Crise imobiliaria em 2021? Penso que não!
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Re: Crise imobiliaria em 2021? Penso que não!
Os bancos centrais vão ter de prestar contas pela a sua política de condenar a pobreza quem entra agora no mercado de trabalho ficam impedido de ser proprietário ou fazem um empréstimo a 100 anos , de outro lado permite a riqueza outros sem que tenham produzido riqueza , todo o activo hoje com rendimento o seu valor caminha para o infinito .
Em vejo já os 20 000 euros o metro Quadrado em Paris em certas zonas por consequência arrasta a preferia.
Na minha opinião o valor das imobiliário depende da política dos bancos centrais em última análise da inflação .
Obs. Eu faço distinção entre o meu interesse pessoal e a justiça intergeracional para compensar damos ao filhos e netos mas nem todos podem .
Em vejo já os 20 000 euros o metro Quadrado em Paris em certas zonas por consequência arrasta a preferia.
Na minha opinião o valor das imobiliário depende da política dos bancos centrais em última análise da inflação .
Obs. Eu faço distinção entre o meu interesse pessoal e a justiça intergeracional para compensar damos ao filhos e netos mas nem todos podem .
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Re: Crise imobiliaria em 2021? Penso que não!
Temos também os Vistos Gold em fim de linha (na zona litoral, Lisboa, Algarve e Porto), com a nova lei a entrar em vigor a partir de 01/Julho/2021. Vai ser interessante qual o impacto em Lisboa por exemplo.
Cumprimentos a todos e bom ano 2021.
Cumprimentos a todos e bom ano 2021.
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Re: Crise imobiliaria em 2021? Penso que não!
Adicionem também no calendário: Eleições em Março nos Países Baixos.
Re: Crise imobiliaria em 2021? Penso que não!
danieljpires Escreveu:Opcard Escreveu:Muito do que será o mercado imobiliário vai-se jogar no próximo dia 16 , nos sabemos que o preço dos activos está ligado ao preço do dinheiro , quando o rendimento nos depósitos ou obrigações é nulo ou negativo um activo com rendimento tende para o infinito .
E será um destes 4 homens que vai determinar os preços futuros .
Friedrich Merz é a ruptura até porque tem contas para ajustar secagem do dinheiro fácil .
Armin Laschet a continuidade nada muda .
Markus Söder é o favorito já é ministro presidente do estado livre da Baviera mas como ele diz que a melhor coisa que tem Berlim é o caminho de regresso a Munique pode não ajudar
Jens Spahn já é ministro bom trabalho jovens experiente é deputado desde os 18 ,mas a CDU ou mais a CSU tem uma certa tradição ,isto pode complicar é casado com outro homem.
é verdade esqueci-me de referir que tambem temos eleições na alemanha e se a merkel perde...as coisas podem nao ficar bonitas para os portugueses devido á ala dura
Daniel ela não perde porque não vai a jogo , vai embora inteligente sai por cima .
Mas as eleições no país serão em Setembro ,agora é de quem a vai substituir no partido .
Mais que a Alemanha é a França ou a reação a França na Alemanha mesmo apartamento para 2 amigos em 2025 um com dívida de 60% outro de 130%
amizade difícil .
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Re: Crise imobiliaria em 2021? Penso que não!
Opcard Escreveu:Muito do que será o mercado imobiliário vai-se jogar no próximo dia 16 , nos sabemos que o preço dos activos está ligado ao preço do dinheiro , quando o rendimento nos depósitos ou obrigações é nulo ou negativo um activo com rendimento tende para o infinito .
E será um destes 4 homens que vai determinar os preços futuros .
Friedrich Merz é a ruptura até porque tem contas para ajustar secagem do dinheiro fácil .
Armin Laschet a continuidade nada muda .
Markus Söder é o favorito já é ministro presidente do estado livre da Baviera mas como ele diz que a melhor coisa que tem Berlim é o caminho de regresso a Munique pode não ajudar
Jens Spahn já é ministro bom trabalho jovens experiente é deputado desde os 18 ,mas a CDU ou mais a CSU tem uma certa tradição ,isto pode complicar é casado com outro homem.
é verdade esqueci-me de referir que tambem temos eleições na alemanha e se a merkel perde...as coisas podem nao ficar bonitas para os portugueses devido á ala dura
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Re: Crise imobiliaria em 2021? Penso que não!
Muito do que será o mercado imobiliário vai-se jogar no próximo dia 16 , nos sabemos que o preço dos activos está ligado ao preço do dinheiro , quando o rendimento nos depósitos ou obrigações é nulo ou negativo um activo com rendimento tende para o infinito .
E será um destes 4 homens que vai determinar os preços futuros .
Friedrich Merz é a ruptura até porque tem contas para ajustar secagem do dinheiro fácil .
Armin Laschet a continuidade nada muda .
Markus Söder é o favorito já é ministro presidente do estado livre da Baviera mas como ele diz que a melhor coisa que tem Berlim é o caminho de regresso a Munique pode não ajudar
Jens Spahn já é ministro bom trabalho jovens experiente é deputado desde os 18 ,mas a CDU ou mais a CSU tem uma certa tradição ,isto pode complicar é casado com outro homem.
E será um destes 4 homens que vai determinar os preços futuros .
Friedrich Merz é a ruptura até porque tem contas para ajustar secagem do dinheiro fácil .
Armin Laschet a continuidade nada muda .
Markus Söder é o favorito já é ministro presidente do estado livre da Baviera mas como ele diz que a melhor coisa que tem Berlim é o caminho de regresso a Munique pode não ajudar
Jens Spahn já é ministro bom trabalho jovens experiente é deputado desde os 18 ,mas a CDU ou mais a CSU tem uma certa tradição ,isto pode complicar é casado com outro homem.
