Bolsas europeias regressam ao palco principal

[Opcard33]

Está a construir 1/5 do início do século e nunca entrou tanta gente por isso
ha paise só aceitam vistos (de trabalho, estudo, etc.) se houver prova de alojamento adequado, Noruega , Suécia …Holanda .

Em Portugal,os fluxos migratórios incontroláveis sem que o Estado ou os empregadores garantam sequer condições mínimas para alojamento o que depois cria guetos, sobrelotação e injustiças sociais a prazo o desatre .

[MarcoAntonio]

Como corrigir as distorções de mercado na habitação? - Partida de Xadrez - Jornal de Negócios

Neste episódio, gravado ao vivo na VI Conferência da Promoção Imobiliária em Portugal, António Ramalho e Gonçalo Moura Martins analisam o impacto económico e social do mercado imobiliário. Avisam que os programas de emergência não resolvem o problema da habitação, explicam o papel que deve caber ao Estado e avaliam os resultados do PRR nesta área.

[Opcard33]

Faltam profissionais da construção em toda a Europa e nunca entrou tanta gente que mais pressiona a falta de habitação.

Vejo algum países no norte da Europa e vejo polacos na contração civil nada mais , depois dos italianos e gregos chegaram espanhóis e portugueses a partir dos anos 90 polacos è ucranianos, embora a imigração bata todos os recordes não chegam trabalhadores .

Em França vi números só 40% dos gentes vindas de fora da Europa está no mercado d3 trabalho , há o factor cultural em certas comunidades mulher fica em casa e também ha outro aspecto um mês de subsídio equivale a 1 ano de trabalho no Afeganistão.

No passado para ir para vários países era necessário ter profissão .

E depois tenho dúvidas sobre a formação profissional, tinha uma casa num país no norte da Europa e tive de substituir a caldeira do aquecimento ,
A VIESSMANN envio-me 2 trabalhadores um era português a trabalhar na profissão desde os 14 anos e outro saída da escola profissional .
Utilizavam tubo multicamadas o compatriota olhava em segundos faziam as curvas necessários , o outro ia para a bancada a fazer várias medições e passados 15 minutos ia fazer novas correções.

Quem já agarrou numa colher de pedreiro para rebocar ( era o meu passatempo preferido em criança porque era isso que víamos os adultos fazer ) sabe que nunca ganhará o jeito se começar tarde é como no futebol .

[BearManBull]

Lá está entraram 4-5 milhoes na peninsula nos ultimos 5 anos e nao há gente para trabalhar na construcao, nem na saúde, nem hotelaria...

Claro os outros países exportam os que ninguem quer, a Europa acolhe de braços abertos. Paga o burro do contribuiente europeu...

[Opcard33]

Nós USA as rendas desceram este ano , ajudando nos números da inflação, Será Trump quando fechou fronteiras era para controlar a inflação comas rendas ?

[BearManBull]

Artigo do ElMundo, mas normalmente o que em Espanha è mau em Portugal é pior portanto devemos ter números ainda mais nefastos.

El otro lastre de la vivienda: no hay quien la construya y el 65% de los albañiles tiene más de 45 años

Su edad supera en 15 puntos la media del resto de sectores y la entrada de inmigrantes todavía no compensa la falta de trabajadores

[MarcoAntonio]

Rendas abrandam pelo quinto mês consecutivo - Rendas - Jornal de Negócios

O primeiro sinal de desaceleração foi dado no início do ano e tem-se mantido desde então. O ritmo de subida recuou em termos homólogos para 5,2%. É o ritmo mais baixo desde o final de 2023.

[BearManBull]

A maioria dos alojamentos destinada a residência habitual é ocupada pelos próprios proprietários - uma fatia de 70%, mas abaixo dos 73,2% contabilizados há dez anos e dos 75,7% de 2001. Em contrapartida, há agora mais casas arrendadas para habitação: representam 22,3% do total, mais 2,4 pontos percentuais face a 2011.

Os resultados do Censos mostram que existem atualmente no país 922.921 fogos destinados ao arrendamento habitacional, um aumento de 16% face a 2011. São 22,3% do total, sendo que na Área Metropolitana de Lisboa o peso sobe para os 29,2%.

Noticia de 2021.Entretanto o mercado habitação deteriorou-se expressivamente.

Não faço ideia o que leva o tuga a votar, provavelmente escolhem o candidato que prometa piorar a vida do vizinho.

