CALDEIRÃO DE BOLSA

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Excelente post

5 040 porquê isso já são sensivelmente 100 pontos abaixo da LTA / neckline

Continuo longo no SP 500, mas a inclinação da actual tendência altista desde Outubro não é sustentável.

Cumprimentos bolsistas .

artista_ Escreveu:Em Portugal só entram na bolsa empresas que estão em bolha especulativa... os resultados são conhecidos, excetuando algumas grandes empresas, passado alguns anos estão todas a cotar claramente abaixo do valor de colocação! O mercado português é desinteressante, serve de pouco para a economia do país, não tem credibilidade (os casos da banca arrasaram a pouca que já tinha) e não estou a ver como é que pode vir a ter nos próximos anos!

Isto, foi a descrição mais coerente que li nos últimos tempos do mercado português.
Excelente para especular, horrivel para investir a longo prazo.
Não obstante, o PSI20 está e formar um possível quasimodo H&S.
Apesar de acima de qualquer MA de referência, esta vulneravel dado ao setup e MACD.
Uma quebra abaixo dos 5040 é um mau presságio

artista_ Escreveu:Em Portugal só entram na bolsa empresas que estão em bolha especulativa... os resultados são conhecidos, excetuando algumas grandes empresas, passado alguns anos estão todas a cotar claramente abaixo do valor de colocação! O mercado português é desinteressante, serve de pouco para a economia do país, não tem credibilidade (os casos da banca arrasaram a pouca que já tinha) e não estou a ver como é que pode vir a ter nos próximos anos!

E a romenia!

Em Portugal só entram na bolsa empresas que estão em bolha especulativa... os resultados são conhecidos, excetuando algumas grandes empresas, passado alguns anos estão todas a cotar claramente abaixo do valor de colocação! O mercado português é desinteressante, serve de pouco para a economia do país, não tem credibilidade (os casos da banca arrasaram a pouca que já tinha) e não estou a ver como é que pode vir a ter nos próximos anos!

In ECO - Economia Online, hoje:

«Merlin só chega em 2020. Vai ser o ano do imobiliário na bolsa de Lisboa.

Este ano termina sem uma única entrada na bolsa de Lisboa, mas três empresas alinhadas para o arranque de 2020. Aproveitar o boom do imobiliário deverá passar a ser mais fácil para os investidores.

O boom do imobiliário em Portugal já não é de agora, mas poderá tornar-se mais próximo dos investidores da bolsa de Lisboa. O ano fecha sem qualquer nova cotada, mas há três alinhadas para entrarem nos mercados da Euronext Lisbon já em 2020. Todas do setor do imobiliário.

A espanhola Merlin Properties poderá ser já a primeira. A empresa chegou a indicar que o plano seria concretizar a entrada ainda no final de 2019, mas acabou por resvalar para o próximo ano. A empresa — que é cotada em Espanha e irá realizar um dual listing — poderá ter entrada quase direta para o principal índice acionista português PSI-20 já em março.

Com uma capitalização bolsista superior a seis mil milhões de euros, a sociedade de investimento e gestão imobiliária em Espanha (SOCIMI, na sigla em espanhol) já admitiu que a meta é negociar na maior montra de cotadas em Portugal, que conta com apenas 18 das 20 cotadas previstas. E poderá ser a quinta maior empresa do índice.

Para isso, terá de preencher os requisitos necessários para integrar o índice: pelo menos 100 milhões de euros em capitalização bolsista efetivamente dispersa (free float market capitalization) e um mínimo de 15% de dispersão do capital (free float). Como será uma empresa recém-cotada em Lisboa terá de ter também um mínimo de 20 sessões negociadas, o que faz com que o prazo aperte: só será considerada na próxima revisão anual do PSI-20, em março, se o listing acontecer em janeiro.