Editado pela última vez por Opcard em 11/1/2021 9:44, num total de 1 vez.
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Re: Crise imobiliaria em 2021? Penso que não!
Que segmento de imobiliário é que estamos a falar?
Penso que os diferentes segmentos de imobiliário (luxo, médio-alto, baixo etc) vão sofrer de maneira diferente.
Penso que os diferentes segmentos de imobiliário (luxo, médio-alto, baixo etc) vão sofrer de maneira diferente.
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Re: Crise imobiliaria em 2021? Penso que não!
OCTAMA Escreveu:djovarius Escreveu:Também deve haver pessoas a pedir emprestado para comer e pagar contas
A realidade é triste neste momento, mas não sei se não faria o mesmo. Sobretudo tendo filhos......
Cps
Concordo. Uma desgraça para muitas familias em portugal. E depois andam uns a cantar q querem acabar com RSI e outros a querer injectar o futuro do país, outra vez, numa empresa falida q nao vai levantar voo depois disto.
Em relação ao imobiliário, cada vez ouço mais historias de alemães, franceses e holandeses a mudarem-se para Portugal e Espanha para tele-trabalho por tempo indefiinido.
LW
Re: Crise imobiliaria em 2021? Penso que não!
djovarius Escreveu:Também deve haver pessoas a pedir emprestado para comer e pagar contas
A realidade é triste neste momento, mas não sei se não faria o mesmo. Sobretudo tendo filhos......
Cps
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Re: Crise imobiliaria em 2021? Penso que não!
Também deve haver pessoas a pedir emprestado para comer e pagar contas
Cuidado com o que desejas pois todo o Universo pode se conjugar para a sua realização.
Re: Crise imobiliaria em 2021? Penso que não!
NO ano passado li que o banco de portugal ia apertar tanto as regras ao credito habitação como ao credito ao consumo, mas isto foi antes da pandemia.
Se as pessoas estao a usar as moratorias como desculpa para arranjar outros creditos...entao meu deus a bolha que bem ai nao é pequena..
Se as pessoas estao a usar as moratorias como desculpa para arranjar outros creditos...entao meu deus a bolha que bem ai nao é pequena..
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Re: Crise imobiliaria em 2021? Penso que não!
djovarius Escreveu:Parabéns pelos vídeos.
Creio que é cedo: esta é das grandes incógnitas.
Só pode dizer o seguinte: um amigo que trabalha num grande banco nacional afirmou que não está otimista.
Ele diz que as empresas até nem são o problema, mas os particulares, muitos, aproveitando a "poupança" de gastos via moratório, estão a pedir outros créditos. Então e depois quando tiverem que pagar as duas coisas?
Ainda assim, o imobiliário, com juros reais negativos nestas economias deflacionárias, vai se manter.
Se calhar pode é ficar um bocado estagnado uns tempos
Abraço
dj
Boa Tarde,
Se os Bancos neste momento continuarem a emprestar para consumo, é suicídio, se as pessoas em questão têm outros empréstimos a decorrer. Mas se a taxa de esforço for boa.......há not?
Se os Bancos fizerem a análise correta do propósito para o mesmo, pode não ser errado. Mas claro, isto é sempre subjetivo. E para mim o problema é que a Banca não tem, do passado, boa reputação/discernimento nos empréstimos que fez.......
Fala-se em estender as moratórias 3 ou 4 anos......logo, algures no tempo irá ter de haver incentivos à criação de emprego sem serem relacionados com o Turismo.......e não pode ser somente obras públicas, ou seja, sector público em força. Tem de haver apoio à iniciativa privada também.
Cps
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Re: Crise imobiliaria em 2021? Penso que não!
Parabéns pelos vídeos.
Creio que é cedo: esta é das grandes incógnitas.
Só pode dizer o seguinte: um amigo que trabalha num grande banco nacional afirmou que não está otimista.
Ele diz que as empresas até nem são o problema, mas os particulares, muitos, aproveitando a "poupança" de gastos via moratório, estão a pedir outros créditos. Então e depois quando tiverem que pagar as duas coisas?
Ainda assim, o imobiliário, com juros reais negativos nestas economias deflacionárias, vai se manter.
Se calhar pode é ficar um bocado estagnado uns tempos
Abraço
dj
Creio que é cedo: esta é das grandes incógnitas.
Só pode dizer o seguinte: um amigo que trabalha num grande banco nacional afirmou que não está otimista.
Ele diz que as empresas até nem são o problema, mas os particulares, muitos, aproveitando a "poupança" de gastos via moratório, estão a pedir outros créditos. Então e depois quando tiverem que pagar as duas coisas?
Ainda assim, o imobiliário, com juros reais negativos nestas economias deflacionárias, vai se manter.
Se calhar pode é ficar um bocado estagnado uns tempos
Abraço
dj
Cuidado com o que desejas pois todo o Universo pode se conjugar para a sua realização.
Crise imobiliaria em 2021? Penso que não!
Ola pessoal
Hoje trago um topico interessante:
Será que vai haver uma crise imobiliaria em 2021? Eu penso que nao e vou colocar aqui os pontos de vista
Pontos de vista que permitem indicar que haja uma crise imobiliaria:
Pontos de vista que permitem indicar que nao vai haver crise
Deixo aqui o video espero que gostem
Hoje trago um topico interessante:
Será que vai haver uma crise imobiliaria em 2021? Eu penso que nao e vou colocar aqui os pontos de vista
Pontos de vista que permitem indicar que haja uma crise imobiliaria:
- Destruição de empregos
Destruição de empregos
Diminuição de novas licenças de construção
Pontos de vista que permitem indicar que nao vai haver crise
- Moratorias extendidas por 2021
Ajudas europeias em 2021
Obras publicas em 2021
Deixo aqui o video espero que gostem
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