[PXYC]

O problema da habitação não influencia grande coisa as eleições, porque a verdade é que uma grande parte da população portuguesa tem casa propia.

[Opcard33]

Na minha revista de imprensa vejo :
Também tu Bruxelas, a esquerda trabalhou para as fronteiras abertas e ja esta a colher os fruto no voto .
( habitantes vindos do Norte de África e de África chegam para ganhar eleições )
O PTB ( são os comunistas) juntos com verdes e socialistas , trabalham para destruir a cidade .

“ coligação regional PS-ECOLO-PTB, introduz uma “presunção refutável” de que uma renda é abusiva se exceder em mais de 20% o valor indicado na grelha de rendas oficial. Nesses casos, o inquilino poderá solicitar uma revisão do valor junto da Comissão Paritária de Arrendamento (CPL).

O economista sueco Assar Lindbeck disse

“o controlo de rendas é a segunda forma mais eficaz de destruir uma cidade, a seguir a bombardeá-la”.

[BearManBull]

Para mim é fácil resolver o problema da habitação. O problema é que não interessa aos políticos porque estão todos metidos no imobiliário.

1- O principal problema é a concentração de propriedade Solução: taxar progressivamente a propriedade.

Neste vídeo aos 09:38 refere-se que no Luxemburgo 0,5% da população detém 50% da propriedade. Embora em Portugal o ratio seja certamente inferior, nos últimos anos está em crescimento, porque seja-se realista praticamente ninguém pode comprar um apartamento de 400k e cada vez há mais.
Taxar progressivamente a posse de imoveis é solução rápida para forçar os grandes proprietários a vender. E não, isso não vai reduzir procura, vai aumentar oferta que é o grande problema da actualidade.
Para tentar encontrar os números ideias de como seria esta taxa progressiva é complicado mas nada que não se possa calcular com algum nível de confiança.
Essencialmente esta ideia é redefinir os imoveis como bem de consumo que realmente são vs veículos de investimento equivalentes ao ouro. Quem quer ouro que compre ouro mas que não destrua a sociedade ao retirar imoveis do mercado.



2- O dinheiro está demasiado barato Solução: aumentar taxas de juro.

O aumento de taxas de juro não criou desemprego, nem crises no imobiliário. Obviamente que se deviam manter em valores mais altos, a redução já se começou novamente a sentir com nova explosão nos preços das casas. O BCE e a gentulha que por lá anda são um bando de pestilentos sem autonomia e que fazem aquilo que os governos lhes dizem para fazer.

Preço das casas. Valores aumentaram 15% no final de 2024


NIMBYs desregular a construção e permitir construção escala e em altura.

Nunca foi tão caro construir, mas não é só esse obstáculo que está em causa. A construção em altura é altamente contestada.
Não se pode ter tudo, ou querem boas vistas ou fecham a porta á imigração e governam-se com quem está.

Construir em altura permitiria inundar o mercado com novas casas e reduzir a especulação.










Mas a triste realidade é outra. O que vai acontecer realmente?

Nada.
Nada de significativo.
Os governos locais e estatais vão-se limitar a criar meia dúzia de apartamentos sociais, que metades ficam nas mãos de políticos e familiares.
Eventualmente a crise pode chegar a um ponto tão descontrolado que pode resultar em emigração que me parece o único agente real que pode acabar com a especulação imobiliária.
O grande problema é que hoje em dia não há muito sítios para onde se possa emigrar. Longe vai o tempo que bastava emigrar para a Alemanha para enriquecer, nos dias de hoje nem se enriquece nem se tem qualidade de vida. A Europa é na generalidade um antro de lixo socialista.

[Spfgg]

Como é a lei portuguesa se ocuparem um habitação clandestinamente podemos cortar a água e a luz , há países onde os tribunais demora vários anos e nao se pode cortar a água e luz .

17 000 euros de água .

https://www.cnews.fr/france/2025-04-27/ ... re-deau-de
Poitiers : victime de squatteurs, un retraité obligé de payer une facture d’eau de 17.000 euros

Uau, que fantástico. Se me roubarem e ficarem com o carro, não sou obrigado a pagar a gasolina ao assaltante, nem fazer as mudanças de óleo. Obrigado Estado Português!

[BearManBull]

Na Russia com uma AK resolve-se o problema em dois tempos. Aqui o lixo tem mais direitos do qualquer law abiding citizen.

[Opcard33]

Como é a lei portuguesa se ocuparem um habitação clandestinamente podemos cortar a água e a luz , há países onde os tribunais demora vários anos e nao se pode cortar a água e luz .

