CALDEIRÃO DE BOLSA

www.deco.pt

a propria DECO recomenda a caixa galicia para emprestimos até 80%

Acho que o post do visitante acima é muito útil, porque de facto estive a ver que os bancos em Espanha nao praticam arredondamento.
Até aqui a Caixa Galicia na simulação deles não pratica arredondamento!
Será que podemos comunicar à DECO esta situação de irregularidade abusiva por parte dos Bancos?
Alguém sabe a web da DECO ou o telefone deles?

Gostaría apenas de deixar uma pequena correcção, relativamente ao BCP, pois fui verificar dado que o assunto me interessava...


A redução de 0.5% no spread, segundo a informação que encontrei no site do Millennium BCP, é válida para quem detiver acções no valor nominal de 4.000€, o que à cotação actual e respectivo valor nominal, representa (um investimento de) aproxidamente 7.000€.

vou dar uma informação, que não é nenhuma novidade, pois a DECO já o disse numa edição da ProTeste,

visitem o site www.caixagalicia.pt, efectuem a vossa simulação e digam qq coisa.

eu já o fiz e fiquei surpreendido com as diferenças são valores muito bons,

Produto 0,50
100.000€ 30 Anos = 408,24€

será que é mesmo verdade???

Um abraço

...nem o barclays é uma donzela em apuros mas, como cliente satisfeito, posso dizer isto:

a) Pesquisei todos os bancos para a obtenção de um empréstimo;
b) O barclays foi de longe aquele em que conseguia melhor taxa, mesmo que só conseguisse os 0.6. Tente em outros bancos e veja os spreads...
c) O balcão com que trabalho (Antas) tem pessoas competentíssimas que me resolvem todo e qualquer problema. Os outros desconheço.
d) A avaliação feita pelo barclays é subcontratada a gabinetes de "especialistas". Coloquei entre aspas dado que alguns podem não saber o que andam a fazer. De qq forma, o banco nada tem a ver com isso, logo a culpa não é dele (pelo menos directamente)
e) já mandei avaliar dois imóveis pelo barclays e tocaram-me duas empresas de avaliação com parâmetros diferentes mas sempre poderia pedir uma reavaliação se entende-se necessário.

Um abraço de um cliente satisfeito

Visitante, dizer que "apetece mesmo chamar-lhes LADRÕES", por mim tudo bem. Deixar um post, anónimo, assinado "barclays=ladrões" é exactamente o material que no caldeirão é de imediato apagado. Opine, queixe-se, revolte-se. Mas há formas de o fazer que fazem de imediato perder a razão e que não têm sequer espaço no caldeirão.

Pois é, o Barclays faz a publicidade dos 0.45 de spread. Que aliás está mal publicitada pois deve ser dito 0.45 pontos percentuais e não 0.45%.
Mas ao que me quero referir é ao que me aconteceu no balcão da Fonte da Moura, no Porto.
Para arranjarem forma de não me conceder o crédito a 0.45 fizeram a avaliação do andar de tal forma (e tão amadora) que apetece mesmo chamar-lhes LADRÕES.
Pois é, avaliaram um lugar de garagem, no Aviz (Av. Boavista) por 6000 euros!!!!! Este lugar para terem uma ideia, é alugado por 100 euros por mês, pelo que já imaginam o caricato da situação!!!
Como já imaginam, esta avaliação foi feita com o objectivo de subir o spread que no final se ficou pelos 0.6.
Mas as reclamações que tenho neste balcão não são únicas.... Para terem uma ideia, cheguei à escritura e a solicitadora do banco não tinha os cheques para passar. Durante todo o processo, foi-me comunicado que o spread era de 0.45 e a uma semana da escritura (e a 3 semanas do fim do contrato promessa) disse-me o gerente do balcão da Fonte da Moura: "O spread é de 0.6. Se quiser tudo bem, senão vá a outro banco!"
Isto a 3 semanas do fim do contrato promessa compra e venda!!!
Isto é apenas uma pequena parte da história, de um crédito habitação, contratado com a pessoa mais incompetente que eu vi na vida!!!!
Se bem que eu tenho um trunfo na manga e dentro de meses, vou lançá-lo para bem de todos nós!!!
Segundo a UE os arredondamentos nos créd. hab. são abusivos!!!
Já experimentaram comparar as os spreads entre Portugal e Espanha?
www.barclays.pt
www.barclays.es
Reparem que em Espanha, não há qq indicação de arredondamento!
Recomendo que leiam: www.ausbanc.es
Assim como esta notícia:
http://www.invertia.com/noticias/noticia.asp?idNoticia=856799

saudações,
Justiceiro

Esta malta do BCP tem uma granda lanta, eu ainda me lembro em 1998 quando foi feita a ultima OPV do BPA e em que se emprestava dinheiro para a compra das ditas acções naquele tempo a 4600$ conheco um tipo que lá trabalhava que pediu emprestimo para comprar 1000 acções ... coitado ainda lá anda a trabalhar para pagar o rombo que aquilo depois deu ! e que depois a perda foi dupla porque tinha um pseudo activo em decrescimo e depois claro o credito esse estava lá que nem cimento, sem sinais de decrescimo, o que valeu ao puto é que naquele tempo tinha vinte e poucos anos e portanto serviu -lhe de lição para aventuras futuras ...

