Montenegro promete superávite, hospital no Algarve em 2030 e regresso da Fórmula 1

[Artista Romeno]

a TDU revalorizou mesmo ativos em africa com a vista grossa do auditor
Durante os exercícios findos em 31 de dexembro de 2016 e de 2015, a variação de justo valor nas propriedades de investimento por geografia, foi o seguinte:
2016 2015
Portugal 27.816 10.717
Angola 32.881 (627)
Moçambique 514 22
Total 61.211 10.112

Na nota 22 do R&C de 2016 vem mais abaixo o seguinte:

Em 31 de dezembro de 2016 todas as propriedades de investimento foram avaliadas por avaliadores independentes e com qualificação profissional relevante e reconhecida (registados na CMVM) e com experiência recente na localização e na categoria da propriedade de investimento valorizadas.

Em 31 de dezembro de 2015, cerca de 81% do justo valor das propriedades de investimento do Grupo foi determinado com base em avaliações efetuadas por avaliadores independentes, sendo que, para os restantes 19% foram elaborados internamente relatórios de avaliação, com base em critérios similares aos considerados pelos avaliadores independentes, tomando em consideração os fluxos de caixa descontados expectáveis.

Ou seja, houve realmente uma alteração do método de avaliação das propriedades de investimento: em 2016 todas as avaliações são efetuadas por avaliadores independentes registados na CMVM e até 2015 uma parte das avaliações era feita internamente.

Há alguém que prefira os métodos usados até 2015, com parte das avaliações feitas pelo próprio grupo, ao método de 2016, em que todas passaram a ser feitas por avaliadores independentes registados na CMVM?

Se do aumento da credibilidade dos métodos de avaliação usados resultaram avaliações superiores, melhor para a empresa. Se fosse ao contrário (passar para avaliações internas só para obter valores superiores) é que ficava preocupado!

Rui Sá,

O que dizes em teoria faz sentido, mas eu agora vou inverter o ónus da prova, se tu fosses um avaliador imobiliario, e o cliente fosse a teixeira duarte e eles te pedissem pa seres simpatico, pelo tamanho da empresa não eras, sob pena de nao trabalhares mais com eles . Achas que faz sentido com bancos Angolanos cheios de mal parado e a serem resgatados como o BPC, o pais em crise petrolifera, a inflação brutal, pensas que faz sentido subir a dessa maneira
DA ibersol, uns 10 restaurantes num universo de 500 ou 600 da Ibersol, e o principal ativo serão umas obrigações indexadas ao USD, sem muita relevancia portanto e que já descontei 25% dessas bonds na minha avaliação

[Rui Sa]

a TDU revalorizou mesmo ativos em africa com a vista grossa do auditor
Durante os exercícios findos em 31 de dexembro de 2016 e de 2015, a variação de justo valor nas propriedades de investimento por geografia, foi o seguinte:
2016 2015
Portugal 27.816 10.717
Angola 32.881 (627)
Moçambique 514 22
Total 61.211 10.112

Na nota 22 do R&C de 2016 vem mais abaixo o seguinte:

Em 31 de dezembro de 2016 todas as propriedades de investimento foram avaliadas por avaliadores independentes e com qualificação profissional relevante e reconhecida (registados na CMVM) e com experiência recente na localização e na categoria da propriedade de investimento valorizadas.

Em 31 de dezembro de 2015, cerca de 81% do justo valor das propriedades de investimento do Grupo foi determinado com base em avaliações efetuadas por avaliadores independentes, sendo que, para os restantes 19% foram elaborados internamente relatórios de avaliação, com base em critérios similares aos considerados pelos avaliadores independentes, tomando em consideração os fluxos de caixa descontados expectáveis.

Ou seja, houve realmente uma alteração do método de avaliação das propriedades de investimento: em 2016 todas as avaliações são efetuadas por avaliadores independentes registados na CMVM e até 2015 uma parte das avaliações era feita internamente.

Há alguém que prefira os métodos usados até 2015, com parte das avaliações feitas pelo próprio grupo, ao método de 2016, em que todas passaram a ser feitas por avaliadores independentes registados na CMVM?

Se do aumento da credibilidade dos métodos de avaliação usados resultaram avaliações superiores, melhor para a empresa. Se fosse ao contrário (passar para avaliações internas só para obter valores superiores) é que ficava preocupado!

[RFPB]

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sabes havia um programa na sic chamado o juiz decide onde se dizia " O juiz decide, está decidido" , assim é já disse o que tinha a dizer sobre este tema, a TDU revalorizou mesmo ativos em africa com a vista grossa do auditor
Durante os exercícios findos em 31 de dexembro de 2016 e de 2015, a variação de justo valor nas propriedades de investimento por geografia, foi o seguinte:
2016 2015
Portugal 27.816 10.717
Angola 32.881 (627)
Moçambique 514 22
Total 61.211 10.112

Lembro-me bem desse programa é da minha adolescência...
Se assim for, o mercado é soberano e irá descontá-la até ao seu justo valor.
A Pizza Hut e a KFC não estão em Angola?

