Trump reitera prazo para destruir infraestruturas do Irão, mas diz que há hipótese de acordo

[Marco]

A questão passa muito por aí, ou seja a burocracia do País, as garantias de um registo, etc., etc.

O ideal seria mesmo o investimento em terrenos, pois estes não se degradam, ao contrário da construção.
Terrenos em zonas com alto potencial, e não comprar por comprar à espera que valorize, pois isso pode nunca acontecer. Em Portugal, há locais em que o terreno é barato, muito barato e ninguém o quer, e as perspectivas são de que assim continue ou pior. Certas zonas da Beira Baixa, Trás-os-montes, Alentejo, etc.

Agora, quem investiu logo na década de 70 e mesmo no inicio da década de 80, em qualquer vilória deste País ou arrredores multiplicou por 5 pelo menos o seu investimento, descontando obviamente a correcção monetária

[Jabba_Hut]

OPA, caro amigo "do leste",

poderias por acso postar aqui algum contacto de imobiliaria em Budapeste digamos "com boas referencias" e Credivel ou conhecida internacionalmente.

Obrigado desde já,

Jabba_Hut

[OPA]

Ah, so mais uma.
Romenia e Bulgaria sao ainda mais baratas e nao tens o problema dos invernos glaciares da Ucrania. Alias, a Bulgaria comecou a entrar na moda no Reino Unido porque encontras por la propriedades imensas para ferias/fim-de-semana (low cost flights), perto dos lagos, mar, estancias de ski. E so escolher.

Como e obvio, a compra de imoveis num pais longe, que nao conheces, tem sempre muitos riscos associados. A burocracia tambem e horrivel.

[Rui12ld]

também tive esse feeling há uns anos quando fui a Roménia. De lá para cá os preços não tem parado de subir relativamente ao dólar.

Ainda deve haver boas oportunidades.

[OPA]

Na Ucrania nao sei, mas falo-te da Hungria que e onde resido actualmente.

Budapeste e uma cidade onde o imobiliario esta quente. Tens duas opcoes: imoveis restaurados ou imoveis nao restaurados (aos montes). O centro da cidade esta todo contruido no sec XIX, com as respectivas dificuldades de adaptacao as inovacoes (gas canalizado, aquecimento, telefone, etc etc).

Vamos a precos.

Peste, ruas centrais e distritos mais selectos: 120 m2 entre 80.000eur e 160.000 eur (dependendo da vista para o Danubio ou nao, aspecto do predio, instalacoes, divisoes, etc etc).

Peste, outros distritos centrais: desde os 20.000eur compras um apartamento de 120 m2.

Buda, zona alta, de moradias, 2 pisos, 4 quartos, para cima de 200.000eur. Vista para o Danubio quase garantida, vizinhanca selecta, melhores colegios, enfim...percebes onde quero chegar.

Buda, exterior, 120 m2 desde 15.000eur, mas atencao que apanhas muita construcao comunista estilo pre-fabricado.

E claro que existem precos bem mais baixos em todas as zonas para casas menores. Mas o preco/m2 torna-se menos favoravel.

O salario minimo nacional 240eur. Economia paralela gigantesca (por exemplo, queres comprar um carro, os stands nao aceitam cartoes, nao existem cheques, compras em cash. Com casas fazes transferencias bancarias)

Existem imobiliarias especializadas em manter imoveis para nao-residentes, tratando do arrendamento, burocracias, etc etc.

No entanto, na minha perspectiva, o melhor investimento encontra-se nos terrenos agricolas de altissima qualidade que estao, como diria o meu avo, ao preco da uva mijona...

[vitor79]

vem visto, também estou curioso.

[Marco]

Existe alguma forma de invstir no imobiliário no leste da Europa, Ucrânia, por exemplo.

Ou seja, qual é preço actual de um terreno no centro de KIEV, por exemplo. Dado o seu baixo nível de vida e baixos salários, será certamente cerca de 10, 20 vezes inferior ao praticado em Lisboa.

Como este países, masi tarde ou mais cedo (a 20 anos) certamente farão parte da UE, não tenderá a existir uma aproximação de valores, ou seja, não será possível investir aqui para a reforma?

Quem sabe algo sobre isto, é que num país onde um médico ganha o equivalente a 30 Euros mensais, esta situação tenderá a esbater-se certo?