17 000 euros de água .

https://www.cnews.fr/france/2025-04-27/ ... re-deau-de
Poitiers : victime de squatteurs, un retraité obligé de payer une facture d’eau de 17.000 euros

[Opcard33]

É preciso procurar as boas oportunidade.

O antigo Hôtel des Princes, um palácio de 175 quartos típico da arquitetura do Segundo Império, foi vendido na quinta-feira em Paris durante um leilão judicial por 10.000 euros.

[MarcoAntonio]

Preço das casas em Lisboa e no Porto sobe menos de metade do que no país - Habitação - Jornal de Negócios

O preço mediano por metro quadrado das casas vendidas no ano passado subiu 10,3%, atingindo os 1.777 euros. O Funchal já é o sexto concelho mais caro, depois do valor ter aumentado mais de 500 euros por metro quadrado em 2024.

[BearManBull]

Si tu hijo no tiene dinero para un piso, la nueva alternativa es comprar una habitación

É o progresso a chegar. Comprar uma casa é para boomers, o futuro é um pedaço de uma barraca partilhada ao estilo união soviética, só que mais caro.

O próximo passo é legalizar o uso dos rins como contrapartida na hipoteca. Direitos humanes.

[Opcard33]

Hoje no Jornal de Negócios tem um bom trabalho sobre
“Continua a corrida aos créditos para 100% da casa”

Com falta de oferta há que incentivar fortemente a procura por todos os meios ,financiando jovens e abrindo fronteiras a tudo e todos .

Encontrei por acidente uma conhecido fora de Portugal , que para mim estaria em Portugal sempre me disse que era lá que acabaria os seus dias .

Foi embora de Portugal porque não aceita em o Estado delegue uma das suas funções soberanas em privados mesmo que seja uma empresa .

[BearManBull]

Pela primeira vez em mais de dois anos, mais pessoas têm crédito para a casa
A procura por parte dos jovens tem dinamizado o mercado de crédito, onde entraram 1.800 pessoas em fevereiro, o mês em que a garantia pública acelerou. Há até já situações em que os empréstimos estão aprovados à espera de casa para comprar.

Estes jovens de uma ano para o outro enriqueceram todos.

As ruas de Portugal fedem a corrupção.

[BearManBull]

Comprar casa está tão caro que os dados podem ser assustadores: o preço de uma habitação de dois quartos (T2) em Portugal equivale a mais de 15 anos de todos os rendimentos de uma família, segundo o idealista.

Uma sociedade com pés de barro. Só há vigaristas.

[BearManBull]

Several states seek end to property taxes: Shouldn't have to 'rent from the government'

As Tax Day nears, fiscally conservative leaders in several states are pushing to abolish property taxes, with one Pennsylvania lawmaker arguing that homeowners shouldn’t have to "pay rent" to the government.

That lawmaker, state Rep. Russ Diamond, R-Lebanon, spoke to Fox News Digital on Thursday ahead of his latest effort to end the collection of such taxes in the Keystone State.

Diamond will put forward a resolution — titled HB 900 — which Fox News Digital learned exclusively will be filed imminently. The document is a draft constitutional amendment he hopes will go to the voters on Election Day, and not a typical piece of legislation requiring gubernatorial approval.

Pennsylvania Republicans previously utilized the constitutional amendment process to accelerate the rollback of COVID-19 lockdowns imposed by then-Gov. Tom Wolf and then-health secretary Rachel Levine — by placing the amendment directly before voters on Election Day.

"Property taxes are an issue that is not exactly partisan, because in some areas, it’s more of a big deal than in others," Diamond said, citing varying relationships between taxes and school district funding.

Lebanon, he said, is kind of "middle-of-the-road," but that just to the east in Allentown and Mount Pocono, property taxes are a "big deal."

"For me, the ‘big deal’ is that I want people to own their homes and not have to rent from the government, all across Pennsylvania," he said.

In a recent post on his Substack, Diamond quipped that every time the topic comes up, "folks get all twisted into knots over how we’re going to pay for the things those taxes currently pay for — frankly, they’re missing the point."

"Boiled down to its very essence, fulfilling the promise of personal liberty is impossible if you can’t actually own a piece of real property," he said.

Diamond noted to Fox News Digital how late Pennsylvania Supreme Court Justice Michael Musmanno called the ability to be "master of [one’s] fate" the "greatest joy that can be experienced by mortal man.... None shines with greater luster and imparts more innate satisfaction and soulful contentment to the wearer than the golden, diamond-studded right to be let alone."

