casa onde se agarrar a qual vale menos 20 ou 30%;
- Tão lixados, pediram x a outros bancos e agora só têm x-20% ou x-30% para liquidar essa dívida;

A questão não é se os clientes são brancos, pretos ou hispânicos. A questão é que a ganância dos bancos é uma forma de morte latente! Quer para eles, quer para nós visto que estes senhores vão ter que cobrar-se dos seus próprios erros!

Enviado: **12/9/2007 22:45**

Enviado: **12/9/2007 22:40**

Já agora, vou juntar a fama de ser "do contra" ao proveito..

E os casais mistos? as familias que têm brancos, negros, mistos, hispanicos, em diversas percentagens? Por exemplo, marido negro, mulher branca, filhos mistos... isto é um drama para a analise da taxa de juro, não?

(Keyser, estou a contar contigo! és um homi do Norte, carago, e eu uma pobre velhota indefesa)

Enviado: **12/9/2007 22:35**

carrancho Escreveu:Aí se o Keyser vê isto, levas logo com mil exemplos piores na europa

ehe ehe .... o Camisa Roxa já respondeu

o problema do sub prime foi dar crédito a quem não pode pagar

entre classes mais desfavorecidas na américa encontra-se uma maioria de negros e hispânicos

Pergunta: e os Asiáticos ? ehehe

se calhar não é uma questão apenas racial ?

Enviado: **12/9/2007 18:25**

o problema a bolha de crédito está precisamente na concessão de crédito a quem não o consegue pagar!

Os bancos desataram a facilitar nas análises de risco e passaram a conceder $ fácil a tudo e todos!

Aliás foi com base num estudo do género que tetava provar a discriminação racial na concessão de empréstimos que surgiu penso que em 1977 uma lei verdadeiramente socialista que passou a obrigar os bancos a concederem crédito a quem - comprova-se agora - não o poderia reembolsar!

Agora aguentem-se à bronca!

The Community Reinvestment Act (CRA) was established by Congress in 1977. The Act requires that deposit-taking financial institutions offer equal access to lending, investment and services to all those in an institution’s geographic assessment area-at least three to five miles from each branch. In the case of large banks with many branches, the geographic area may encompass an entire county or even a state.
Before the CRA, many bankers excluded low-income neighborhoods and people of color from their lending products, investments, and financial services - a practice known as “redlining”. Community activists coined the term when they discovered that the failure of banks to make loans in some low-income neighborhoods was so geographically distinct, that it was easy to draw red lines on maps to delineate the practices.
In the 1970s, activists in Chicago and across the country brought strong pressure on banks to lend equitably to all those in their communities. Since its passage, the CRA has been used across the United States to win tens of billions of dollars in new lending, investments, and services for communities. The National Community Reinvestment Coalition tracks more than $1 trillion dollars in community reinvestment pledges nationally. These pledges are explicit investments in equitable development goals, and finance many tools in this toolkit.

Enviado: **12/9/2007 18:15**

Cá isso também existe!!!

Os bancos têm taxas (spreads) mais elevadas para os "burros" do que para os "espertos".

A minha irmã anda em processo de compra de casa e escolheu um banco por 400.00 euros (+/-), a menos em relação a outro, no final do empréstimo (15 anos).

Eu ainda lhe disse que por 400 euros em 15 anos não mudava de banco, mas ela não me ouviu e decidiu pelo outro banco porque pelos vistos o gajo/a que a atendeu no banco mais caro disse que ela era burra em abrir uma nova conta.

No outro dia ela foi lá novamente (já com a minha lição) e disse à gaja:

- Afinal não sou assim tão burra em abrir uma nova conta!!!
- Ai não, porquê? Se vai pagar mais isto e aquilo, etc.
- Porque vou ficar com o mesmo número de contas que tinha antes e com comissões mais baratas!!!
- E como é que vai fazer isso já que vai abrir uma nova?
- Venho fechar esta!!!!
- :shock:

Fo..... ca..... me.... (atenção que isto deve ter sido o pensamento)

Enviado: **12/9/2007 18:02**

Aí se o Keyser vê isto, levas logo com mil exemplos piores na europa :twisted:

Para falar verdade isto diz-me muito pouco e não prova nada que há discriminação racial, a não ser que esse estudo tenha em conta a avaliação dos bens e rendimento. Se assim for, e para casos idênticos subsistirem diferenças de tratamento, então sim podemos suspeitar de discriminação racial.

Abraço,

Carrancho

PS- Só falta o keyser também levar a mal esta minha provocaçãozita... keyser tu nom te desgraces pá!!!

Enviado: **12/9/2007 17:51**

Fed revela
Bancos norte-americanos fazem discriminação racial na concessão de empréstimosOs bancos norte-americanos aplicam custos mais elevados na concessão de empréstimos a negros e a hispânicos do que aos clientes de raça branca, revela um estudo da Reserva Federal. A discriminação racial também é visível nas taxas de recusa de empréstimos.

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Maria João Soares
mjsoares@mediafin.pt

Os bancos norte-americanos aplicam custos mais elevados na concessão de empréstimos a negros e a hispânicos do que aos clientes de raça branca, revela um estudo da Reserva Federal. A discriminação racial também é visível nas taxas de recusa de empréstimos.

"A incidência de custos mais elevados nos empréstimos a negros e a brancos hispânicos é notavelmente maior que nos empréstimos a brancos não hispânicos", revela a Fed num estudo divulgado hoje.

"O mesmo padrão é visível nas diferenças raciais e étnicas relativas às taxas de recusa", acrescenta a autoridade monetária norte-americana no mesmo estudo.

Os economistas da Fed consideram que as diferenças podem dever-se a historiais de crédito, rácios de dívida face aos rendimentos mas também a práticas discriminatórias por parte das empresas financeiras e dos bancos.

A divulgação deste relatório coincide com o aumento do escrutínio, por parte do Congresso norte-americano, relativamente às práticas de concessão de crédito que contribuíram para o colapso do mercado de crédito hipotecário "subprime".

Parece que afinal, a culpa dos "subprime" ... é dos negros e dos hispânicos !!

Eu bem que desconfiaaaaava . Esses gajos passam o dia a ouvir Rap e Ricky Martin e depois dá nisto : crise hipotecária global ...

BANDIDOS , PÁ !!!!!!

Um abraço ,

The Mechanic

CALDEIRÃO DE BOLSA

Bancos norte-americanos fazem discriminação racial

Concessão de Crédito!!

Bancos norte-americanos fazem discriminação racial