Mas esta não é a única empresa do imobiliário que está a preparar a entrada em bolsa em 2020, permitindo a nacionais e internacionais investir no imobiliário em Portugal, que vive há três anos um momento de forte crescimento.

A promotora imobiliária VIC Properties quer estrear-se na bolsa de Lisboa até junho. A dona do condomínio de luxo Prata Riverside Village emitiu, em abril, 250 milhões de euros em obrigações convertíveis garantidas para preparar a admissão à negociação. Em outubro, deu início aos contactos com bancos de investimento e com a Euronext Lisbon.

O processo que está menos avançado é o da primeira sociedade de investimento e gestão imobiliária (SIGI) criada em Portugal. A Ores Portugal resulta de uma parceria entre a Sonae Sierra e o Bankinter, que têm um veículo semelhante em Espanha. O alargamento da parceria permite abranger uma carteira de imóveis sob gestão superior a 500 milhões de euros na Península Ibérica.

O objetivo é entrar na bolsa de Lisboa ao longo do próximo ano e também já estão a trabalhar com a Euronext Lisboa, mas a Ores Portugal prefere ainda não adiantar um prazo mais fechado. A Sonae Sierra será responsável pela gestão da carteira imobiliária e a gestão administrativa da sociedade, enquanto o Bankinter será o gestor estratégico do veículo.».

Ulisses Pereira Escreveu:Deixo aqui os gráficos actualizados do PSI. Gráficos de curto prazo mas também gráficos com mais de 27 anos.

Abraço,
Ulisses

É uma tristeza olhar para um gráfico assim, principalmente quando se coloca ao lado gráficos do S&P500 ou mesmo do DAX... Uma autêntica chacina do investidor português, que esperemos que tenha já terminado.. Veremos se é nesta década que entra amanhã.

Boas entradas!

Deixo aqui os gráficos actualizados do PSI. Gráficos de curto prazo mas também gráficos com mais de 27 anos.

Abraço,
Ulisses

In ECO - Economia Online, hoje:

«Primeira SIGI criada em Portugal. Sonae Sierra e Bankinter replicam modelo que têm em Espanha.

A Sonae Sierra será responsável pela gestão da carteira imobiliária e da sociedade, enquanto o Bankinter será o gestor estratégico do veículo, que será cotado na bolsa de Lisboa.

Já há uma sociedade de investimento e gestão imobiliária (SIGI) em Portugal. Foi criada pela Sonae Sierra e pelo Bankinter, que têm um veículo semelhante em Espanha. As duas empresas explicam que o alargamento da parceria permite abranger uma carteira de imóveis sob gestão superior a 500 milhões de euros.

“A nossa experiência internacional enquanto gestores de investimento em ativos imobiliários vai permitir-nos criar um veículo pioneiro em Portugal, que poderá apresentar uma rentabilidade muito interessante“, afirmou Pedro Caupers, administrador executivo responsável pela área de investimento da Sonae Sierra.

Após a criação da espanhola Olimpo Real Estate SOCIMI, em fevereiro de 2017, o Bankinter e a Sonae Sierra vão replicar o modelo em Portugal. O registo comercial da Olimpo Real Estate Portugal, SIGI, S.A., que se pretende ser conhecida como ORES Portugal, já foi feito pelas duas empresas.

A Sonae Sierra será responsável pela gestão da carteira imobiliária e a gestão administrativa da sociedade, enquanto o Bankinter será o gestor estratégico do veículo.

“A criação da SIGI ORES Portugal representa uma oportunidade única e exclusiva para os nossos clientes private diversificarem os seus investimentos, beneficiando de um instrumento financeiro inovador em Portugal, a ser admitido à negociação em mercado, gerido por parceiros de referência e com potencial de rentabilidades muito interessantes no atual contexto de juros baixos”, acrescentou Pedro Lobo, diretor de private banking do Bankinter em Portugal.

