25 de Abril. As 27 horas e 30 minutos que fizeram a Revolução

[J.f.vieira]

Tróia Resort pioneiro na reinvenção do turismo no litoral alentejano

Depois de vários anos de impasses e incertezas acerca do projecto, o Tróia Resort já é uma realidade. Com a inauguração da primeira fase, em Setembro do ano passado, a zona de Tróia mudou definitivamente a face, conquistando um lugar na rota do turismo de luxo, ao mesmo tempo que contribui decisivamente para a reinvenção da oferta turística no litoral alentejano.

Quem hoje entrar em Tróia, encontrará um cenário muito diferente do de há poucos anos atrás. A implosão de duas das antigas quatro torres da Torralta foi o primeiro passo para este «lifting», que além das construções novas e dos arranjos urbanísticos, também operou sobre o cais de «ferrys», que mudou de lugar. Assim, onde antes ancoravam os barcos vindos de Setúbal, existe agora uma moderna marina com 184 postos de amarração, enquadrada pelo recém-inaugurado Blue & Green Troia Design Hotel, o Centro de Congressos e o futuro casino, estes três últimos a cargo da Amorim Turismo.
Promovido pela Sonae Turismo, o Tróia Resort representa um investimento de cerca de 400 milhões de euros, e deverá ficar inteiramente concluído em três anos. A primeira fase inclui 211 apartamentos junto à praia e 78 na zona da Marina, disponíveis a partir dos 258 mil euros, a maioria dos quais já estará vendida. Além da construção de apartamentos e moradias turísticas, a fase inaugural contemplou obras de beneficiação e requalificação dos aparthotéis Rosamar, Magnolia e Tulipamar, e zonas de serviços.
Estendendo-se por mais de 485 ha, o projecto do Tróia Resort é constituído por quatro núcleos. O primeiro é a Área Centra (1ª fase), seguem-se a Área da Praia (96 lotes para moradias unifamiliares e 90 moradias em banda), a Área do Golfe (com hotel de 5 * e 600 camas) e, por fim, a Área do EcoResort (com 120 moradias).

Investimento privado em Grândola ultrapassa os dois mil milhões

Mas, já estão na calha outros investimentos turísticos para o concelho de Grândola, que se estenderão até Melides. Caso todos se concretizem, os novos «resorts» previstos para aquele concelho alentejano representam um investimento global que ascende aos 2,4 mil milhões de euros. Os projectos dos grupos Espírito Santo, Pestana e Hyatt/Pelicano deverão ser os próximos a avançar.
Embora estes investimentos sejam liderados por grupos portugueses, a zona também já está a chamar a atenção de grandes grupos internacionais. É o caso da Hyatt Hotels & Resorts, que decidiu associar-se à Pelicano Investimentos, para a concretização do Pinheirinho, a Hyatt Golf & Beach Resort, na zona de Melides. Inicialmente pensado para o segmento 3*, com esta parceria (a Hyatt vai assumir a gestão turística e hoteleira do resort) este projecto viu reforçado o seu posicionamento, para as 5*, mas também o investimento, dos 167 milhões de euros inicialmente previstos, para os 250 milhões de euros. Com obras já a decorrer e conclusão prevista para 2016, o resort vai integrar 204 moradias de luxo, apartamentos e um hotel de 5* superior, o Park Hyatt Além-Tejo (106 quartos), além de campo de golfe.
Em Maio, o Pestana Tróia Eco Resort recebeu luz verde para avançar, o que deverá acontecer em 2010. Com um prazo de execução previsto de 5 anos, este projecto de 100 milhões de euros criará um hotel 5*(300 camas), além de dois aldeamentos Pestana Residence, compostos por moradias, townhouses e apartamentos.
O projecto da Espírito Santo Turismo para a Herdade da Comporta deverá concentrar cerca de metade do valor do investimento turístico previsto para o concelho, desenvolvendo-se numa área de 12.500 ha, com capacidade projectada para 12.600 camas. O desenvolvimento será faseado e já foi lançada a construção e comercialização de vários condomínios.