[Artista Romeno]

....

sabes havia um programa na sic chamado o juiz decide onde se dizia " O juiz decide, está decidido" , assim é já disse o que tinha a dizer sobre este tema, a TDU revalorizou mesmo ativos em africa com a vista grossa do auditor
Durante os exercícios findos em 31 de dexembro de 2016 e de 2015, a variação de justo valor nas propriedades de investimento por geografia, foi o seguinte:
2016 2015
Portugal 27.816 10.717
Angola 32.881 (627)
Moçambique 514 22
Total 61.211 10.112

[RFPB]

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[RFPB]

http://observador.pt/2017/10/30/governo ... -ajustado/
vai ser lindo os hoteis, cadeias de distribuição alimentar, distribuição automovel, todas as fichas que a TDU tem em angola como dizia o outro tamos em bull é ir acumulando

Depois de leres a noticia, o que achas que vai acontecer? [/quote]
em bear era um trambolhão, em bull nao passa nada, mas a situação da TDU vai ficar obviamente preta, com desvalorizações brutais de ativos, que so agora ocorrem no papel mas na realidade já ocorreram há muito, entretanto eles foram revalorizando por lá pelas africas coisas, e o auditor foi assobiando po LADO [/quote]




Acertaste no alvo estamos em bull, pelo que a margem de segurança para quem investe na Teixeira Duarte é maior neste momento.
Como não estamos num mercado em queda, o meu alvo para vender a totalidade da minha posição é 0,60/0,65€.
A opinião é baseada por aqui http://www.teixeiraduarte.pt/relatorios-semestrais/
O que é que isso quer dizer "entretanto eles foram revalorizando por lá pelas africas coisas, e o auditor foi assobiando po LADO"?

[trend=friend]

Há algumas coisas nas finanças públicas angolanas que são inevitáveis há algum tempo mas têm vindo a ser adiadas... Mas com as eleições não podia deixar de ser. O kwanza, o IVA (agora em 19)...

Não há propriamente uma notícia do Observador, visto que isto já é assumido há algum tempo, ainda há um par de semanas li que teria de ser na ordem dos 30%.

E não é por acaso que a TDU leva menos 40% de subida face à sua par Mota-Engil YTD...

[Artista Romeno]

Não vale a pena olhar para muito lado, o volume diz tudo.
Já leva quase um mês a aumentar.

http://observador.pt/2017/10/30/governo ... -ajustado/
vai ser lindo os hoteis, cadeias de distribuição alimentar, distribuição automovel, todas as fichas que a TDU tem em angola como dizia o outro tamos em bull é ir acumulando

Depois de leres a noticia, o que achas que vai acontecer?

em bear era um trambolhão, em bull nao passa nada, mas a situação da TDU vai ficar obviamente preta, com desvalorizações brutais de ativos, que so agora ocorrem no papel mas na realidade já ocorreram há muito, entretanto eles foram revalorizando por lá pelas africas coisas, e o auditor foi assobiando po LADO

[RFPB]

Não vale a pena olhar para muito lado, o volume diz tudo.
Já leva quase um mês a aumentar.

http://observador.pt/2017/10/30/governo ... -ajustado/
vai ser lindo os hoteis, cadeias de distribuição alimentar, distribuição automovel, todas as fichas que a TDU tem em angola como dizia o outro tamos em bull é ir acumulando

Depois de leres a noticia, o que achas que vai acontecer?

[Artista Romeno]

Não vale a pena olhar para muito lado, o volume diz tudo.
Já leva quase um mês a aumentar.

http://observador.pt/2017/10/30/governo ... -ajustado/
vai ser lindo os hoteis, cadeias de distribuição alimentar, distribuição automovel, todas as fichas que a TDU tem em angola como dizia o outro tamos em bull é ir acumulando

[RFPB]

Não vale a pena olhar para muito lado, o volume diz tudo.
Já leva quase um mês a aumentar.

[Gil Rumor]

Maior volume dos últimos 3 anos e tal

No entanto não sei que pensar desta vela... Parece que bateu no muro e voltou pra trás.

O melhor é olhar para o contexto. Estará o volume a ir no sentido dessa perspectiva?

[JohnyRobaz]

Maior volume dos últimos 3 anos e tal

No entanto não sei que pensar desta vela... Parece que bateu no muro e voltou pra trás.