"Everything else in comparison is dross and sawdust," Musmanno said in 1966, a quote which Diamond repeated to emphasize his point.

State Sen. Doug Mastriano, a Gettysburg lawmaker who has also long championed an end to property taxes, called them "rent to the government for the land you own."

"It’s easy to see why this antiquated tax is so despised in all corners of the commonwealth. More than 10,000 homes are seized annually in Pennsylvania and auctioned off for failure to pay the tax," he warned in a statement.

Mastriano floated taxing Western Union-type remittances to foreign countries as well as endowments to already-wealthy colleges in Pennsylvania to fill the gap.

On the other end of I-95, Florida Gov. Ron DeSantis posed a similar question in his State of the State last week:

"Is the property yours or are you just renting from the government?"

"You buy a home, pay off a mortgage — and yet you still have to write a check to the government every year just to live on your own property?" DeSantis said, noting Florida home values have surged and escalating assessments created a "gusher of revenue" for municipalities.

"Taxpayers need relief," he said, adding that pending legislation seeking "protections" for homeowners will have his support.
According to the Floridian Press, state Sen. Jonathan Martin of Fort Myers is one lawmaker heeding that call.

Martin’s new legislation calls for a property tax elimination framework to be subject to a study. The process would include examining the impacts on public services, changes in appeals to businesses to move to Florida and other requirements.

On the second day of the legislative session last week, state Rep. Ryan Chamberlin announced "the beginning of the end of property taxes in the Free State of Florida."

Chamberlin, R-Silver Springs, released a statement highlighting legislation to enact a $100,000 tax exemption on residential properties.

Some lawmakers were not on board, as state Sen. Lori Berman, D-Boca Raton, told WPTV that the revenue would have to be replaced — and likely with other "very regressive" taxation.

Meanwhile, in New Jersey — the state with the highest property taxes — Republicans have long pushed for relief and now have a key Democratic ally backing their efforts.

Rep. Josh Gottheimer, who is running for governor this fall, wrote an op-ed for NorthJersey.com that promised lower costs for residents.

"For the naysayers, I’m going to detail exactly how my tax-cut plan for Jersey generates at least $7.9 billion in savings for Jersey to pay for $5.9 billion in tax cuts," Gottheimer wrote.

Gottheimer’s plan would include a rental tax credit, a 15% property tax cut and a bonus for seniors choosing to retire to the Garden State.

Across I-80 in Indiana, Republican Gov. Mike Braun also laid out plans to cap property tax bills and slash the levies.

"Bidenflation caused property tax bills in Indiana to go crazy, and too many Hoosier seniors are struggling with staying in their homes because of these bills," Braun told Fox News Digital.

Braun added that if an insufficient such bill were to come to his desk, he would veto it and call a special session until his standards are met.

Hawaii, Alabama and Nevada have the lowest effective property taxes, while New Jersey, Illinois and Connecticut rank among the highest.

During his term, Pennsylvania Democratic Gov. Josh Shapiro has promoted expanding the Pennsylvania Property Tax and Rent Rebate program, which aids homeowners over age 65.

Os socialistas/nazis/comunistas discordam, acham que tudo deve pertencer ás famílias do estado.

[BearManBull]

Uma das fálacias tendenciosas dos socialistas é que o problema da habitaçao é falta de vivenda publica.

Há uma década nao existia uma crise profunda de falta de oferta no sector.

Ha uma decada o nivel de habitaçao publica era equivalente ou mesmo infeirior ao actual.

Portanto fica no ar, como é que se pode ser tao absurdo para achar que a crise na habitaçao se resolve com vivenda publica? É simples, a cegueira ideologica do socialismo deturpa qualquer visao racional do mundo e qualquer ideai que permita aumentar o poder do grupo restrito que controla o estado é sempre amplifiicada ao extremo.

[MarcoAntonio]

BCP e Caixa Geral de Depósitos antecipam recordes no crédito à habitação - Banca & Finanças - Jornal de Negócios

CEO do BCP afirma que 2024 pode ter sido o melhor ano no crédito à habitação desde o início do século. Presidente da Caixa realça que o banco emprestou 4,1 mil milhões para compra de casa em 2024.

[Opcard33]

[BearManBull]

“Situação está fora de controlo”. Parlamento Europeu já tem equipa para responder à crise da habitação

Comédia do melhor

Melhor, só mesmo a comitiva de LA.