[paulosaints]

Estive a olhar para o gráfico desta cotada e parece-me haver um suporte nos 0.65€
Será que a Sonae Cap pode ir a reboque da casa-mãe nestes dias, ou vai ser já travada na aparente resistência na zona dos 0.70€?

Um abraço

Todo o comportamento desta acção é uma sombra exacta da Sonae Sgps!

[Nyk]

Sonae Financial Participations vende acções da Sonae Indústria
A Sonae Financial Participations, detida integralmente pela Sonae Capital, vendeu entre 2 e 8 de Julho 104.876 acções da Sonae Indústria, anunciou a empresa em comunicado à CMVM.

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Jornal de Negócios Online
negocios@negocios.pt


A Sonae Financial Participations, detida integralmente pela Sonae Capital, vendeu entre 2 e 8 de Julho 104.876 acções da Sonae Indústria, anunciou a empresa em comunicado à CMVM.

Recorde-se que a Sonae Indústria é participada indirectamente pela Sonae Capital.

A Sonae Capital passou assim a ser titular, indirectamente, de 10.260.392 acções da Sonae Indústria, salienta o documento.

Esta comunicação decorre do facto do presidente do conselho de administração da Sonae Capital, Belmiro de Azevedo, exercer esse mesmo cargo “na empresa cujos títulos foram objecto das transacções referidas e de o controlo da Sonae Capital lhe ser imputável, conclui o comunicado.

[PrincipeValente]

Estive a olhar para o gráfico desta cotada e parece-me haver um suporte nos 0.65€
Será que a Sonae Cap pode ir a reboque da casa-mãe nestes dias, ou vai ser já travada na aparente resistência na zona dos 0.70€?

Um abraço

[rsacramento]

Esta menina, anda sempre entre 0,68€ e 0,70€ será que a espera de alguma noticia para dar um salto? Ou está em fase de consolidação, gostaria de obter a vossas opiniões, gráfico actualizado de zonas de resistências, etc..

Obrigado

[luisalmeidapt]

Esta menina, anda sempre entre 0,68€ e 0,70€ será que a espera de alguma noticia para dar um salto? Ou está em fase de consolidação, gostaria de obter a vossas opiniões, gráfico actualizado de zonas de resistências, etc..

Obrigado

[Nyk]

Sonae capital vende mais 269.144 acções da Sonae Indústria
A Sonae Capital voltou a reduzir no capital da Sonae Indústria, depois de alienar 269.144 acções da empresa.

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A Sonae Capital voltou a reduzir no capital da Sonae Indústria, depois de alienar 269.144 acções da empresa.

As acções foram vendidas entre 9 e 15 de Junho, sendo que após estas operações a Sonae Capital passou a deter 10.370.268 acções da Sonae Indústria, que representam 7,4% do seu capital.

[Nyk]

Sonae Capital reduz para 7,6% a participação na Sonae Indústria
A Sonae Capital, através da Sonae Financial Participations, vendeu entre os dias 4 e 8 de Junho de 2009, 172.252 acções da Sonae Indústria tendo ficado com uma participação de 7,6%.

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Jornal de Negócios Online
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A Sonae Capital, através da Sonae Financial Participations, vendeu entre os dias 4 e 8 de Junho de 2009, 172.252 acções da Sonae Indústria tendo ficado com uma participação de 7,6%.

Em comunicado enviado para a Comissão do Mercado de Valores Mobiliários (CMVM), a Sonae Indústria revela que a Sonae Capital, “sua filial integralmente detida Sonae Financial Participations, BV alienou, entre os dias 4 e 8 de Junho de 2009, 172.252 acções ordinárias representativas do capital social”.

Após estas operações, a Sonae Capital “passou a ser titular, indirectamente, de 10.639.412 acções da Sonae Indústria”, o que representa 7,6% do capital da empresa.

[Nyk]

Encaixa 419 mil euros
Sonae Capital reduz posição na Sonae Indústria para 7,72%
A Sonae Capital anunciou hoje que alienou um total de 172.500 acções da Sonae Indústria, reduzindo a sua posição no capital da empresa liderada por Bianchi de Aguiar para 7,72%.