[maturidade]

Boas.
está a ficar interessante esta menina.
Bom volume com boa variação.
Se passar em alta aqui os 0.355/0.365, só para nos 0.45.
vamos ver como fecha hoje, e se amanhã, têm vontade de continuara a subir.
tenho um stop de compra nos valores atrás mencionados.

abraços

[trend=friend]

Uma subida simpática, já esteve a subir 17% para a zona dos 0,36, mas ainda assim falta tanto para chegar aos calcanhares da Mota...

No spike de Junho fez 0,465, pelo menos talvez possa chegar aí (mas espera-se que de forma sustentada, não já hoje!)

[RFPB]

Pennant em movimento ascendente com 10 dias ou pennant em movimento descendente com 20 dias?

Volume a aumentar, pode ser a quebra

Já sei a resposta...

Vai até 0,38€/0,39€....

[trend=friend]

Realmente face à Mota tem estado muito calma... Só na valorização anual tem espaço para mais 40% numa comparação direta de performance.

[maturidade]

Boas.
pareçe querer arrancar, rumo aos 0.35€.
Estou dentro.

Abraços

[RFPB]

Pennant em movimento ascendente com 10 dias ou pennant em movimento descendente com 20 dias?

Volume a aumentar, pode ser a quebra

[DaFunK0]

Boas,

Continua a venda por parte de insiders.

Mais umas 100.000 acções que foram vendidas na semana passada.
http://web3.cmvm.pt/sdi/emitentes/docs/TRAN65889.pdf

A este ritmo de vendas (dos últimos meses), mais vale a família vender já a posição toda e pagar uma pequena parte da dívida para quem ficar com a empresa.

Muita atenção a quem estiver dentro.

Bons negócios.

[maturidade]

Boas.
neste gráfico só mostra resistência, pelos 0.35€.
è lá mais que eu me declino.

abraços

[EAGLETRADER20]

Boas.
Lá continua ela com força.
para mim têm tudo para ir aos 0.35€.

estou fora.

abraços

Um passo de cada vez , antes dos 0.35 ainda tem de enfrentar o desafio crucial dos 0.315.

E mercado começou a ascenção assim que pararam as vendas da família. Neste patamar de preços bons em relação ao passado recente nos 0.20 e alegadamente com a família a querer realizar liquidez , acredito que apos uma pausa as vendas poderão voltar.

Assim que sejam comunicadas potenciais futuras vendas da família , acredito que muito provavelmente o mercado venda em força e encaixe as boas mais valias dos últimos dias .

Sim , porque não passam de subidas especulativas para quem quer apanhar estes movimentos , mas a nível fundamental continua a ter fraco balanço e resultados negativos .

Sobe muito e desce muito logo a seguir , bom para quem especula nestas subidas .

[maturidade]

Boas.
Lá continua ela com força.
para mim têm tudo para ir aos 0.35€.

estou fora.

abraços

[tradermoraisbravo]

Eagle e Dinamicamercado obrigado pelas respostas e partilhas de opiniões, afinal é por isto que este fórum é diferente dos outros. Eu não tenho posição na Teixeira Duarte, estava a considerar entrar na zona dos 0,277€-0,28€, após a quebra da MM200 em alta mas a cotação no ápice colocou-se nos 0,29€, retrocedendo depois para os 0,28€ finais, com fecho acima da MM200.
Considero que pode ir até aos 0,315€. Tal como a Impresa veio fechar o GAP dos 0,30€, a Teixeira Duarte deve ir testar o anterior suporte na zona dos 0,31€-0,315€. Não acredito que passe à primeira mas acredito numa ida lá.
Devia ter entrada mais cedo, já fui tarde.

Obrigado aos dois.

[EAGLETRADER20]

Quando família voltar a comunicar vendas aparentemente poderá ser um sinal menos positivo para futuro desempenho da cotada .
É a pressão das vendas da família que têm MUITAS acções a aparentemente têm estado a aumentar a liquidez com venda de títulos .

"A subida em bolsa da empresa (envolvida agora na polémica venda de casa de um elemento da família a Fernando Medina) ocorre quando, ao fim de 13 semanas, a Teixeira Duarte não anunciou pela primeira vez qualquer alteração accionista. Isto porque, ao longo desse período, foi sempre revelando que a TD SGPS, a "holding" da família Teixeira Duarte, tinha vendido parte da sua participação."

"As alienações, que passaram a atribuir à sociedade familiar cerca de 48% da construtora, deveram-se, segundo explicou o grupo ao Negócios, à necessidade de abater a dívida bancária, que está também a vender activos, como a posição no Lagoas Park. Só que esta semana não houve quaisquer indicações de vendas de títulos. "

"Teixeira Duarte soma 17% em quatro dias sem vendas da família

Pela primeira vez em 14 semanas, a "holding" familiar não anunciou a alienação de acções da Teixeira Duarte. Em bolsa, os títulos estão a recuperar das perdas recentes."

http://www.jornaldenegocios.pt//empresa ... _Destaques