CALDEIRÃO DE BOLSA

No entanto a possibilidade de efectuar maiores amortizações depende do banco e do contrato em questão. Nada melhor que falares com o banco e colocar essa dúvida.

tek: Normalmente sendo prestação fixa calculada com base no método de rendas, no inicio é pago fundamentalmente juros e a cada prestação que passa reduz-se os juros pagos e aumenta o capital amortizado. É uma fórmula matemática que o dita, se quiseres reduzir o montante de juros pagos, equilibrando com a amortização penso que terá que amortizar bastante nos primeiros anos, pois enquanto o capital em divida é elevado os juros também o são, não hipótese de escapar. Mas caso queira efectue amortizações maiores e assim os juros diminuíram, o que faz com que no final tenha poupado mais uns bons €.

Boas,

Há 5 anos pedi um empréstimo à habitação por 90.000€.
Agora passados 6 anos, apenas foram amortizado cerca de 6.500€.
O valor total de prestações mensais foi cerca de 23.000€

Ou seja paguei fundamentalmente juros.
Todos os empréstimos à habitação são assim, ou pode ser negociado um maior equilibrio entre os juros e a amortização do capital nos primeiros anos.

Obrigado