O banco explicou que o segmento de banca de investimento estruturou a operação de forma semelhante ao que tem Espanha, onde existem sete fundos de financiamento alternativo com ativos que totalizam cerca de 3.000 milhões de euros, investidos nos setores hoteleiro, de energias renováveis, residências de estudantes, venture capital e imóveis comerciais.».

Possível entrada para o PSI 20? Seria, certamente, bem-vinda no PSI 20, no qual criaria um novo setor: o do imobiliário!

In Expresso (online), em 16/07/2019:

«Regime das SIGI aprovado. Portugal já pode atrair sociedades de investimento imobiliário.

Escritórios, centros comerciais e habitação são áreas preferenciais para estas sociedades.

A passagem do regime das SIGI (Sociedades de Investimento e Gestão Imobiliária) pelo Parlamento revelou-se menos turbulenta que o antecipado. As alterações aprovadas pelos deputados preservam o essencial do diploma original, introduzindo pequenos retoques ao objeto social das SIGI e à extensão dos benefícios fiscais.

Depois de uma primeira falsa partida, as Sociedades de Investimento Imobiliário (SIGI) já têm pernas para andar. O quadro legal definitivo foi aprovado esta terça-feira no Parlamento, e, no essencial, fica preservado o regime originalmente aprovado pelo Governo.

Entre as alterações aprovadas esta terça-feira na especialidade (falta apenas a votação final global, na sexta-feira) estão duas apresentadas pelo PS com o apoio da direita, que pretendem clarificar para que servem afinal as SIGI.

A redação original era bastante ampla e equívoca, havendo quem entendesse que abria a porta a que estas sociedades pudessem investir não só no arrendamento (o seu objetivo principal) mas também em atividades de promoção imobiliária, de construção ou de reabilitação de imóveis, por exemplo.

Para eliminar esta ambiguidade, os deputados aprovaram uma alteração ao objeto social, que passa a prever que a função principal das SIGI é “a aquisição de direitos de propriedade, de direitos de superfície ou de outros direitos com conteúdo equivalente sobre bens imóveis, para arrendamento, abrangendo formas contratuais atípicas que incluam prestações de serviços necessárias à utilização do imóvel”. Estas "formas contratuais atípicas" são por exemplo os serviços de limpeza, portaria ou manutenção que por vezes acompanham o arrendamento em escritórios.

Do mesmo modo, esclarece-se que as SIGI, embora tendo o mesmo regime fiscal que os fundos de investimento, só beneficiam das mesmas isenções fiscais (por exemplo mais-valias) “quando os imóveis tiverem sido detidos para arrendamento ou outras formas contratuais atípicas que incluam prestações de serviços necessárias à utilização do imóvel durante pelo menos três anos”. Numa e outra alterações, o objetivo é centrar as SIGI em atividades de arrendamento (não necessariamente habitacional).

O PSD, aliado do Governo na passagem do decreto-lei 19/2019 pelo Parlamento, a pedido do BE e do PCP, também viu duas propostas aprovadas. Uma para obrigar as SIGI a fazerem uma avaliação os seus ativos a cada 7 anos, através de um auditor independente. Outra para prever que, após cinco anos de admissão à cotação, as SIGI têm de ter pelo menos 25% do capital disperso em bolsa (contra 20% até lá).

De resto, ficaram pelo caminho as propostas apresentadas pelo PCP e pelo Bloco de Esquerda, que pretendiam pura e simplesmente revogar o regime.

As SIGI são um novo instrumento financeiro para investir no imobiliário. Estão em causa sociedades anónimas que serão cotadas em bolsa (no mercado principal ou secundário) e que, como as demais cotadas, terão ações admitidas à negociação – pelo menos 20% das ações correspondentes a um mínimo de 2% dos direitos de voto têm de ser capital disperso.

A atividade destas sociedades é maioritariamente o imobiliário e, em particular, imóveis para arrendamento.».

Deixo os gráficos actualizados do PSI, numa semana que para o principal índice português foi, sobretudo, de consolidação.