Custa menos pagar o que nos pedem. Pode sair eh mais caro...

ja agora no bcp por exemplo se comprar salvo erro 2000 euros de titulos do bcp obtem no crédito uma bonificação especial.

no barclays tambem tem outras bonificoes no spred q pode chegar aos 0.45%

tou de acordo nao custa nada procurar.
abraço

Aqui vai o resultado da simulação em vários bancos (valor de empréstimo de 100000 euros a 30 anos):

Mensalidade para cada um dos bancos:

BARCLAYS: 421,60
BES: 435,21
Deutsche bANK: 438,73
BCP: 449,04
Finibanco: 449,04
bpi: 451,84
Caixa agricola: 463,12
CGD: 491,95
BPN: 536,82

Qual a vossa opinião?

Eu telefonei para lá, para confirmar e de facto o serviço é muito simples. Eles trabalham com a maior parte dos bancos: BCP, BES, BPI, Deutsche Bank... e fazem as simulações deles nas várias instituições.
O cliente é que tem a última palavra e escolherá a que mais lhe convier.
Pelo que me disseram, eles também fazem transferências de crédito desde outros bancos. Tal como disse o Profit, os casos de créd. bonificado são os casos que mais têm as taxas de juro mais elevadas.
Eu já estou a tratar com eles do caso do meu crédito.
Recomendo vivamente que liguem por de facto são pessoas muito afáveis e simpáticas (telef: 226060101) e afinal de contas não têm nada a perder!

cumps,

...corrijam-me se estiver errado.
Não saiu despacho de que o Banco de Portugal só comparticiparia com as bonificações totais para cada caso so a taxa aplicada não excedesse os 3.7%, ou seja Euribor + spread de 1.xx%...?

...responder a este thread.

A maior parte das pessoas aceita o que se lhes diz. Se a publicidade do banco X é melhor, então o banco é melhor. Ora como o tanto que se tem escrito para as comissões de bolsa serve para qualquer outro bem/serviço: procurem vários fornecedores e escolhar a melhor relação preço/qualidade.

Os consumidores portugueses em regra não comparam, compram a primeira coisa que lhes for apresentada desde que tenham capacidade monetária.

No caso específico do crédito à habitação há casos ainda mais interessantes. ALgumas pessoas com créditos bonificados pagam percentualmente MAIS do que outras sem bonificação. Note-se que na altura os bonificados tinham spreads de 2-2.5 que vigoram ainda actualmente, quando os spreads máximos actuais são longe desses valores.

Isto tudo acontece por inércia das pessoas, que não procuram situações melhores, adaptando-se à actual. Notem que os bancos não dormem... Se as circunstâncias se alteram a desfavor do banco como a subida dos juros, por exemplo, eles apressam-se a retificar, enviando cartinhas com más notícias aos clientes.

Já sei que há muitos que ouvem e outros tantos que não, mas deixo-vos uma reflexão final: "neste mundo, há duas opções: abrir os olhos ou a carteira! Qual prefere?"

Um abraço

Pelo que sei a Exchange presta este tipo de serviço.

E já experimentas-te telefonar

eu leio um número de telefone

Este dito e-mail e treta..., já que é vago e nada diz qual a instituição que a dita "ana sousa" utilizou para substituir o BEs....

Informações vagas como estas qualquer um dá...

Depois de ver a importância dada à subida das gasolineiras num ou dois cêntimos, e por em tempo de crise e de vacas magras tudo serve para poupar, resolvi partilhar com os meus amigos, e com os amigos dos meus amigos uma forma de poupar dinheiro. Aliás ganhar dinheiro...

É que se todos fizermos alguma coisa (passa este e-mail que já é uma boa ajuda), aqueles que mais nos mexem no bolso vão começar a respeitar-nos de outra forma.

Tudo começou quando li um artigo numa revista chamada Carteira. Foi lá que eu vi que os bancos abusavam da nossa ingenuidade e inventavam umas "coisas" para nos ir ao bolso.

Também reparei que de banco para banco as condições de empréstimo eram muito diferentes, e, eu estava no sitio errado porque tinha um emprestimo no BES.

Através de uma amiga, soube que havia uma empresa, tipo "loja-habitação" que negociava empréstimos novos e transferia empréstimos para bancos que davam melhores condições.

A principio ficquei com um bocado de receio, porque nestas coisas do dinheiro todo o cuidado é pouco; mas acabei por ir à loja do Porto (22.606.01.01) porque tinha ouvido que eles faziam um estudo gratuito.

E foi aí que eu descobri que no BES me estavam a ir ao bolso. E o pior é que o faziam todos os meses e com o meu consentimento.

É que na exchange mostraram-me que 4 bancos, repito 4, me davam condições melhores do que aqueles tipos que se fartavam de fazer publicidade na televisão a dizerem que eram o melhor banco. Só falta dizer para perceberem bem como eu estava a ser roubado que tou a poupar 67 euros por mês e que levei com uma injecção de capital de 10.900 euros. Pois é 2100 contos foi quanto eu recebi à borla por ter mudado o crédito da minha casa de sitio, sem alterar o prazo.

Dá que pensar não dá?

Pois dá, mas em tempo de crise os bancos aumentaram os seus lucros.

Se queres que os consumidores passem a ser respeitados em Portugal passa este mail a toda a tua lista.

Beijinhos à malta.

Ana Sousa
ana.meiguinha@hotpop.com