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Nuno Carregueiro
nc@negocios.pt


A Sonae Capital anunciou hoje que alienou um total de 172.500 acções da Sonae Indústria, reduzindo a sua posição no capital da empresa liderada por Bianchi de Aguiar para 7,72%.


Em comunicado a Sonae Capital adianta que esta operação surge no âmbito do programa de alienação de activos não estratégicos disponíveis para venda.

Com a venda destas acções, entre 28 de Maio e ontem, a Sonae Capital conseguiu um encaixe de 419 mil euros.

A Sonae Capital detinha uma posição de 7,84% na Sonae Indústria, que agora baixou para 7,72%.

[Elias]

steve, as resistências formam-se quando aparece um forte interesse vendedor ou falta interesse comprador.

Eu escrevi que existe uma resistência nos 0,80 mas isso não impede que entretanto se forme uma mais abaixo, nos 70, como aliás parece estar a acontecer.

1 abraço,
Elias

[steverocha]

Há que ter em conta a existência de uma resistência nos 0,80 - acima desse valor o título fica muito bull.

A resistência está nos 0,80?? Mas há alguma razão para ela andar entre os .69 e os .70??

[bp1511]

Esta acção é uma fotocopia da sonae SGPS, o que se diz de uma serve para a outra.

[Elias]

steve, aqui fica um gráfico actualizado da Sonae Capital (com o fecho de ontem).

O título está a consolidar das recentes subidas. Esta consolidação é normal e saudável e não significa necessariamente um esgotamento do potencial de subida.

Há que ter em conta a existência de uma resistência nos 0,80 - acima desse valor o título fica muito bull.

É curioso notar que o Chaikin Money Flow estev negativo durante todo o ano de 2008.

1 abraço,
Elias

[steverocha]

Será que algum expert pode fazer uma análise deste título??

Parece q n passa dos 0,7

[Nyk]

BPI deve baixar preço-alvo da Sonae Capital em 4%
O BPI deve baixar o preço-alvo da Sonae Capital em 4% após a empresa ter cancelado a venda do projecto Hotel Resort.

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Ana Luísa Marques
anamarques@negocios.pt


O BPI deve baixar o preço-alvo da Sonae Capital em 4% após a empresa ter cancelado a venda do projecto Hotel Resort.

A empresa anunciou, na sexta-feira, que rescindiu o contrato com a Empire House – Investimentos Imobiliários, detida pela alemã Hagen Imobiliária, que previa a compra de um terreno em Tróia, com vista à construção de um hotel.

O BPI considera que esta notícia tem um impacto "negativo" nas acções da Sonae Capital. "Este negócio deveria gerar um ganho de capital de 13 milhões de euros em 2010 e estava já incluído nas nossas estimativas e avaliações", refere o banco de investimento.

O banco de investimento admite, assim, reduzir o preço-alvo da empresa em 4%, dos actuais 0,85 euros, para 0,816 euros.

O BPI refere, ainda, que o ganho de capital deste projecto representava "72% das nossas estimativas de lucros antes de impostos para 2010".

[Nyk]

Rescinde contrato com Sonae Capital
Empresa alemã Hagen não vai construir hotel em Tróia
A Sonae Capital anunciou hoje que o rescindiu o contrato com a Empire House Investimentos Imobiliários, detida pela alemã Hagen Imobiliária, que previa a compra de um terreno em Tróia, com vista à construção de um hotel.

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Jornal de Negócios Online
negocios@negocios.pt




A Sonae Capital anunciou hoje que o rescindiu o contrato com a Empire House – Investimentos Imobiliários, detida pela alemã Hagen Imobiliária, que previa a compra de um terreno em Tróia, com vista à construção de um hotel.

Num comunicado a empresa liderada por Belmiro de Azevedo adianta que comunicou à Empire House – Investimentos Imobiliários, SA a resolução do contrato promessa de compra e venda, assinado em 14 de Maio de 2008, da parcela de terreno onde será construído o Hotel Resort de Tróia, com as consequências daí decorrentes”.

