Galp torna-se a cotada mais valiosa do PSI

[Ulisses Pereira]

Deixo aqui os gráficos actualizados do PSI. Gráficos de curto prazo mas também gráficos com mais de 27 anos.

Abraço,
Ulisses

[Ativo]

In ECO - Economia Online, hoje:

«Primeira SIGI criada em Portugal. Sonae Sierra e Bankinter replicam modelo que têm em Espanha.

A Sonae Sierra será responsável pela gestão da carteira imobiliária e da sociedade, enquanto o Bankinter será o gestor estratégico do veículo, que será cotado na bolsa de Lisboa.

Já há uma sociedade de investimento e gestão imobiliária (SIGI) em Portugal. Foi criada pela Sonae Sierra e pelo Bankinter, que têm um veículo semelhante em Espanha. As duas empresas explicam que o alargamento da parceria permite abranger uma carteira de imóveis sob gestão superior a 500 milhões de euros.

“A nossa experiência internacional enquanto gestores de investimento em ativos imobiliários vai permitir-nos criar um veículo pioneiro em Portugal, que poderá apresentar uma rentabilidade muito interessante“, afirmou Pedro Caupers, administrador executivo responsável pela área de investimento da Sonae Sierra.

Após a criação da espanhola Olimpo Real Estate SOCIMI, em fevereiro de 2017, o Bankinter e a Sonae Sierra vão replicar o modelo em Portugal. O registo comercial da Olimpo Real Estate Portugal, SIGI, S.A., que se pretende ser conhecida como ORES Portugal, já foi feito pelas duas empresas.

A Sonae Sierra será responsável pela gestão da carteira imobiliária e a gestão administrativa da sociedade, enquanto o Bankinter será o gestor estratégico do veículo.

“A criação da SIGI ORES Portugal representa uma oportunidade única e exclusiva para os nossos clientes private diversificarem os seus investimentos, beneficiando de um instrumento financeiro inovador em Portugal, a ser admitido à negociação em mercado, gerido por parceiros de referência e com potencial de rentabilidades muito interessantes no atual contexto de juros baixos”, acrescentou Pedro Lobo, diretor de private banking do Bankinter em Portugal.

O banco explicou que o segmento de banca de investimento estruturou a operação de forma semelhante ao que tem Espanha, onde existem sete fundos de financiamento alternativo com ativos que totalizam cerca de 3.000 milhões de euros, investidos nos setores hoteleiro, de energias renováveis, residências de estudantes, venture capital e imóveis comerciais.».

Possível entrada para o PSI 20? Seria, certamente, bem-vinda no PSI 20, no qual criaria um novo setor: o do imobiliário!

In Expresso (online), em 16/07/2019:

«Regime das SIGI aprovado. Portugal já pode atrair sociedades de investimento imobiliário.

Escritórios, centros comerciais e habitação são áreas preferenciais para estas sociedades.

A passagem do regime das SIGI (Sociedades de Investimento e Gestão Imobiliária) pelo Parlamento revelou-se menos turbulenta que o antecipado. As alterações aprovadas pelos deputados preservam o essencial do diploma original, introduzindo pequenos retoques ao objeto social das SIGI e à extensão dos benefícios fiscais.

Depois de uma primeira falsa partida, as Sociedades de Investimento Imobiliário (SIGI) já têm pernas para andar. O quadro legal definitivo foi aprovado esta terça-feira no Parlamento, e, no essencial, fica preservado o regime originalmente aprovado pelo Governo.

Entre as alterações aprovadas esta terça-feira na especialidade (falta apenas a votação final global, na sexta-feira) estão duas apresentadas pelo PS com o apoio da direita, que pretendem clarificar para que servem afinal as SIGI.

A redação original era bastante ampla e equívoca, havendo quem entendesse que abria a porta a que estas sociedades pudessem investir não só no arrendamento (o seu objetivo principal) mas também em atividades de promoção imobiliária, de construção ou de reabilitação de imóveis, por exemplo.

Para eliminar esta ambiguidade, os deputados aprovaram uma alteração ao objeto social, que passa a prever que a função principal das SIGI é “a aquisição de direitos de propriedade, de direitos de superfície ou de outros direitos com conteúdo equivalente sobre bens imóveis, para arrendamento, abrangendo formas contratuais atípicas que incluam prestações de serviços necessárias à utilização do imóvel”. Estas "formas contratuais atípicas" são por exemplo os serviços de limpeza, portaria ou manutenção que por vezes acompanham o arrendamento em escritórios.

Do mesmo modo, esclarece-se que as SIGI, embora tendo o mesmo regime fiscal que os fundos de investimento, só beneficiam das mesmas isenções fiscais (por exemplo mais-valias) “quando os imóveis tiverem sido detidos para arrendamento ou outras formas contratuais atípicas que incluam prestações de serviços necessárias à utilização do imóvel durante pelo menos três anos”. Numa e outra alterações, o objetivo é centrar as SIGI em atividades de arrendamento (não necessariamente habitacional).

O PSD, aliado do Governo na passagem do decreto-lei 19/2019 pelo Parlamento, a pedido do BE e do PCP, também viu duas propostas aprovadas. Uma para obrigar as SIGI a fazerem uma avaliação os seus ativos a cada 7 anos, através de um auditor independente. Outra para prever que, após cinco anos de admissão à cotação, as SIGI têm de ter pelo menos 25% do capital disperso em bolsa (contra 20% até lá).

De resto, ficaram pelo caminho as propostas apresentadas pelo PCP e pelo Bloco de Esquerda, que pretendiam pura e simplesmente revogar o regime.