Abraço,
Ulisses

Ulisses Pereira Escreveu:Nunca antes do terceiro toque, depois do terceiro toque e reacção é hora de a traçar.

Abraço,
Ulisses

Sim isso entendo mas no gráfico anterior já estava o terceiro toque com mais de 2-3 dias de reacção, embora não esteja identificado com a correspondente LTA.

Triplano Escreveu:

SevlaN18 Escreveu:Olá a todos

Pronto, pronto... vou dizer as palavras da praxe ... sou novato nestas andanças, mas com imensa curiosidade!

Podem ajudar-me?
Onde posso conseguir um histórico ajustado semanal desde inicio de 2010 do Psi20?

Obrigado

Experimenta por aqui: https://pt.investing.com/indices/psi-20-historical-data

Impecável

Obrigado

Nunca antes do terceiro toque, depois do terceiro toque e reacção é hora de a traçar.

Abraço,
Ulisses

Só viste a LTA agora ou só a consideraste válida agora?

Aqui deixo os gráficos actualizados do PSI.

Abraço,
Ulisses

SevlaN18 Escreveu:Olá a todos

Pronto, pronto... vou dizer as palavras da praxe ... sou novato nestas andanças, mas com imensa curiosidade!

Podem ajudar-me?
Onde posso conseguir um histórico ajustado semanal desde inicio de 2010 do Psi20?

Obrigado

Experimenta por aqui: https://pt.investing.com/indices/psi-20-historical-data

Olá a todos

Pronto, pronto... vou dizer as palavras da praxe ... sou novato nestas andanças, mas com imensa curiosidade!

Podem ajudar-me?
Onde posso conseguir um histórico ajustado semanal desde inicio de 2010 do Psi20?

Obrigado

ativo Escreveu:

5640533 Escreveu:Mais uma vez: não há maior desgraça que o PSI.

Mas o PSI 20 tem subido desde dia 04/12/2019 …

Sim, mas é verdade que o comportamento do Psi é muito fraquinho em comparação com os índices mais importantes... mas não é de hoje, é desde sempre, por isso não vale a pena estarmos a queixar-nos disso, hoje em dia até é tão fácil investir em todos os mercados mundiais, quem acha que pode ter mais sucesso noutros mercados é investir neles! A única coisa preocupante nisto tudo é que as bolsas são instrumentos importantes para as economias, e o facto de a nossa ser como é um um sinal claro do nosso atraso...

5640533 Escreveu:Mais uma vez: não há maior desgraça que o PSI.

Mas o PSI 20 tem subido desde dia 04/12/2019 …

Mais uma vez: não há maior desgraça que o PSI.

lá fora batem-se máximos históricos, por aqui...não saimos da cepa torta.

Não osbtante, o inicio de 2018 e o inicio de 2019 começaram com subidas.
Vamos lá ver se "não há duas sem três"

ativo Escreveu:Com o S&P 500 a fazer novo máximo histórico, a vela de hoje do PSI 20 é daquelas velas em que parece haver uma "vontade" (de subida). Parece, pois, que o PSI 20 proximamente vai continuar a subir ...

Sim, numa primeira fase seria importante quebrar bem a zona dos 5300 pontos, logo a seguir a dos 5400 pontos... mas mais importante ainda seria conseguir quebrar a zona dos 5800 pontos consistentemente, o que colocaria o Psi20 com uma tendência de alta de médio/longo prazo... na minha opinião claro!

Com o S&P 500 a fazer novo máximo histórico, a vela de hoje do PSI 20 é daquelas velas em que parece haver uma "vontade" (de subida). Parece, pois, que o PSI 20 proximamente vai continuar a subir ...

Aqui ficam os gráficos actualizados do PSI.

Abraço,
Ulisses

até dá pena olhar para este gráfico.
Temos um década perdida e cotamos a níveis de há 30 anos atrás....