Os motivos que levaram à rescisão do contrato não foram revelados.



Apesar da rescisão deste contrato, com a empresa que iria construir o Hotel Resort, a Sonae Capital reiterou a intenção de proceder à promoção da construção do empreendimento, “procurando soluções alternativas”.

O acordo com a empresa alemã Hagen Imobiliária foi anunciado em Maio de 2008 e dizia respeito à venda de uma parcela de terreno no Troiaresort, com vista à construção do referido hotel.

Uma operação que, de acordo com a Sonae Capital, representaria um impacto positivo na ordem dos 13 milhões de euros nos resultados consolidados da empresa.

“O contrato promessa de compra e venda tem como condição essencial para a celebração do contrato prometido, que o Hotel Resort seja explorado por uma cadeia hoteleira de luxo de renome internacional e que a sua abertura ao público ocorra dentro do prazo máximo de 36 meses contados a partir da data de emissão do alvará de licença de construção pela Câmara Municipal de Grândola”, referia a Sonae Capital no ano passado.

[luisalmeidapt]

Sonae Capital "parece estar no caminho certo" para alcançar as estimativas para 2009 do BPI
A Sonae Capital apresentou ontem os resultados relativos ao primeiro trimestre do ano, números que os analistas do BPI consideram "neutrais". O banco de investimento adianta que a companhia "parece estar no caminho certo" para alcançar as suas estimativas para 2009.
Raquel Godinho
rgodinho@negocios.pt

A Sonae Capital apresentou ontem os resultados relativos ao primeiro trimestre do ano, números que os analistas do BPI consideram “neutrais”. O banco de investimento adianta que a companhia “parece estar no caminho certo” para alcançar as suas estimativas para 2009.

O resultado líquido da Sonae Capital caiu 74,9% no primeiro trimestre, para os 9,8 milhões de euros, face ao período homólogo. Esta queda dos lucros deveu-se ao desempenho operacional e os 9,8 milhões de euros não incluem qualquer resultado relativo a investimentos.

Quanto ao volume de negócios, ascendeu a 96 milhões de euros, o que correspondeu a mais do dobro em relação aos primeiros três meses de 2008 (44,98 milhões). O EBITDA da empresa liderada por Belmiro de Azevedo foi de 24,3 milhões de euros, contra 1,2 milhões de euros negativos no primeiro trimestre do ano passado.

A equipa de analistas do BPI qualifica o impacto destes números de “neutral”. O banco de investimento sublinha que os números da empresa ficaram acima das suas expectativas em termos de receitas e EBITDA. Já a carga tributária ficou “significativamente acima” das previsões, levando o resultado líquido a ficar abaixo das estimativas.

“No geral, acreditamos que a Sonae Capital foi capaz de cristalizar algum valor do Tróia Resort (elevado número de escrituras de venda), mas as novas pré-reservas/promessa de venda continuam a comportar-se modestamente, como esperado”, refere o BPI.

“Acreditamos que a Sonae Capital parece estar no caminho certo para alcançar as nossas estimativas de 2009, enquanto lembramos que a companhia deve refinanciar 49% da sua dívida total até ao próximo mês de Agosto”, conclui a equipa de analistas do banco.

O BPI atribui uma recomendação de “comprar” à Sonae Capital, cujas acções avalia em 0,85 euros. As acções da empresa liderada por Belmiro de Azevedo seguiam estáveis nos 0,71 euros.

[BestBraga]

O lucro de 9,8 M€ não é comparavel com os 39,2 M€ no periodo homologo.
Em 2008 o lucro foi inflacionado em 46,4 M€ relativo a venda da Contact Construções.
Assim, para comparar deve-se considerar um prejuizo de 7,2 M€ no 1ºtrim.2008 face ao actual lucro de 9,8 M€.

Suponho que serão bons resultados.
Amanha se verá...