As SIGI são um novo instrumento financeiro para investir no imobiliário. Estão em causa sociedades anónimas que serão cotadas em bolsa (no mercado principal ou secundário) e que, como as demais cotadas, terão ações admitidas à negociação – pelo menos 20% das ações correspondentes a um mínimo de 2% dos direitos de voto têm de ser capital disperso.

A atividade destas sociedades é maioritariamente o imobiliário e, em particular, imóveis para arrendamento.».

[Ulisses Pereira]

Deixo os gráficos actualizados do PSI, numa semana que para o principal índice português foi, sobretudo, de consolidação.

Abraço,
Ulisses

[BearManBull]

Nunca antes do terceiro toque, depois do terceiro toque e reacção é hora de a traçar.

Abraço,
Ulisses

Sim isso entendo mas no gráfico anterior já estava o terceiro toque com mais de 2-3 dias de reacção, embora não esteja identificado com a correspondente LTA.

[SeveN_]

Olá a todos

Pronto, pronto... vou dizer as palavras da praxe ... sou novato nestas andanças, mas com imensa curiosidade!

Podem ajudar-me?
Onde posso conseguir um histórico ajustado semanal desde inicio de 2010 do Psi20?

Obrigado

Experimenta por aqui: https://pt.investing.com/indices/psi-20-historical-data

Impecável

Obrigado

[Ulisses Pereira]

Nunca antes do terceiro toque, depois do terceiro toque e reacção é hora de a traçar.

Abraço,
Ulisses

[BearManBull]

Só viste a LTA agora ou só a consideraste válida agora?

[Ulisses Pereira]

Aqui deixo os gráficos actualizados do PSI.

Abraço,
Ulisses

[Triplano]

Olá a todos

Pronto, pronto... vou dizer as palavras da praxe ... sou novato nestas andanças, mas com imensa curiosidade!

Podem ajudar-me?
Onde posso conseguir um histórico ajustado semanal desde inicio de 2010 do Psi20?

Obrigado

Experimenta por aqui: https://pt.investing.com/indices/psi-20-historical-data

[SeveN_]

Olá a todos

Pronto, pronto... vou dizer as palavras da praxe ... sou novato nestas andanças, mas com imensa curiosidade!

Podem ajudar-me?
Onde posso conseguir um histórico ajustado semanal desde inicio de 2010 do Psi20?

Obrigado

[artista_]

Mais uma vez: não há maior desgraça que o PSI.

Mas o PSI 20 tem subido desde dia 04/12/2019 …

Sim, mas é verdade que o comportamento do Psi é muito fraquinho em comparação com os índices mais importantes... mas não é de hoje, é desde sempre, por isso não vale a pena estarmos a queixar-nos disso, hoje em dia até é tão fácil investir em todos os mercados mundiais, quem acha que pode ter mais sucesso noutros mercados é investir neles! A única coisa preocupante nisto tudo é que as bolsas são instrumentos importantes para as economias, e o facto de a nossa ser como é um um sinal claro do nosso atraso...

[Ativo]

Mais uma vez: não há maior desgraça que o PSI.

Mas o PSI 20 tem subido desde dia 04/12/2019 …

[5640533]

Mais uma vez: não há maior desgraça que o PSI.

[Diacono]

lá fora batem-se máximos históricos, por aqui...não saimos da cepa torta.

Não osbtante, o inicio de 2018 e o inicio de 2019 começaram com subidas.
Vamos lá ver se "não há duas sem três"

[artista_]

Com o S&P 500 a fazer novo máximo histórico, a vela de hoje do PSI 20 é daquelas velas em que parece haver uma "vontade" (de subida). Parece, pois, que o PSI 20 proximamente vai continuar a subir ...

Sim, numa primeira fase seria importante quebrar bem a zona dos 5300 pontos, logo a seguir a dos 5400 pontos... mas mais importante ainda seria conseguir quebrar a zona dos 5800 pontos consistentemente, o que colocaria o Psi20 com uma tendência de alta de médio/longo prazo... na minha opinião claro!

[Ativo]

Com o S&P 500 a fazer novo máximo histórico, a vela de hoje do PSI 20 é daquelas velas em que parece haver uma "vontade" (de subida). Parece, pois, que o PSI 20 proximamente vai continuar a subir ...

[Ulisses Pereira]

Aqui ficam os gráficos actualizados do PSI.

Abraço,
Ulisses

[Diacono]

até dá pena olhar para este gráfico.
Temos um década perdida e cotamos a níveis de há 30 anos atrás....

[SFT]

Fonte: https://tvi.iol.pt/pdf/25_anos_de_fundos_estruturais/25_anos_de_fundos_estruturais-fundos.pdf

Liberalismo com política monetária e fundos europeus.

[BearManBull]

Nesse gráfico fica claro que os anos 90 foram realmente a época dourada da economia portuguesa, nunca tivemos uma economia tão liberal como nesses anos.

Os políticos deviam usar o exemplo desses tempos já longínquos onde a moderação reinava e onde se gastava o dinheiro com zelo.

[Ulisses Pereira]

Deixo aqui os gráficos actualizados do PSI, incluindo um gráfico de 30 anos do principal índice da Bolsa portuguesa.

Abraço,
Ulisses

[Aqui_Vale]

Se não for o tópico adequado, há que mudar.

https://www.jornaldenegocios.pt/mercado ... tDestaques

CumPrim/
ValeAquilino

[Ulisses Pereira]

Deixo os gráficos actualizados do principal índice da Bolsa portuguesa num dia em que está a ressaltar na sua zona de suporte (antiga resistência).

Abraço,
Ulisses

[Pedro2018]

Veio testar suporte e parece arrancar para rally de fim de ano.

[Urubu_]

Esta media móvel de 90 períodos encaixa mesmo bem na tendência descendente de longo prazo do psi20. Será que quando for ultrapassada será um movimento pronunciado? Espero não ter de aguardar muito para ver.