CALDEIRÃO DE BOLSA

ó Viana

não ligues ao "mau mau"

já é conhecido doutros lados pelo mau clima que gosta de provocar.

ACho estupido e ter de pagar imposto autarquico por uma coisa que tenho de conservar (e que faco gosto) quando é de interesse publico. De certeza que as pessoas se pudessem declaravam interesse publico e ficariam com as casas a vida inteira, passando de geracao em geracao, so que, se agora podem sustentar essas casas, nada garante que o possam fazer no futuro e depois chegamso a triste realidade que eu conheço de ver magnificas casas, (tambem de interesse publico) abandonadas e caidas aos bocados, ate lhe acrescento, muitas delas, oferecidas a misericordias, juntas de freguesia e etc. Nao venha para aqui dar-me licoes de moral de algo que desconhece.

Em Espanha baixam a taxa do IVA para incentivar o consumo. Aqui sobem.
Chegaram ao ponto de isentar em IVA a compra de veículos automóveis. Aqui aumentam o imposto automóvel.
Falta a receita porque alguem não paga o que deve.

Dizem que se o BCP tiver uma OPA amigável ( leia-se uns ticks acima ...), o governo não terá nada a objectar!

E já o nosso Druida dizia que o BCP representa metade do tecido produtivo nacional.
Tudo por um punhado de tostões.
Afundaram este País.

... como o não pagamento de impostos, que temos de gramar a pastilha do IVA a 19% e a 20% possivelmente no curto prazo. RetraÍdo o consumo, com os niveis baixos do investimento privado e público, a contracção dos gastos do Estado, ficamos ainda mais dependentes de importações e exportações para o crescimento económico no nosso País.

Aquilo que V.Ex.ª evadir-se fiscalmente, obrigará a cada um de nós a pagar a sua parte por si.

Antecipadamente grato, por tornar ainda maior a nossa carga fiscal.

FUJA LÁ Á SUA OBRIGAÇÃO FISCAL E VENHAM AÍ OS 20% DE IVA, DEPOIS LOGO SE VERÁ! TRISTES CIDADÃOS NESTE PAÍS. È A LEI DA SELVA, O ÚLTIMO FECHARÁ A PORTA.

Efexor Xr as quintas sao fora do Porto e Lisboa, sao todas de localidades diferentes mas fora da cidade.
Algumas estao ja classificadas de patrimonio de interesse "cultural ou publico" (nem sei).

1- A questao e que, apesar de facilmente se poder encontrar comprador, ninguem as quer vender e ao mesmo tempo querem usufruir do espaço.
2- Para ja os custos de manutencao sao facilmente assegurados pelos terrenos envolventes, no entanto, num futuro isso pode deixar de dar resultado e por isso pode ser necessario vender. O que se quer evitar a todo custo. Uma forma de reduzir custo seria eleminar o pagamento do referido imposto.
3- A questao da off-shore parece-me muito boa porque pode-se colocar as quintas em nome da off-shore e a seguir alugar entrando assim em custo para o IRS/IRC, a unica questao e se uma off-shore pode pedir a tal classificacao como empresa independente. Se no futuro for encessario vender a quinta, vende-se a off-shore (empresa) com a quinta incluida nos seus activos, como numa off-shore nem é necesasrio efectuar venda, basta alterar os orgaos de direccao e passar o nome da off-shore para outros, nao ha problema.
- As quintas nao sao minhas e eu sinceramente até nem me quero envolver muito no assunto, apenas me pediram a minha opiniao e eu gostava de poder ajudar.

...caro Viana o melhor que podes fazer é desfazer-te da(s) quinta(s) o pior é que se forem património nem dadas. Claro que se forem distantes 20Km do Porto ou LIsboa, não forem património e não estiverem em zona verde...estamos a falar de outro negócio.

De off shores pouco ou nada sei .

Uma ideia q podes explorar será a de alugares a quinta/casa a alguém por um valor simbolico e colocares esse imposto autártico no IRS/IRC. Poderás beneficiar qq coisa.... é uma questão de verificares.


Espero ter sido util.


CABO_Y

Alguem me sabe ilucidar sobre o seguinte:

Qual a melhor maneira de fugir ao imposto autarquico sobre casas antigas (patrimonio de interesse cultural)?

Uma hipotese que me apresentaram de forma a ficar isento do referido imposto foi solicitar a classificacao das referidas quintas como patrimonio de interesse publico ou cultural, no entanto, neste caso, o proprietario, apesar de a poder trasmitir por herança, náo a pode comercializar.

A outra hipotese que eu pensei é colocar as casas em nome de uma off-shore e alugar as quintas a off-shore. Depois da casa em nome da off-shore poderia pedir a tal classificaçäo de patrimonio de interesse publico? É que se tal fosse possivel já poderia vender a casa vendendo a off-shore e uma vez que por este sistema de venda da off-shore nunca haveria alteracao do proprietario e nem niguem saberia que a off-shore era vendida e pronto. Tudo resolvido.

ALGUEM SABE ENTAO SE E POSSIVEL PEDIR A REFERIDA CLASSIFICACAO PARA UMA EMPRESA OFF-SHORE? OBRIGADO,