CALDEIRÃO DE BOLSA

Grande bull market. Tudo sobe exceto o desgraçado do PSI.

Marco Martins Escreveu:

Bar38 Escreveu:

NirSup Escreveu:Histórias de Inflação. Ensinamentos de vida

Comprei no início do corrente ano um imóvel por 200 mil euros. O preço será pago no prazo de 3 anos (60.000 X 3 + 20.000 no final). Vou pagar a 1.ª prestação de 60.000 euros no início do próximo ano. Nessa altura, o valor real do imóvel, descontado da inflação, será de 180.000 euros. Supondo que nos próximos 2 anos a inflação ronde os 6% anuais, no fim do 3.º ano o VALOR REAL a pagar pelo imóvel será não de 200.000 euros mais de 156.000 euros (200.000 - 44.000 da inflação). Quer dizer, a inflação não afetou o valor do meu imóvel.
E no caso das empresas cotadas em Bolsa será que isto não funciona da mesma forma?

By Nirvana

Mas qual o doente mental que faz um negocio deste tipo....vender um imóvel nesse tipo de condições!!??

Até acho que a vender, será agora a melhor altura!!
É certo que existe inflação, mas com as taxas de juro a subir tanto, não tarda muito haverá muita gente entalada, para além de que com a queda das compras, muitos vendedores também tenderão a baixar os preços...
Assim, que esta onde de taxas estabilize, acredito que os preços voltem a subir...
Se não houver um evento de falências tão grande como o que aconteceu em 2007, isto será uma crise passageira...

A questão de vender agora ou não até dou de barato!!! Agora estar à espera 3 ou 4 anos para receber o valor total do apartamento sem juros sem nada!!!
Comprar no início do ano uma coisa que só vai começar a pagar para o ano. Só aqui no caldeirão…

Bar38 Escreveu:

NirSup Escreveu:Histórias de Inflação. Ensinamentos de vida

Comprei no início do corrente ano um imóvel por 200 mil euros. O preço será pago no prazo de 3 anos (60.000 X 3 + 20.000 no final). Vou pagar a 1.ª prestação de 60.000 euros no início do próximo ano. Nessa altura, o valor real do imóvel, descontado da inflação, será de 180.000 euros. Supondo que nos próximos 2 anos a inflação ronde os 6% anuais, no fim do 3.º ano o VALOR REAL a pagar pelo imóvel será não de 200.000 euros mais de 156.000 euros (200.000 - 44.000 da inflação). Quer dizer, a inflação não afetou o valor do meu imóvel.
E no caso das empresas cotadas em Bolsa será que isto não funciona da mesma forma?

By Nirvana

Mas qual o doente mental que faz um negocio deste tipo....vender um imóvel nesse tipo de condições!!??

Até acho que a vender, será agora a melhor altura!!
É certo que existe inflação, mas com as taxas de juro a subir tanto, não tarda muito haverá muita gente entalada, para além de que com a queda das compras, muitos vendedores também tenderão a baixar os preços...
Assim, que esta onde de taxas estabilize, acredito que os preços voltem a subir...
Se não houver um evento de falências tão grande como o que aconteceu em 2007, isto será uma crise passageira...

NirSup Escreveu:Histórias de Inflação. Ensinamentos de vida

Comprei no início do corrente ano um imóvel por 200 mil euros. O preço será pago no prazo de 3 anos (60.000 X 3 + 20.000 no final). Vou pagar a 1.ª prestação de 60.000 euros no início do próximo ano. Nessa altura, o valor real do imóvel, descontado da inflação, será de 180.000 euros. Supondo que nos próximos 2 anos a inflação ronde os 6% anuais, no fim do 3.º ano o VALOR REAL a pagar pelo imóvel será não de 200.000 euros mais de 156.000 euros (200.000 - 44.000 da inflação). Quer dizer, a inflação não afetou o valor do meu imóvel.
E no caso das empresas cotadas em Bolsa será que isto não funciona da mesma forma?

By Nirvana

Mas qual o doente mental que faz um negocio deste tipo....vender um imóvel nesse tipo de condições!!??

NirSup Escreveu:Histórias de Inflação. Ensinamentos de vida

Comprei no início do corrente ano um imóvel por 200 mil euros. O preço será pago no prazo de 3 anos (60.000 X 3 + 20.000 no final). Vou pagar a 1.ª prestação de 60.000 euros no início do próximo ano. Nessa altura, o valor real do imóvel, descontado da inflação, será de 180.000 euros. Supondo que nos próximos 2 anos a inflação ronde os 6% anuais, no fim do 3.º ano o VALOR REAL a pagar pelo imóvel será não de 200.000 euros mais de 156.000 euros (200.000 - 44.000 da inflação). Quer dizer, a inflação não afetou o valor do meu imóvel.
E no caso das empresas cotadas em Bolsa será que isto não funciona da mesma forma?

By Nirvana

depende se uma empresa cujo negócio beneficiou com a inflação e vier uma lei que coma 90% dos lucros, nesse caso empresa perde valor.

Histórias de Inflação. Ensinamentos de vida

Comprei no início do corrente ano um imóvel por 200 mil euros. O preço será pago no prazo de 3 anos (60.000 X 3 + 20.000 no final). Vou pagar a 1.ª prestação de 60.000 euros no início do próximo ano. Nessa altura, o valor real do imóvel, descontado da inflação, será de 180.000 euros. Supondo que nos próximos 2 anos a inflação ronde os 6% anuais, no fim do 3.º ano o VALOR REAL a pagar pelo imóvel será não de 200.000 euros mais de 156.000 euros (200.000 - 44.000 da inflação). Quer dizer, a inflação não afetou o valor do meu imóvel.
E no caso das empresas cotadas em Bolsa será que isto não funciona da mesma forma?

By Nirvana

Ulisses Pereira Escreveu:Olá. Foi hoje publicado o meu novo artigo intitulado "O céu e o inferno estão à mesma distância":

https://www.jornaldenegocios.pt/opiniao/colunistas/ulisses-pereira/detalhe/o-ceu-e-o-inferno-estao-a-mesma-distancia

Abraço,
Ulisses

infelizmente não consegui ler o artigo do sr ulisses. Mas discordo da ideia de que comprar e vender muitas vezes é necessário para perder dinheiro.

o que eu diria é que somos constantemente bombardeados, com situações que nos faz estar sempre a reposicionarmos. veja-se a regulamentação que obrigou milhares de investidores a fecharem posições de ETF's .

o que acho é que as mudanças são de tal modo frequentes, quem memso uma estratégia de longo prazo bem pensada e planeada, pode cair só porque é mudada um regulamentação, totalmente imprevisivel, muitas vezes com consequências para pequenos investidores ou até médio investidores.

Assim diria que a bolsa ou produtos mais complexos com ETF passou a ser uma questão de sorte. e quando assim é mais vale sair.

Vamos supor com aconteceu com a presente situação onde muitos investidores foram obrigados a fechar posições ganhadoras ou não embora não tenha havido perdas totais, que aparece outra regulamentação qualquer que vai implicar uma perda total.

mas enfim sou demasiado pequeno para que a minha opinião interesse.

cumps
invpequeno

Olá. Foi hoje publicado o meu novo artigo intitulado "O céu e o inferno estão à mesma distância":

https://www.jornaldenegocios.pt/opiniao/colunistas/ulisses-pereira/detalhe/o-ceu-e-o-inferno-estao-a-mesma-distancia

Abraço,
Ulisses