Completamente de acordo,e digo ainda mais...
Por um lado em termos contabilisticos,esta cotada esta bem abaixo dos seus fundamentais,tendo a mais valia de um potencial de criação de valor num futuro proximo visto a sua area de actução ser um sector que pela sua natureza e historial,é daqueles que evolui e cresce com a recuperção economica.
Estou dentro com mais valias consideraveis,e vou-me manter á espera do seu real valor...bons investimentos.

[joaoddbarbosa]

O lucro de 9,8 M€ não é comparavel com os 39,2 M€ no periodo homologo.
Em 2008 o lucro foi inflacionado em 46,4 M€ relativo a venda da Contact Construções.
Assim, para comparar deve-se considerar um prejuizo de 7,2 M€ no 1ºtrim.2008 face ao actual lucro de 9,8 M€.

Suponho que serão bons resultados.
Amanha se verá...

[Nyk]

Lucros da Sonae Capital caem 75%
O resultado líquido da Sonae Capital caiu 74,9% no primeiro trimestre, para 9,8 milhões de euros, face ao período homólogo, anunciou a empresa em comunicado à CMVM.

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Carla Pedro
cpedro@negocios.pt


O resultado líquido da Sonae Capital caiu 74,9% no primeiro trimestre, para 9,8 milhões de euros, face ao período homólogo, anunciou a empresa em comunicado à CMVM.

Esta queda dos lucros deveu-se ao desempenho operacional e os 9,8 milhões de euros não incluem qualquer resultado relativo a investimentos. Com efeito, a empresa sublinha que não foram apurados resultados relativos a investimentos no período em análise (no primeiro trimestre do ano passado foram de 48,8 milhões de euros).

A Sonae Capital refere ainda que o resultado líquido do primeiro trimestre de 2008 (39,2 milhões de euros) decorreu essencialmente da mais-valia (46,4 milhões de euros) apurada na venda da Contacto Construções.

Quanto ao volume de negócios, ascendeu a 96 milhões de euros, o que correspondeu a mais do dobro em relação aos primeiros três meses de 2008 (44,98 milhões). Este resultado foi em grande parte justificado pelas 103 escrituras de venda de unidades residenciais no Troiaresort, refere o documento.

O EBITDA da empresa liderada por Belmiro de Azevedo foi de 24,3 milhões de euros, contra 1,2 milhões de euros negativos no primeiro trimestre do ano passado, um aumento que “reflecte também o ritmo de concretização das escrituras de venda no Troiaresort”, salienta o comunicado, acrescentando que o negócio de “resorts” e empreendimentos residenciais apresenta o contributo mais significativo para o EBITDA da empresa.

As amortizações e depreciações aumentaram 43%, para 2,8 milhões de euros, reflectindo a entrada em operação de activos, nomeadamente das operações no Troiaresort (inauguradas em Setembro de 2008) e dos novos “ferry boats” da Atlantic Ferries (com início de operações no segundo semestre de 2008), diz ainda o comunicado.

A Sonae Capital encerrou a sessão de hoje a ganhar 2,90%, para 71 cêntimos.

[joaoddbarbosa]

• Volume de Negócios de 96,0 milhões de euros, mais do dobro do que no trimestre homólogo, largamente justificado pelas escrituras de venda no
Troiaresort.

• EBITDA de 24,3 milhões de euros (1,2 milhões de euros negativos no 1T 2008), um aumento significativo, reflectindo também o ritmo de concretização das escrituras de venda no Troiaresort.

• Resultado Líquido ascendeu a 9,8 milhões de euros (39,2 milhões de euros no 1T 2008), não tendo sido apurados resultados relativos a investimentos no
período (48,8 milhões de euros no 1T 2008).

[pjslm]

Resultados ; http://web3.cmvm.pt/sdi2004/emitentes/docs/FR23950.pdf

[Nyk]

Dia 19 de Maio (Terça Feira)


Sonae Capital apresenta contas do primeiro trimestre do ano.

[jabreu3]

Deixem-na quebrar os 0,72 e voces veem pare onde ela vai... deixem deixem

o caminho é notoriamente para cima

[lcaldei1]

Pelo que pesquisei a cor não era importante, mas sim a forma.